馬鞍山聽濤雅苑三房套房售價935萬換樓客承接，25年樓價升值逾2倍｜二手樓成交 | am730

樓市交投氣氣持續向好，中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄3宗買賣，最新錄得8座中層G室成交，單位實用面積約788方呎，三房連套房間隔。

胡耀祖指，上址原開價約950萬元放售，議價後以935萬元易手，呎價約11,865元。新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

據了解，原業主於2001年以300萬元購入單位，持貨約25年，是次轉售帳面獲利約635萬元，物業期內升值約2.1倍離場。資料顯示，聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，1998年入伙，分2期共有11座，提供2,032個單位。