最終在經過多次洽談後，決定以2600萬元出售，並成功交易。楊奮彬表示，他對北角春秧街地段一直有信心，相信在長遠發展下仍有增值潛力，因此才會選擇在這個時候出售。他希望新買家能夠善用這個物業，並繼續為地段帶來更多潛力。北角街市地段一直以來都是投資者關注的焦點，特別是近期因為民生地段舖位受到矚目，吸引了更多投資者的關注。這次的交易也再次驗證了這個地段的吸引力和潛力，相信未來還會有更多類似的交易出現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
九龍城薈學坊易手，售價為3.2億元，據市場消息指，買家為晶苑集團。該物業包括九龍城太子道西348至352號Smart A薈學坊（教育主題商廈），以及354號逾70%業權，約3.2億元易手，現有總面積約4.2萬平方呎。該物業為一幢8層高的教育主題商廈，地庫及地下樓層為百佳超市，1至7樓則為商業用途，適合不同教育及商業機構使用。交易由第一太平戴維斯公司促成。連太子。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
炎炎夏日難耐，何不躲進電影院享受冷氣看好戲？Cine Fan夏日國際電影節（Summer IFF）今日開幕，首映影片是南韓導演羅泓軫的科幻懸疑驚慄作品《HOPE：逆襲希望港》，此片曾在康城影展贏得好評。閉幕影片《紙盒藏迷》改編自七十年代轟動全港的紙盒藏屍案，深入揭露人性虛偽。 特別呈獻中，王家衛經典作品《阿飛正傳》將以4K修復版本呈現，並贈送布袋及劇照明信片。影展還有多部康城影展佳作，如西班牙導演洛迪高蘇洛高恩的《負愛的價值》、伊朗大師阿斯加法哈迪的《雙面情誡》等。 此外，影展特設「奇幻青春」環節，包括日本動畫《我們都是外星人》、《露絲，再見露絲》等，展現青春的荒誕想像。經典回歸亦精彩，徐克的《刀》和大衛哥連堡的《暴力效應》再度登場。 門票現已在城市售票網發售，有優惠給學生、長者、殘疾人士及看護人等，詳情可上官方網站查詢。如果喜歡我們的內容，請關注The Culturist專頁。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
有線新聞 2026年08月18日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的瀏覽器 支援HTML5影片的瀏覽器 【有線新聞】廉署起訴八人，涉嫌偽造虛假出勤報告，騙取68萬元薪金。被起訴包括摩斯漢堡天水圍分店時任店長、其妻子以及六名俗稱「鬼工」的虛假員工。案情指被捕人士提交虛假出勤報告，訛稱工作了超過1,500天，獲公司支付薪金共約68萬元，以及強積金供款。時任店長向「鬼工」聲稱無需上班，但發薪後需退回部分薪金。他們被控串謀詐騙罪，轉介至區域法院答辯。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
青衣發生交通意外。今天上午10時36分，一輛的士和一輛私家車在楓樹窩路與清心街交界處相撞。事故現場照片顯示，車輛嚴重受損，引起交通堵塞。目前尚不清楚事故原因和是否有人受傷。警方已到場處理事故，希望能盡快搞清楚事故的經過。這起交通事故提醒大家在開車時要格外小心，遵守交通規則，以確保自己和他人的安全。希望能盡快得到更多詳細信息，並希望無人受傷。事故發生後，該區域可能需要一段時間才能恢復正常的交通流暢，希望大家能夠諒解。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今晚（18日）播出的《美食新聞報道》首先由施焯日（Arthur）和專業食評家Agnes來到上環一家擁有16款自家研發茶飲的港企品牌，一邊品嚐獨特的鴛鴦茶，一邊品嚐著以茶入菜的精緻創意料理。接著，由大廚葉世昌帶領，與波波（黃婧靈）一起深入探訪中環一家以戲曲文化為主題的魯菜館，大家品嚐著由山東每日新鮮空運到港的奢華名菜！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年8月18日 22:05 更新：2026年8月18日 22:00 維景灣畔現有約100個單位放盤，最平入場費由約650萬元起。(資料圖片) 利嘉閣地產東九龍高級分區董事郭煥然稱，麗港城分行高級資深客戶董事張清春近期促成將軍澳維景灣畔5座中層B室成交，單位實用面積約511方呎，採兩房間隔，外望開揚景致。 郭煥然表示，新買家外區上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理搵樓，經介紹上址放盤及睇樓後。客人心儀屋苑周邊配套完善，近港鐵站位置便利，加上單位間隔合用，決定洽購。單位原叫價798萬元，議價後減價47萬元或約5.9%，以751萬元易手，呎價約14,697元。 原業主持貨14年帳賺220萬 據悉，原業主於2012年以約531萬元買入，持貨約14年轉售，帳面獲利約220萬元，物業期內升值約41.4%。郭煥然補充，該屋苑現有約100個單位放盤，最平入場費由約650萬元起。 資料顯示，維景灣畔位於調景嶺澳景路88號，2000年入伙，共有3期涉及15座，提供5,726伙。 即睇將軍澳維景灣畔放盤 (House730) 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
出版：2026年8月18日 21:15 更新：2026年8月18日 21:15 沙田第一城本月暫錄約6宗二手買賣，較上月同期增1倍，實用平均呎價約13,691元水平。(資料圖片) 中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示，藍籌屋苑沙田第一城本月暫錄約6宗二手買賣，較上月同期增1倍，實用平均呎價約13,691元水平。 鄭應強指，分行最新錄屋苑5座中層C室成交，單位實用面積約853方呎，三房連套房間隔。原叫價約1,100萬元，日前議價後減價20萬元，以1,080萬元沽出，呎價約12,661元。 據了解，新買家為外區客，見單位價錢合理，即購入單位自住。原業主於2005年以375萬元購入單位，持貨約21年轉售，帳面獲利約705萬元，單位期內升值約1.9倍。 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市氣氛理想，吸引不少潛在買家前往拍賣場尋找機會。環亞昨日舉行拍賣活動，共推出52項不動產，成功拍出其中8項，涵蓋住宅、商舖和停車位等物業。其中，油塘的一個高層兩房住宅以低於市價約8%的價格成功拍出。 最引人注目的是蔚藍東岸5座中高層G室銀主盤，這是昨日拍出的三個銀主盤之一。該物業面積為450平方呎，有2房間隔，起拍價為625萬元。最終以高出75萬至700萬元的價格成功成交，呎價約15556元。代理人透露，最近該項目的樓價一直保持穩定，受到不少投資者的關注。整體而言，市場對於樓市的樂觀氛圍有助於促進交易活動，讓買家和賣家都能找到適合的機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
Now TV的資深評述員陳恩能、邢安邦將與您即時直擊荷蘭站精彩主賽事，讓您投入車手訓練歷程，挑戰反應、專注與體能極限。在模擬賽道上飆速，感受第一身視角極速快感，化身Red Bull Racing車隊維修員，執行Pit Stop秒速換胎任務。香港將首次展出Max Verstappen和Sebastian Vettel的賽車服。全球車迷聚焦的FORMULA 1世界一級方程式錦標賽即將於8月迎來暑休後首場賽事，讓您盡情投入極速熾熱氛圍。太古城中心將舉辦全港首個大型方程式賽車全方位體驗活動《RACE TO GLORY》，商場聯同F1官方授權轉播平台beIN SPORTS呈獻，香港地區合作夥伴Now TV全力支持，攜手直播一系列F1賽事，與全港同步投入這場世界級賽事的熱情。快來太古城中心感受速度、技術與團隊精神，探索賽事背後的精彩瞬間！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
