各區特色

「粤车南下」入境市区自上周二起实施，运输及物流局局长陈美宝表示，至今已有近2000宗申请，近400宗预约，首天出行几乎额满，随着更多申请陆续获批，更多参加者会按出行需要和计划预约来港。至于去年11月启用的港珠澳大桥香港口岸人工岛「转机停车场」… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2026年1月3日10:45發佈，港澳地區將迎來天文大潮。天文台特別提醒，受天文大潮和東北季候風影響，今晚本港沿岸水位將較正常高，低窪地區可能出現輕微水浸。 漲潮時沿岸水位將普遍偏高0.5米，低窪地區可能有水浸現象，吐露港及維多利亞港水位將升至海圖基準面以上3米。根據預測，維港內鰂魚涌的漲潮高峰時間為晚上8時53分。 市民應留意強勁的東北風，以及天氣變化。水浸原因不僅是風暴，天文大潮和東北季候風結合也可能引發水浸。市民應保持警惕，特別是居住於低窪地區或沿岸的居民。 天文台提醒市民隨時關注天氣變化，並採取適當的防護措施。他們將繼續監察水位和天氣情況，提供最新資訊。市民可透過天文台網站、流動應用程式和媒體報導瞭解最新天氣消息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山天宇海2座中層3房戶最近售價$828.68萬，中原地產的胡耀祖經理表示，近日節日氣氛濃厚，影響睇樓活動。該單位建築面積878平方呎，實用面積666平方呎，3房連套房間隔，叫價約$850萬，最終以$828.68萬易手，實用平均呎價$12443。原業主持有此單位12年，獲利$215.68萬離場，單位升值約35.2%。另一單位南昌維港匯2期3B座高層1房戶最近售價$758萬，美聯物業的潘鎮煒經理表示，樓市氣氛向好，買家遇心頭好即果斷入市。該單位實用面積約315平方呎，座向西北，外望海景。買家是一對慈父母，心儀社區配套成熟，單位享有優質海景，間隔合意，故購入單位贈予女兒。经过議價，業主願意減價約$22萬，最終以$758萬成交。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

海德園除夕沽兩房戶 成交價逾830萬｜柴灣新盤 太古地產(1972)與中華汽車(026)合作發展的柴灣「海德園」再錄得成交，是次單位為第2座11樓C室兩房開則，實用面積522方呎，成交價為834.8萬元，呎價約15,992元，單位開放式廚房工作枱長達3.5米。 項目自推售以來持續熱賣，至今累計成交已突破103宗，總銷售金額逾港幣8.8億元，以出色的銷售表現印證市場對稀缺優質物業的追棒。 「海德園」提供850伙，第1期涵蓋第2座及第3座，合共592伙，戶型涵蓋一房、兩房及三房，單位實用面積由397至938方呎。 即睇柴灣海德園1期最新資訊 (House730) ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近商業大廈受到熱捧，最近又有一宗大手成交案，知名「磁帶大王」陳秉志決定出售位於北角的柯達大廈1期全幢，售價為8億元，平均每呎價格達5195元，陳氏持有這棟物業已長達25年，其價值增長了逾4.3倍。這棟位於北角渣華道321號的柯達大廈1期商業大廈，一個月前以10億元的意向價位掛牌出售，最近商業大廈市況火熱，引起市場關注，消息透露該大廈最終以8億元成交，計算約153,985平方呎的面積，平均每呎價格約為5195元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025年，九龍城有許多宵夜推薦，適合晚上才下班或喜歡夜生活的人。除了泰國菜，還有潮洲打冷、火鍋店和甜品糖水舖等選擇。其中，「鴻陞泰國菜」是一家營業至凌晨6點的泰國菜餐廳，推薦他們的泰式拼盤和泰式生蝦刺身。另一家值得一試的是「泰禾美」，在龍崗道經營著以性價比高的泰菜為主的小店，特別推薦他們的泰式檸檬燒牛肉和燒雞全翼。此外，「方榮記沙嗲牛肉專家」有著70多年的歷史，以港式秘製沙嗲火鍋湯底聞名，必試的是他們的星級牛肉和黑牛柏葉。其他推薦包括「同撈同煲」、「輝哥火鍋」、「新城潮州飯店」、「禮」、「金泰沙冰」、「恆發雞蛋仔」和「地茂館甜品」等，每家都有其獨特的特色和招牌菜式，值得一試。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

業主蝕賣求甩手！日出康城MALIBU三房套業主8年唔見近130萬｜二手樓成交 市場消息指，將軍澳日出康城5期A MALIBU錄得今年首宗二手買賣，單位為第3A座高層A室，實用面積約758方呎，三房套間隔，外望海景，新近以1,100萬易手，呎價約14,512元。 據悉，原業主於2018年以1,229.5萬買入單位，持貨約8年，現轉售帳面損失129.5萬元，單位期內貶值約11%。屋苑目前有約147個放盤，叫價由548萬元起。 沙田第一城三房7年跌10% 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得藍籌屋苑沙田第一城33座低層B室成交，單位實用面積約820方呎，屬三房一套間隔，坐向東南望園景。原叫價980萬元，累減30萬元，終以950萬元沽出，呎價約11,585元。 據了解，原業主於2019年以1,060萬元購入上址，持貨約7年，現沽售帳面虧損110萬元，單位期內跌價約10.4%。 馬鞍山海濤居三房3年損手110萬 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指，馬鞍山海濤居新近錄得4座低層A室成交，單位實用面積約626方呎，三房連套房間隔。原叫價約760萬元，日前議價後減價40萬元，以720萬元易手，呎價約11,502元。 胡耀祖透露，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以830萬元購入單位，持貨約3年，是次轉售帳面虧損110萬元，單位期內貶值約13.3%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...

昨天（12月31日）下午1時許，在天水圍的天耀廣場一家眼鏡店，兩名男女員工被發現昏迷在反鎖的儲藏室內，兩人的頸部都有刀傷。受傷的男女員工被送往醫院接受治療，目前仍在觀察中。警方已展開調查，並正在搜集現場的證據，以找出事件的真相。根據目前的調查，案件可能與財務糾紛有關。天水圍是一個繁華的商業區，這樣的事件在社會上引起廣泛關注。希望警方能盡快找出兇手，為受害者伸張正義。這起事件也提醒大家在工作場所要保持警覺，遇到任何可疑情況應及時報警。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2026年1月2日上班日，港鐵將軍澳綫出現延誤。車站廣播指出，將軍澳至寶琳或康城之間的訊號設備運作不順暢，因此來往北角至寶琳或康城的列車需要延長五至八分鐘的車程。 上午八時左右，港鐵在月台向乘客發出廣播通知，將軍澳站往北角方向的月台上排隊等候的乘客眾多。 運輸署也收到港鐵通知，指出將軍澳綫服務出現延誤，但隨後恢復正常運作。新一年的首個上班日，乘客需要額外耐心等候列車到站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

「好運1月1」元旦賽馬日在沙田馬場舉行，丁財兩旺。整個賽日吸引了49156人入場，比25年元旦的43000人增加了14%。入場人士中，尤以內地遊客人數增幅驚人，共有8250名內地遊客入場，比25年的4120人增加了一倍以上。賽馬日上，觀眾熱情高漲，擁擠的人潮中充滿了節日氣氛。賽馬場內一派繁忙景象，賭客熱烈下注，期待贏得豐厚獎金。賽馬日也成為了觀光客的熱門活動之一，吸引了眾多遊客前來體驗香港獨特的文化風情。整個賽馬日活動圓滿成功，為新的一年帶來了好運與喜悅。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞