馬鞍山

馬鞍山半新樓再次出現大幅蝕讓案例，一單位樓齡約5年的泓碧波最新以372萬元出售，創下歷史新低。原業主於5年多前以643.6萬元購入，現以274萬元轉售，蝕幅達42%，是該屋苑歷來最大跌幅。此單位實用面積約273方呎，為一房間隔。另一單位於H18座亦有蝕讓案，原業主以577.8萬元購入，現以390萬元轉售，損失187.8萬元，跌幅約32.5%。泓碧提供547個單位，位於馬鞍山耀沙路11號，於2020年入伙。另一案例為迎海3期迎海‧星灣御，16座高層B室，原業主以868萬元購入，現以730萬元轉售，損失138萬元，跌幅約15.9%。迎海共有21座，提供3,535個單位。如欲了解更多房地產資訊，可查閱相關連結。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山迎海再錄蝕讓成交， 迎海‧星灣御中層兩房10年蝕33萬元易手。二手樓價持續尋底，業主蝕讓賣樓案例不斷，馬鞍山迎海再錄損手成交案例。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座中層F室，實用面積491方呎，屬兩房兩廳間隔，座向西面望園景。單位放盤1個月，原先叫價698萬元，日前以690萬元成交，累減8萬元，平均實用呎價14,053元。據了解，原業主於2015年1月以購入上址，當時作價723萬元，持貨10年至今沽售，帳面虧蝕33萬元，單位期內跌約近5%。立即了解更多am730「ESG綠色發展及碳中和大獎2024」現正接受報名。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

上車客入市馬鞍山薈晴開放式，以290萬元承接9年蝕12%。整體市況向好，帶動二手成交，馬鞍山薈晴最新錄1座中層B2室，單位實用面積223平方呎，開放式間隔，開價約400萬元，去年12月減至310萬元，議價後以290萬元沽出，平均實用呎價約13004元。新買家為外區上車客，見單位間隔合用，業主提供吸引議價空間，即決定購入單位作自住之用。原業主於2016以約331萬元購入單位，持貨9年，現轉手賬面蝕讓41萬元離場，單位貶值約12.4%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025年1月18日，馬鞍山利安邨將舉辦名為「惜」生活．愛地球幸福＋家在利安綠色屋邨嘉年華的活動，並向公眾免費開放。活動內容包括環保回收站、二手換物市集、綠遊屋邨、識「碳」生活站、環保工作坊、環保攤位遊戲、愛心酵素站、綠「惜」許願樹等。參加者還可在活動中使用綠色代幣，參與挑戰遊戲，並有機會獲得心儀用品。此外，活動中還提供環保工作坊，如創意苔球DIY等，讓參與者親身體驗環保生活。這是一個適合親子同遊的活動，讓大家一同關注環保議題，並享受愉快的時光。活動詳情可參考香港好去處網站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，本月馬鞍山區的二手房成交約有30宗，與上月相當。其中，居屋錦豐苑錄得1宗成交，最新錄得J座中層05室，建築面積586平方呎，實用面積428平方呎，2房間隔，售價約408萬元。此單位在市場上經過議價後達成成交。胡耀祖表示，馬鞍山區的房地產市場仍然活躍，希望未來能有更多的買家和賣家參與，讓市場更加繁榮。同时，他也提醒買家要注意市場行情，謹慎選擇適合自己的物業，以確保投資的價值和未來的居住品質。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山迎海高層一房售價728萬，實用面積526平方呎，實用呎價13,840元。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指出，本月馬鞍山區約有30宗二手成交，其中迎海佔4宗，分行成功促成一宗轉手物業，為迎海．星灣御16座高層B室，一房含儲物房。原業主叫價約760萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

有線新聞 2025年01月14日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的瀏覽器 支援HTML5視頻 【有線新聞】馬鞍山有電單車遭人縱火。多輛電單車燒剩支架，消防員射水降溫。凌晨近2時，警方接獲多人報案，指錦泰商場對開電單車泊車位有9輛電單車及1輛單車突然起火。消防初步調查認為火警有可疑，交由警方跟進。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，翠擁華庭的一個三房單位在短短一星期內成功出售，成交價由原本的700萬減價至648.8萬，實用呎價達到9,612元，升值1倍。這個單位位於10座中層D室，面積為675平方呎，格局為三房兩廳，朝向西北，景觀開揚。原業主於2005年購入此單位，經過16年後成功出售，可謂賺取了可觀的利潤。這個成交案例再次證明，馬鞍山的樓市依然熱絡，吸引了不少投資者和買家。對於想在馬鞍山地區置業的人來說，翠擁華庭絕對是一個值得關注的項目。透過世紀21奇豐物業的專業服務，讓您輕鬆找到心水物業，享受升值的樂趣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山居屋錦龍苑有一宗成交案例，是A座高層01室，建築面積515平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，售價約430萬元。經過議價後以410萬元成交，實用呎價為10224元。胡耀祖指出，這是該區域的一筆優質成交案例。錦龍苑位於馬鞍山，享有迷人的海景，是一個理想的住宅選擇。希望這宗成交案例能為市場帶來正面的影響，並帶動更多買家的興趣。馬鞍山一直以來都是一個受歡迎的區域，擁有完善的生活設施和便利的交通，吸引了許多人前來置業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山新港城最近有一宗成交紀錄，單位位於D座中層02室，實用面積為321平方呎，有2房2廳格局，朝向西南享有園景。該單位在市場上挂牌兩個月，起價為450萬元，最終以444萬元成交，實用面積呎價為13,832元。這項交易顯示，馬鞍山新港城的房地產市場仍然活躍，買家對於這個地區的興趣依然持續。希望這筆交易能為新樓市帶來積極的影響，鼓勵更多人投資於馬鞍山的房地產市場。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞