馬鞍山

馬鞍山的錦龍苑中層三房單位以450萬港元成交，實用面積645平方呎，實用呎價為6,977元。中原地產馬鞍山迎海御峰分行的胡耀祖表示，目前市場上充滿觀望情緒，錦龍苑最新成交的這個單位是本月的首宗，位於C座中層的09室，有三房間隔。原業主要價約490萬元，最終以稍低於市場價格的價格成交。这是该楼盘本月的首宗成交，房屋位於C座中層09室，共有三個房間。据悉，原業主要價約490萬元，最終以略低於市場價格的價格成交。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2024年的馬鞍山美食推薦，馬鞍山被稱為香港的「美食沙漠」，但近年來有越來越多餐廳進駐各個商場，居民不再需要到其他地方尋找美食了！這次編輯為大家找到超過10家值得一試的餐廳推薦，包括南寧粉麵、和牛燒肉、打卡Café、韓式炸雞Pizza、甜品糖水等，讓大家看看有什麼高質量的餐廳吧！ 馬鞍山美食2024｜逾10間馬鞍山餐廳推介！ – 港式/茶餐廳 – 火鍋／打邊爐 – 西餐廳 – 台式料理 – 日式美食 – 韓國料理...

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近房地產市場充斥着觀望的氣氛，但在馬鞍山迎海區域卻錄得本月首宗成交。這宗成交的單位位於4期迎海．駿岸7座中層D室，實用面積為496平方呎，有2房連儲物房間隔。起初叫價約為720萬元，但在11月底調降至630萬元。最終以630萬元成交，實用面積平均價約為每平方呎。胡耀祖指出，儘管市場整體氣氛不穩定，但對於迎海．駿岸該類型的單位仍有需求，並且價格亦相對合理。這次的成交也為該區域帶來一定的積極信號，希望市場能夠逐漸回穩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近樓市充滿觀望氣氛。馬鞍山曉峰灣畔最新錄得本月首宗成交，成交單位為4座中層A室，建築面積818平方呎，實用面積646平方呎，3房連套房間隔，叫價約750萬元。經過議價後，以713.8萬元易手，實用平均呎價約11050元。該單位位於馬鞍山，面向曉峰灣，景觀優美。胡耀祖指出，雖然目前樓市氣氛較為觀望，但此次成交反映出對優質單位的需求仍然存在。他建議買家可抓緊機會，留意市場動態，選擇合適的時機進行交易。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山銀湖．天峰5座低層G室，實用面積700方呎，3房間隔，座向東南望園景，以935萬元沽售，實用呎價13357元。世紀21奇豐物業錦豐分行表示，原業主於2011年3月購入上址，當時作價598萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利337萬元，單位期內升值56%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

這篇文章講述了馬鞍山區一個半新盤的情況，其中一間單位在5年內價值下跌了32%，造價失守4球。根據中原地產的資料，馬鞍山區本月暫時錄得約100宗二手成交，與上月相若，而泓碧最新一房的跌幅達到三成以上，創下新高。新買家是上車客，看中單位樓齡較新且價格合理，因此入市自用。原業主在2019年以578萬元購入該單位，持有5年後以188萬元離場，蝕讓約32.5%。此項目本月出現蝕讓潮，貶值幅度在21.6%至32.5%之間。泓碧共有9座和13間洋房，提供547個單位。文章最後提及了可以點擊連結查看更多有關馬鞍山泓碧放盤的資訊。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，樓價已經從高位大幅下跌，吸引了買家紛紛入市尋找物超所值的樓盤。本月，馬鞍山區的二手成交量暫時約為100宗，與上個月相當。最新成交的案例是馬鞍山泓碧H18座的一個中層單位，實用面積為271平方呎，格局為1房間隔。原先要價約420萬元，經過議價後以390萬元成交。這個案例反映了馬鞍山區域的樓市現況，買家可以在目前的市場中找到合適的物業，並且有議價的空間。胡耀祖提醒買家應該密切關注市場動態，以便做出更明智的投資決策。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最新錄得馬鞍山峻源1座低層B室，實用面積為1602平方呎，格局為4房雙套房，享有望海景。售價約2300萬元，經議價後以1900萬元成交，實用平均呎價為11860元。胡耀祖指出，原業主於2021年以3220萬元購入該單位，持有約3年後出售。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山新港城業主決定止賺套現，15年前入市的三房單位獲利逾400萬元。據了解，該單位原業主於2009年購入，持有15年後以620萬元轉手，帳面獲利超過400萬元。另一宗成交為中層兩房單位，原叫價約480萬元，最終以452萬元易手，呎價約14,081元。新買家為上車客，看中交通便利和合理價格，計劃自住。原業主於1998年以185萬元購入，持有26年後獲利約267萬元，升值1.4倍。市場信心在減息後明顯提升，馬鞍山區本月二手成交約100宗，與上月相若；新港城則錄得約9宗買賣。整體而言，房地產市場仍然活躍，買家和業主都有機會獲取可觀的利潤。立即更新或下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近有一間位於馬鞍山雲海的新盤錄得了一宗高層D室的成交。這個單位的實用面積為382平方呎，格局為一房間隔，原售價約為700萬元，最終以650萬元成交，實用呎價約為17016元。胡耀祖指出，新買家是上車客，他們認為這個單位的間隔適用，價格也合理，因此決定入市購買。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞