西貢西沙的SIERRA SEA 2A期即將推出，凍結了部分二手購買力，附近的馬鞍山區二手房交易也有所下降；中原地產的胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今約有46宗二手房成交，比上月同期減少約兩成，其中迎海本月有約7宗成交，其中一宗是2期第18座低層G室，實用面積811平方呎，3房1套間隔，以1238萬元易手，實呎15,265元；原業主2014年以964萬元購入該單位，持有11年後賣出，獲利274萬元或28%。 其他報導： 1. Qube租IFC二期六層樓面，為近十年來第二大宗。 2. 海日灣II一房租金1.9萬，業主回報2.7厘。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
新世界（0017）旗下的北角皇都項目，最後一個單位已售出，自開售以來共計售出388個單位，總共套現逾42億元，其中最高呎價達5.1萬元。發展商表示，這個項目已經完全售罄。北角皇都位於北角，是一個熱門的地段，吸引了眾多買家。這個項目的銷售成績非常亮眼，反映出市場對於優質物業的需求。新世界將繼續致力於提供優質的住宅項目，滿足市場的需求，並為客戶提供更好的居住環境。北角皇都的成功銷售也為新世界帶來了不錯的收益，為公司的發展打下了堅實的基礎。希望未來能夠有更多類似的成功案例出現，為市場注入更多活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於黃竹坑The Southside的美食新店「366 San Roku Roku Pan」，每天用來自日本與法國的優質食材手工製作日式麵包。他們推出海鹽卷系列和貝果，其中海鹽卷外脆內軟，有多種口味如海苔黑松露和辛香明太子。貝果則採用低溫長時間發酵，口感鬆軟帶麥香，口味包括海鹽鹹水、青蔥奶酪、海苔肉鬆魷魚、低糖紅豆等。此外，為慶祝開業，店舖推出「366神秘盒子」，內含三款限定麵包，包括鵝肝潤腸芝士貝果、燒烤風煙肉薯仔臘腸佛卡夏及菠蘿薄荷臘腸佛卡夏，售價優惠。開業日期為2025年12月21日，營業時間是每天08:00至20:00。地址在香港黃竹坑香葉道11號THE SOUTHSIDE地下G49號鋪，電話號碼為2711 2366。結束。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近網路上出現了一則「天價」車位出租啟示，引起了熱烈討論！這個車位位於將軍澳日出康城MARINI，業主要求每月租金7,300元，明顯高於區內其他車位的價格。這個消息立即引起網民的激烈討論，許多人紛紛發表意見。有人直言這個價格太誇張，甚至有人表示「7,300元可以租一個單位了！」也有人認為自己不了解市場價格，在看到其他人的評論後才感到放心。也有人以諷刺的口吻問道：「7,300元不如坐的士？為什麼要租你這個位子？」也有人從大型屋苑的角度來比較，將日出康城和港島的太古城相提並論，認為未來可能會漲價至每月10,500元。然而，也有人指出兩者的設施和地理位置有很大的差異，無法直接比較。與將軍澳區其他私人屋苑相比，如天晉、The Parkside、帝景灣等，他們的車位租金介於4,500至5,500元之間。相比之下，MARINI車位的租金要求顯得高得多。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城衛星閣中低層A室，實用面積約701平方呎，3房戶型，吸引了同區居民的注意，最終以880萬元成交，實用呎價約12553元。美聯物業表示，買家是同區換樓用家，看好樓市走勢，加上這個單位的格局和價格符合預算，因此決定快速成交。原業主在2021年4月以約1500萬元購入該單位，這次轉手價格損失了約620萬元，貶值約41%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
天水圍天逸邨逸江樓早前發生縱火案，一名28歲本地男子被捕。警方表示，該名男子疑似在逸江樓的其中一個單位放火，造成嚴重的火災。幸好消防員及時趕到，成功撲滅火勢，並沒有造成人員傷亡。經過調查後，警方成功逮捕了這名疑犯，目前正在進行進一步調查。居民對這起事件感到震驚和不安，紛紛呼籲提高安全防範意識，避免再次發生類似事件。警方呼籲市民如發現可疑情況應立即報警，以維護社區的安全和穩定。逸江樓的管理公司表示，他們將加強巡邏和監控措施，確保住戶的安全。希望透過大家的努力，能夠讓逸江樓重新恢復平靜和安寧的生活環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
1992年開始興建的葵涌公園位於已經修復的醉酒灣堆填區上。由於釋放沼氣的問題，公園的開放被推遲了33年，直到今天（17日）才開放第一期。《香港01》記者親自到場採訪，公園的設施非常特別。公園內有各種休閒設施，讓遊客可以放鬆身心，享受大自然的美景。這個公園的建成對於葵涌地區的居民和遊客來說是一個重要的休閒場所。希望這個公園能夠為大家帶來愉快的休閒時光，也希望政府能夠加強對公園的管理，確保公園的設施能夠長久地為大眾所用。這個公園的開放對於改善周邊環境也是一個重要的一步，讓這個地區變得更加美麗和宜居。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日凌晨，一名32歲姓莊男子在青衣路1號企圖自殺，家人報警求助後警方趕到現場，發現男子已倒臥在酒店平台上，經檢驗確認死亡。警方在現場找到遺書，初步調查顯示男子可能因欠債問題而自殺。男子曾在澳門擔任廚師，今年9月回港。死因將待驗屍後確定。該事件引起社會關注。 另外，廣告：登記參加送大埔超級城聖誕禮物活動🎄，點擊連結參加活動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在中環蘇豪區，Black Sheep 推出了備受期待的節日快閃餐廳「阿爾卑斯小木屋」，讓人提前感受歐洲雪季的浪漫魅力。這裡不僅是用餐的場所，更是一個可以和朋友家人盡情慶祝的好地方。在這裡，可以品嚐到傳統菜餚，如瑞士熱溶芝士拼盤、熟食冷肉拼盤和羊萵苣沙律等，絕對適合節日慶祝。這個快閃餐廳將持續至2026年1月15日，讓大家在繁忙的節日季節中放慢腳步，享受美食和歡樂時光。快來和親朋好友一起來這裡感受溫馨的節日氛圍吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近在網路上出現了一則「天價」車位出租啟示，引起廣泛討論！這個車位位於將軍澳日出康城MARINI，業主要求月租7,300元，明顯高於當地水平，引起網民熱烈討論。在Facebook群組「將軍澳區 車主群」下，許多人直言這個價格太高，有人表示可以租到一整個單位了！也有人表示原本擔心自己不了解市場價格，看到大家的評論後才感到安心。有網民諷刺說：「7,300元我可以坐的士了，為什麼要租你的車位？」也有人試圖從大型屋苑的角度進行比較。有人將日出康城和港島的「太古城」相提並論，認為7,300元算合理，未來可能漲至10,500元。但也有人指出兩者配套和區位有很大差異，無法相提並論。相較於將軍澳區其他私人屋苑的車位月租介乎4,500至5,500元，MARINI的車位價格較高。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
