馬鞍山

馬鞍山海典灣錄二手蝕讓個案，引起廣泛關注。一伙三房戶以914萬元售出，原業主持有五年後蝕讓106萬元離場。世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，這是一宗值得注意的案例，凸顯了房地產市場的變化和潛在風險。他呼籲投資者要謹慎選擇房產投資，留意市場走勢，以免蒙受損失。此案也反映了香港樓市的熱度，買賣雙方都需謹慎評估風險和收益，避免意外情況發生。隨著房地產市場的波動，投資者應保持警覺，不要盲目進場。對於未來的房地產投資，應該謹慎考慮風險和回報，選擇合適的時機和地點進行投資，以確保自身利益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓價雖然有回穩趨勢，但是蝕讓情況依然存在。世紀21奇豐物業錦豐分行的助理區域營業董事黎健峯指出，馬鞍山海典灣的房屋間隔實用，吸引了許多買家前來看房入市。最近該分行錄得海典灣2座低層D室的二手成交，房屋實用面積為686平方呎，有三房兩廳的間隔，座向西北，可欣賞到海景。 根據消息，這個單位在市場上放盤了半年，原先的開價為938萬元，最近降價了24萬元，折讓幅度達到一成。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山錦駿苑近日發現食水出現黑點，已影響3戶住戶。水務署檢驗後確認水中有瀝青物質。民建聯為緩解居民焦慮，向他們提供了農夫山泉樽裝水，共2400支。新界東南立法會議員李世榮表示，建華集團調配了100箱農夫山泉天然飲用水，捐贈給受影響的居民。昨天，這些水已經送到錦駿苑。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

錦泰苑三房自由市場價723萬元沽出，樓價8年近乎「原地踏步」。(中原地產圖片) 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，美國聯儲局減息，市場交投氣氛正面。馬鞍山居屋錦泰苑最新錄得C座中層03室成交，單位實用面積約650方呎，三房間隔。 據了解，單位原開價約730萬元，議價後以自由市場價723萬元易手，呎價約11,123元。 胡耀祖透露，新買家為用家，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2017年以719萬元購入單位，持貨約8年，單位期內升值4萬元或約0.6%。 資料顯示，錦泰苑位於馬鞍山寧泰路33號，2000年入伙，共有12座，提供3,440伙。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今年6月，皇后山邨食水出現黑點後，僅兩年的馬鞍山錦駿苑也有居民抱怨單位內的食水出現黑點。水務署今日表示，經過調查和化驗後，發現黑色微粒是瀝青，並強調對人體無害，所有水樣本都符合標準。該署正密切關注情況，以確保居民的飲用水質量。馬鞍山錦駿苑居民應放心，水務署將繼續監察並提供最新資訊。希望這些問題能盡快得到解決，讓居民能夠安心使用食水。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天早上7時43分，警方接到報案稱，在馬鞍山西沙路632至638號附近，一名約15歲的女學生被一輛小巴撞倒，造成她陷入昏迷。救援人員趕到現場後立即展開救援工作。事發地點位於頌安邨對面，車輛正朝向新港城的方向行駛。目前女學生的傷勢情況尚不明確，但她已經被送往醫院接受進一步的治療。警方正在調查事故的原因，以確定責任歸屬。希望女學生能盡快康復，也提醒大家在行走或駕駛時要格外小心，遵守交通規則，保護自己和他人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

警方今日（8月6日）呼籲市民提供有關馬鞍山失蹤男童的消息。 16歲男童張希朗在5月30日晚上離開位於亞公角山路的院舍後便失蹤，院舍職員向警方報案。 警方已展開調查，希望市民提供任何有關張希朗的線索。張希朗身高約170厘米，瘦削身形，當時穿著白色上衣和灰色褲子。警方呼籲任何有關他去向的信息，不論大小，都可以聯絡警方。 希望市民能夠提供協助，幫助警方找回失蹤男童。如果有任何信息，請聯絡警方。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近年來，香港的出生率持續下降，許多幼稚園相繼宣布停辦。然而，在這個幼稚園收生寒冬的情況下，擁有10間分校的啟思幼稚園卻逆勢擴張。他們宣布將在今年至明年間，在馬鞍山和東涌開設新的分校，並提供第四語言教學和多元化課程來吸引家長。啟思各校在本學年的總報名人數仍然呈現增長趨勢，比上學年增加了超過兩成。 在2025學年，啟思各分校的總報讀人數超過6000人，比2024學年增加了超過兩成。考慮到這一情況，啟思園在本學年計劃在馬鞍山和東涌開設新的分校，以滿足不斷增長的學生需求。他們的成功可以歸因於提供高品質的教育和多元化的教學模式，吸引了越來越多家長的青睞。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天（15日）早上7時左右，一輛白色私家車在沙瀝公路往馬鞍山方向行駛時，與一輛客貨車在碩門邨路段相撞。據報導，私家車司機曾一度被困在車內。警方接獲報案後趕到現場，並展開救援行動。這起車禍的情況令人擔憂，但幸好有警方及時趕到並協助處理。希望車禍中的受傷者能盡快康復，也提醒大家在駕駛時要格外小心，注意路況和周遭車輛，以避免發生類似意外。這起意外也提醒我們要隨時保持警惕，保護自己和他人的安全，遵守交通規則並避免危險駕駛行為。讓我們共同努力，為建立更安全的交通環境而努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山天宇海低層三房山景戶，於一年前以大幅蝕讓價放售，日前終沽出，5年帳面貶值160萬元。 馬鞍山天宇海低層三房1年前以蝕讓價放盤，日前終獲承接，5年樓價貶值160萬元。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得天宇海成交單位為6A座低層C室，實用面積758方呎，屬三房兩廳間隔，座向東南望開揚山景。 劈價放盤 再微減2萬成交 據了解，上址放盤已有1年，原本叫價830萬元，日前獲買家洽購，微減2萬元，以828萬元成交，平均實用呎價10,923元。原業主於2020年5月購入該單位，當時作價988萬元，持貨5年至今易手，帳面虧蝕約160萬元，期內蝕幅約16.2%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞