馬鞍山

最近，隨著拆息回落，供樓負擔減輕，馬鞍山薈朗的市場氣氛逐漸升溫。最新有2座中層B5室單位出售，實用面積為223平方呎，採用開放式間隔。前不久，該單位以297萬元易手，實用平均呎價約13318元。新買家為自住需求而購入，看中該單位樓齡較新，間隔合用，因此立即入市使用。 據了解，原業主於2020年以413萬元購入該單位，持有約5年。這次轉手交易中，賬面損失約116萬元，單位價值在持有期間貶值了28%。這樣的轉手交易反映了馬鞍山薈朗開放式單位市場的動態變化，也顯示出對於樓市的投資風險和機會的不同觀點。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山天宇海分行的分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區在5月份共錄得約96宗二手成交，比上個月增加了113%，達到45宗。其中，嵐岸佔了5宗。最新成交的一個單位位於6座中層相連戶，建築面積達到2024平方呎，實用面積為1504平方呎。原先的叫價約為1750萬元，但最終以1520萬元易手，實用平均呎價為10106元。整體市場交易量有所增加，顯示馬鞍山區的房地產市場仍然活躍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

恆基旗下商場再次發生動物受害事件。緊接著沙田中心拆除燕子巢之後，馬鞍山迎海薈商場內兩隻珠頸班鳩受困，其中一隻已死亡，另一隻失蹤。據估計，失蹤的珠頸班鳩也已經不幸遇難。市民5月8日報告有珠頸班鳩受困，而它們實際上早在5月6日就被困住了。該商場大量使用玻璃，牆壁和天花板都是透明的，兩個入口大門也常開著。當野生鳥類誤闖商場後，它們會一直被高處玻璃誤導，無法找到出口逃離。市民求助消防和動保協會，但當時他們未能找到解救方法。其中一隻珠頸班鳩因無法及時獲救而死在高處，另一隻仍受困。雖然動保協會曾表示會放籠捕捉，但由於種種藉口最終未有行動。市民對此感到擔心和無奈，在整個受困事件期間都目睹著班鳩的處境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山發生交通意外。今午(30日)12時02分，一輛特斯拉電動車沿著烏溪沙路行駛，至近耀沙路迴旋處時失控，撞毀路中的鐵欄。車輛的狀況非常嚴重，現場也有許多人目擊這起意外事件。警方已經趕到現場協助處理，目前仍在調查事故的原因。特斯拉電動車一直受到許多人的關注，但也有許多爭議和意外發生。希望警方能盡快釐清此次事故的原因，以確保道路安全。這起意外也提醒人們在駕駛時要格外小心，避免發生類似的意外事件。希望所有受到此次意外影響的人都能盡快康復，同時也提醒大家注意交通安全，共同建立更安全的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近拆息大幅回落，使得購房負擔降低，交易活躍度明顯增加。本月馬鞍山區二手房成交量暫時錄得約81宗，比上個月全月的45宗增加了8成。其中，薈朗地區有3宗成交，最新的一宗是位於中層的B7室，實用面積為296平方呎，設有1房間隔。開價約為……。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山一位地產舖職員突然猝死。週二（27日）下午約5時，警方接到鞍誠街28號富輝花園商場一間地產舖的報案，指一名男同事暈倒。救護人員趕到後發現42歲的卜姓男子昏迷，被送往威爾斯親王醫院，但經過搶救後不治，死因將待驗屍確認。 據了解，這位男子在該地產舖工作了超過20年，最近感到不適。警方將這起事件列為送院時死亡案件。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近市場利率大幅下降，令購屋負擔減輕，吸引更多買家入市。最新錄得的馬鞍山迎海．駿岸8座中層D室，實用面積為496平方呎，共有2房，開價約680萬元，經過議價後售出價為668萬元，實用平均呎價約為13468元，成交價相對理想。最新的市況顯示，馬鞍山迎海的房地產市場正處於活躍狀態，買家應及早行動，把握機會。胡耀祖鼓勵有意置業的人士，可以考慮這個價格合理、區域優越的單位，把握買入時機。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天早上7點左右，一輛客貨車在馬鞍山亞公角街行駛時，突然失控並撞向交通燈，最終翻側在路上。交通燈倒下，造成交通阻塞。消防員和警方趕到現場，展開救援行動。目前尚不清楚事故的原因，當局正在調查中。這起事故提醒我們在駕駛時要格外小心，遵守交通規則，保障自己和他人的安全。希望這起意外不會造成嚴重傷害，也希望大家都能夠平安。事故發生在繁忙的馬鞍山區域，也提醒了我們在交通繁忙的地方要更加警惕，避免發生類似的意外。希望大家都能夠注意交通安全，共同創造一個安全的交通環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今早，馬料水的赤泥坪村發生了一幕驚險的事件，一隻蟒蛇正在吞食一隻貓，被當地人稱為「蛇王」的人士及時出現並將蟒蛇捉住。村民在早上6時25分報案，表示他們發現一條約2.5米長的蟒蛇正在纏繞一隻貓。這一幕令人震驚，但幸好有人及時出手阻止了蟒蛇的行為。赤泥坪村的居民對這一事件感到十分震驚，也呼籲大家要注意保護自家寵物，避免類似事件再次發生。這起事件也提醒人們要時刻注意身邊的安全，並對周圍的環境保持警覺，以確保自己和家人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

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