馬鞍山

世紀21的張翠珊表示，最近在馬鞍山中心2座高層F室，一間實用面積為375平方呎的2房單位，朝向東南可以欣賞到美麗的山景。這個單位只在市場上1天就成交了，經過議價後以485萬元成交，實用面積的呎價為12,933元。據了解，原業主在2022年2月以600萬元將這個單位購入，經過一段時間後以485萬元成功出售。這個交易顯示了馬鞍山地區房地產市場的活躍程度，也反映出市場對於這樣類型房產的需求。世紀21張翠珊表示，這樣的交易價格不僅符合市場行情，也展示了該單位的吸引力和潛在價值，對於買家和賣家都是一個良好的交易。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，位於馬鞍山新港城Q座中層04室的單位，實用面積約361平方呎，間隔為兩房兩廳，朝向南面，景觀開揚。 據了解，這個單位在市場上掛牌兩個月，起價為515萬元，最終以505萬元成交，每平方呎約13,989元。原業主於2011年購入該單位，當時價格為262萬元，持有約14年後以243萬元獲利轉售。 胡國強指出，這個單位的價格已經經過一輪調整，對買家來說是一個不錯的機會。他也表示，這個單位的地理位置優越，附近設施完善，是一個適合居住的好選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港一家銀行宣布降息後，部分投資者加速進入市場，甚至在鬼月期間購買凶宅。市場消息指出，昨天在馬鞍山嘉華星濤灣發生過燒炭事故的一個單位，以370萬元成交，價格比市價低約四成，引起市場的關注。這次成交價格創下了同類型案例的新紀錄。這表明投資者對於買進凶宅的風險有所接受，可能是受到銀行降息的刺激，紛紛加入房地產市場。凶宅雖然有風險，但也有潛在的收益，對於投資者來說是一個考驗。希望投資者在做出決定時能夠謹慎考慮，避免因為衝動而產生後悔。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府宣布，位於馬鞍山保泰街的政府短期租約用地，月租金為42萬元，批給建榮行（國際）發展有限公司使用。此地將建設成收費公眾停車場，並配備自動泊車系統。這是政府短期租約用地的第6個自動泊車系統項目。租約期為7年，之後可再續租。該計劃旨在改善馬鞍山地區的停車設施，提高停車效率，減少交通擁擠問題。建榮行（國際）發展有限公司將負責建設和管理停車場，並確保系統順利運作。這項計劃將為居民和商店提供更便利的停車選擇，帶來更好的停車體驗。政府期望透過這項計劃，為市民提供更多優質的停車設施，改善城市交通狀況。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產-胡耀祖經理表示，最近市場氣氛積極，馬鞍山區本月暫記錄約43宗二手成交，與上個月相當。其中，迎海本月暫記錄3宗成交，包括一期2座中層H室，建築面積639平方呎，實用面積497平方呎，2房連儲物房間隔，售價約$675萬，議價後以$658萬易手，實用平均呎價$13239。胡耀祖指出，新買家為上車客，認為價格合理，間隔適用，即決定入市自用。原業主於2012年以$515萬購入單位，持有13年，此次轉手獲利$143萬，單位內升值約27.8%。 延伸閱讀: 馬鞍山 另外，中原地產-楊頌堯經理表示，租賃市場持續積極，最新錄得大埔美豐花園一宗租賃案例，單位為A座高層08室，建築面積375平方呎，實用面積293平方呎，2房間隔，租金約$12500，議價後以$12,000租出，實用平均呎租$41。新租客為年輕家庭客，認為價格合理，間隔適用，位置方便，即租入自用。原業主於2014年以$318萬購入單位，現租出可享約4.5%租金回報。 延伸閱讀: 美豐花園、大埔 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

聽濤雅苑位於馬鞍山海旁，鄰近港鐵恆安站，由和記黃埔及協和建設合作發展。該屋苑於1998年及1999年分兩期落成入伙，樓齡約26至27年。雖非一手買入，但業主已在此居住近20年。隨著子女長大成人，夫婦決定重新裝修760平方呎的三房套連儲物室單位，以切合現階段需要，為房屋帶來新面貌。該單位的間隔設計為屋苑的主打特色。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

漁農自然護理署首個位於馬鞍山西沙路花園的都市農場試驗項目今日(11日)舉行開幕典禮。這個農場採用現代化室內種植系統，可以進行多層種植，為市民提供更多新鮮蔬菜。在這個農場裡，人們可以學習種植技巧，了解農業的運作，並親身體驗種植的樂趣。這個都市農場試驗項目希望能夠推廣環保種植方式，提高市民對於農業和自然保護的意識。該農場還將舉辦各種活動，讓市民參與其中，共同體驗農業生活的樂趣。這個農場的開幕典禮吸引了許多人前來參加，大家對於這個新型的都市農場充滿了期待，希望可以為香港帶來更多的綠色空間和健康食材。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

銀行決定以低價出售馬鞍山兩房居屋，價格僅為250萬港元，呎價約5,100多元，比銀行估價低出35%。這是一個難得的機會，讓有興趣的買家可以趁低價購入。這兩房居屋位於已補價自由市場，吸引了不少關注。黃開基表示，這次的價格確實很吸引人，希望能讓更多人有機會擁有自己的家。不過，這樣的機會可能不會持續太久，所以有意購買的人應該要盡快行動。這樣的房屋交易對於市場來說也是一個重要的訊息，可能會影響未來的房地產市場走勢。希望這樣的交易能夠為更多人帶來機會，讓更多人實現自己的置業夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該分行最近成功成交了馬鞍山福安花園的2座中層D室單位。這是一筆重要的交易，展示了我們在地產市場上的實力和專業。我們將繼續努力，為客戶提供最佳的服務和解決方案，以滿足他們的需求和期望。我們相信，這次交易將為我們帶來更多的機會和挑戰，我們將竭盡所能，確保每一位客戶都能滿意並樂於推薦我們的服務。我們深知地產市場的競爭激烈，但我們有信心通過我們的專業知識和豐富經驗，將為客戶帶來最大的價值和滿意度。感謝各位客戶的支持和信任，讓我們一起攜手共創美好未來。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今晚八時十六分，警方接獲馬鞍山泳池一名職員報案，指一名年約四十歲的男子疑似溺水，失去知覺並陷入昏迷。救援人員趕抵現場，發現男子仍昏迷不醒，隨即將其送往威爾斯親王醫院進行搶救。男子的狀況目前仍未明朗，警方正在調查事件的原因。希望男子能平安無事恢復意識，家人也能盡快得知消息。溺水是一個非常危險的情況，大家在玩水時務必要注意安全，避免發生意外。希望這樣的事件不再發生，讓大家都能平安享受水上活動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞