馬鞍山

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，目前市場焦點主要在西沙新盤，導致同區二手房交易放緩。最新的馬鞍山銀湖．天峰錄得8座中層F室，建築面積909平方呎，實用面積690平方呎，設有3房連套房間隔，開價約980萬元。最近一筆成交價為966萬元，實用平均呎價約為多少尚未公布。胡耀祖建議有意購買馬鞍山物業的買家密切留意市場動向，以確保做出明智的投資決定。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，西沙票王新盤十分熱賣，導致同區二手市場一片冰封。最新有一間位於馬鞍山錦英苑F座中層的10房單位，建築面積為712平方呎，實用面積為554平方呎，原本是3房間隔，但經過改建成2房。這間單位的開價約為400萬元，經過前段時間的議價後，最終以375萬元的自由市場價格易手。這表示實用面積的平均呎價約為某個數字，對於想在馬鞍山購買物業的人來說，這樣的價格和房源絕對是一個值得考慮的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨日（7日），香港海關與沙田區區議員、衞生署控煙酒辦公室、警務處、房屋署及社區關愛隊在馬鞍山頌安邨及利安邨舉行聯合反私煙宣傳活動。海關人員向居民講解打擊私煙的執法工作，並提出政府建議修訂法例，加強對私煙相關罪行的罰則，以增強對私煙活動的阻嚇力。活動中，他們強調私煙不僅違法，還對健康造成嚴重危害，呼籲市民共同支持打擊私煙行動。透過此次宣傳活動，希望能提高市民對私煙問題的認識，共同營造一個清潔、健康的社區環境。香港海關表示將繼續加強對私煙活動的打擊力度，保障市民的健康和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

長實旗下的馬鞍山嵐岸屋苑最近錄得兩房戶大幅獲利成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行的胡耀祖表示，西沙票王新盤熱賣，使同區二手市場陷入冰封。最新成交的嵐岸7座低層E室，建築面積663平方呎，實用面積496平方呎，包含兩房間隔。原價約600萬元，經過議價後以560萬元成交，折扣了40萬元，實用平均呎價為11,290元。整體來說，這次的交易是一筆相當划算的買賣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市出現回落，馬鞍山的星灣御一房海景戶減價60萬元後成功售出。原業主持有該物業9年，最終僅賺取17萬元，考慮到手續費用後更是虧損。這反映了目前樓市的不穩定性。各區的房價也出現了新的變化。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日凌晨約1時，一群青少年在鞍駿街8號對面發現一名女子跳入海中，立即報警求助。消防隊和水警接到報警後趕到現場，約離岸30米處找到了女子並成功救起她。這名女子的情況目前還不明，但得到及時救援無疑是一件好事。希望她能盡快康復，也提醒大家要注意自己的安全，遇到困難時應該第一時間報警求助，不要輕易做出危險的行為。這也是一個關心彼此、互相幫助的社會溫暖的例子。希望我們都能夠多一份關愛，讓這個社會變得更加美好。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新鴻基地產西沙大型綜合發展項目，總面積超過130萬平方呎，包含住宅、戶外體育設施及運動商業部份。位於西沙海映路的「西沙 Go Park」，佔地約30萬平方呎，2025年開幕，匯聚各種消遣娛樂和運動設施，包括餐廳商舖、兒童遊樂區、寵物公園、高爾夫球場、戶外運動場地和水上活動中心。西沙 Go Park 是週末放鬆身心的好去處。即刻查看2025全新地標西沙 Go Park 懶人包，包括餐廳店舖、預約攻略和交通位置，並探索更多香港好去處，如啟德體育園的新推介。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

香港的樓市壓力持續增加，最近在馬鞍山中心的一個指標屋苑錄得虧損。一個三房單位最新以665萬元成交，呎價為10,489元，降至近一萬元邊緣。業主持有該單位已有十年，現在決定出售。整個樓市的情況令人擔憂，不僅是在馬鞍山，其他地區也出現了類似的情況。希望政府能夠采取一些措施來穩定樓市，讓市民不會受到太大的影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

半新盤愈蝕愈甘！馬鞍山兩房600萬沽 4年樓價蒸發34%｜二手市況 西沙新盤熱賣，冰封馬鞍山區二手市場，區內半新樓Silversands新近錄得一宗兩房蝕讓成交，原業主持貨4年，帳面貶值超過300萬元或34%離場。 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，Silversands第5B座中層B室，實用面積約455方呎，兩房間隔。原開價約650萬元，日前議價後以600萬元易手，累減50萬元或約7.7%，呎價約13,187元。 原業主4年前斥912萬入市 胡耀祖透露，新買家為換樓客，見單位環境舒適，質素高，即入市單位自用。據悉，原業主於2021年以912萬元購入單位，當時成交呎價達2萬元，持貨約4年，現轉售帳面損失約312萬元，單位期內大幅貶值約34.2%。 翻查資料，同屋苑5A座低層B室，實用面積約412方呎，兩房間隔，去年12月以680萬元售出，上手業主於2021年以約1,015萬元買入，單位貶值335萬元或約33%。Silversands位於馬鞍山耀沙路8號，2022年入伙，樓齡約3年，共有5座，提供160伙。 即睇馬鞍山SILVERSANDS最新資訊 (House730) 粉嶺ONE INNOVALE一房3年跌價兩成 粉嶺半新樓ONE INNOVALE亦錄得一宗損手成交，市場消息指，單位為B座中層18室，實用面積約310方呎，一房間隔。原叫價370萬元，獲用家以360萬元承接，呎價約11,613元。 據悉，原業主於2022年以約451萬元一手購入單位，持貨約3年，現轉售帳面虧損約91萬元，單位期內跌價約20.2%。資料顯示，ONE INNOVALE位於粉嶺馬適路8號，2022年中起入伙，分為3期共有5座，提供1,576伙。...

美聯物業馬鞍山-馬鞍山中心分行(3)首席高級營業經理潘剛毅表示，馬鞍山海栢花園生活配套齊全，吸引不少買家關注。該行記錄到一個396平方呎的單位成交，售價475萬元，比2003年漲值2.7倍。潘剛毅提醒投資者市場變化迅速，投資前應謹慎評估並掌握最新市況。本集團旗下網站內容及觀點僅代表個人意見，與新傳媒立場無關。投資者應自行承擔因資訊內容帶來的損失或損害。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞