各區特色

【新興住宅社區】今年上半年，二手房價重回上升軌道，尤其是樓齡較新、配套較完善的18個新興住宅社區，成交量和價格均較去年同期有所上升。根據利嘉閣研究部的數據，全港18個新興住宅社區在上半年共有1,713宗成交，較去年同期的948宗增長超過80%。這顯示市場對於新興住宅社區的需求持續增加，可能受到房屋市場整體走勢的影響。新興社區通常擁有現代化的設施和便利設施，吸引了更多買家的關注和購買意願。未來，這些新興社區的房價和成交量可能持續上升，成為房地產市場的一大亮點。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

據中原地產表示，樓市進入整固期，拖慢二手交易。十大屋苑周末睇樓量錄409組，略微上升1.2%。太古城每呎實用叫價按周調高1000元或5.6%。市道持續正面，無大型新盤推售，部分買家回流二手市場。樓價錄明顯升幅，業主叫價進取，筍盤買少見少，買家需時間考慮消化，拖慢交易。進入整固期，世界盃因素影響，短期內交易受壓。各區屋苑情況不同，太古城、海怡半島、麗港城、新都城、沙田第一城、嘉湖山莊等每呎實用叫價有所調整，但整體呈現平穩趨勢。投資者應慎重判斷，掌握市場變化，才能避免損失。本網頁所有觀點僅供參考，不代表立場。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天下午，位於屯門輕鐵良景站附近的一棵大樹突然倒下，將軌道直接擋住，導致列車停駛。事發時正值天文台發出黃色暴雨警告，4條輕鐵路線立即改道，屯門居民難以返回家中。黃色暴雨警告生效後40分鐘，大樹倒下，受到熱帶風暴美莎克外圍雨帶的影響。天文台於下午2時10分發出警告，預計本港將有猛烈陣風。受此影響，僅… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚（3日）約晚上10時，在天水圍發生一宗猝死案。警方接獲報案指一名67歲男子黃姓失聯多時，其朋友前往其住所進行了解，發現單位散發異味，於是立即報警。警方趕到現場後，發現男子已經死亡，現場情況令人震驚。 據了解，這名男子居住在天晴邨晴碧樓，平日生活習慣良好，鄰居也形容他為一個和善的鄰居。然而，他的突然離世令周圍的人感到震驚和難過。 警方目前正在調查案件的具體原因，希望能夠盡快釐清事件的來龍去脈。同時，警方呼籲市民如發現身邊有人情況異常，應立即報警求助，以免發生不測。這起猝死案也提醒大家要時刻注意自己和身邊親友的健康狀況，做好預防措施。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

新的皇崗口岸即將開通，為了應對新增的跨境乘客需求，運輸署將推出四條新的專營巴士路線。這些路線將由三家巴士公司負責營運，其中九巴將負責往返葵涌葵翠邨的公共交通服務。這些調整旨在提供更多便利的交通選擇，以應對皇崗口岸開通後可能帶來的客流增加。皇崗口岸是港珠澳大橋的一部分，連接香港、珠海和澳門，是一個重要的跨境口岸。這些新的巴士路線將有助於提升口岸的整體運輸能力，為市民和遊客提供更便捷的出行方式。希望這些新的交通安排能夠有效應對口岸開通後的交通壓力，讓人們可以更順暢地跨境旅行。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日（3日）下午1時許，有一名男子被路人發現倒臥在青衣路1號附近的斜坡上。他被送往仁濟醫院搶救，但最終不治身亡。死者姓彭，年齡為77歲。根據初步調查，警方表示可能涉及意外或其他原因，仍在調查中。詳細的死因將會在進一步的驗屍報告中得知。這起事件引起社會關注，希望能釐清事件的真相，並確保類似悲劇不再發生。這也提醒我們要注意自身安全，在外出時要多加小心，避免發生意外。希望逝者能夠安息，家屬能夠得到安慰。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年7月3日 20:15 更新：2026年7月3日 20:15 「海瑅灣I」迄今累沽823伙，套現逾73億元。(資料圖片) 由信和置業(083)、嘉華國際(173)、嘉里建設(683)、招商局置地(978)及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城13B期「海瑅灣I」今日(3日)售出2伙，套現逾2,799萬元。 當中成交價及呎價最高單位為「海瑅鑽LE JEWEL」第1A座9樓A室，實用面積891方呎，間隔為三房一套連工作間及洗手間，以逾1,964萬元沽出，呎價22,044元。 發展商表示，「海瑅灣I」迄今累沽823伙，套現逾73億元。 「海瑅灣I」涵蓋第1及2座住宅大樓，細分為1A、1B、2A及2B座，合共提供1,266伙。單位實用面積由323至1,716方呎，戶型涵蓋一房至四房，標準單位主打兩房戶型；項目預計關鍵日期為2027年6月30日。 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...

7月3日晚上，大埔公路沙田嶺段發生交通意外，兩部私家車相撞，其中一部白色SUV撞向路邊欄杆後剷起，車頭車尾損毀。意外造成兩人受傷，並導致大埔公路往沙田方向交通擠塞，車龍延綿數公里。警方及消防人員已到場處理，但意外原因仍在調查中。事故地點靠近沙田花園，使得附近交通陷入混亂。希望大眾注意交通安全，避免類似意外再次發生。詳細情況可參考星島日報報導。图片来源：星島日報。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

一名33歲男子被指控在今年4月在港鐵車廂自慰，涉嫌有違公德行為，案件於上週五（3日）在觀塘裁判法院審理。辯方申請推遲審訊以等待文件，法官劉淑嫻批准了這項要求，並將審訊日期推遲至8月28日。被告獲准繼續以500元現金作為保釋。整個案件的進展令人震驚，並引起社會的廣泛關注。被告將在未來的審訊中面對更多的質問和指控，希望他能夠對自己的行為負責並接受應有的處罰。這起事件也提醒了大眾在公共場所要保持禮貌和尊重，避免類似不當行為的發生，以維護社會秩序和安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

有線新聞 2026年07月04日 【有線新聞】馬鞍山信義學校舉行家長會，交代與禾輋信義學校合併安排。學校晚上開放校舍讓家長到校了解合併安排，有家長帶同子女返學校查詢。有家長說學校展示合併後新校舍的相片，簡介未來辦學理念方針等，亦解答了部分疑問，有人說對學校合併有信心，亦有家長希望校方進一步交代清楚。家長張小姐：「總之要讓家長很安心，小朋友過渡到新校，沒有甚麼大問題，因為並非短時間，小朋友還有數年才畢業，要讓家長很有信心。」家長冼先生：「他們都說交代的時機，是他們知道可以交代時，馬上通知家長。（會否擔心小朋友憂慮或適應問題？）不會，因為學校表示教學理念維持，可以的。」家長梁先生：「原因對我而言不重要，最重要是轉變，對我的小朋友有甚麼影響，我覺得影響是正面，所以不太擔心。」 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞