黃竹坑恆雲國際中心的新式工廈面臨著極大的樓價壓力，最近低層單位以僅230萬元的價格成交，原業主損失近390萬元。這個位於香葉道44號的3樓3室單位，建築面積約487平方呎，以4723元每呎的價格出售。原價655萬元的單位最終以大幅減價425萬元成交，降幅高達64.9％。另外一宗成交是同層的9室，建築面積約733平方呎，以4540元每呎的價格成交，相較於2018年的購入價，損失高達590.78萬元，跌幅達64%。黃竹坑恆雲國際中心今年至今僅錄得兩宗成交，顯示市場需求疲軟。這些數據反映了目前工商舖市場的困境，投資者應謹慎考慮未來的投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
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美聯物業將軍澳天晉匯分行助理區域經理羅定康表示，現時香港租金持續上升，吸引投資客購入單位出租。最新成交的案例是日出康城晉海2B座高層F室，單位面積約340平方呎，有1房間隔，售價為450萬元，實用呎價為13,235元。投資客看中這個單位的潛力，願意支付高價購入。這也反映了投資客對香港房地產市場的信心，他們相信房地產仍然是一個穩健的投資選擇。隨著租金繼續上升，未來有可能會有更多類似的案例出現，投資客將繼續在市場中尋找投資機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【7月3日更新】在元朗朗屏路發生了一起致命車禍，一名71歲男子騎單車與私家車相撞後送院搶救無效身亡。涉事司機逃逸。警方在周四上午約10時在落馬洲區拘捕了一名19歲本地男子，他被指控「危險駕駛引致他人死亡」、「事發後未停車」及「未報案」。目前他正被扣留調查。事發時間是周二傍晚六時左右，警方接獲報告指稱有一輛車… 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
單位廚房屬開放式設計，大廳空間闊落，裝修亦企理。(代理提供) 供樓成本下降，刺激入市氣氛，市場不乏租轉買個案，惟個別地區交投量回落。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，隨著筍盤逐漸被消化，加上議價空間收窄，6月份荃灣區二手買賣成交按月減少約23%，錄得154宗成交，但仍是4年來同期新高。 單位可望開揚青馬橋海景，景觀佳。(代理提供) 8年升值46萬 該分行新近促成荃灣臨海屋苑海之戀‧愛炫美5C座中層B室成交，實用面積524方呎，屬兩房間隔，裝修企理，景觀可望遼闊青馬橋海景。林恩信稱，單位日前新放盤開價920萬元，迅速獲買家垂青洽購，最後減價50萬元，以870萬元成交，實用平均呎價16,603元。新買家為同屋苑租客，眼見拆息持續回落，「供平過租」現象明顯，所以轉租為買。據悉，原業主於2017年8月以824萬元購入該單位，持貨8年，現帳面獲利46萬元或升值約5.6%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
葵芳邨內有人突然暈倒昏迷。今天下午2時01分，一名36歲姓蔡的男住客被發現在葵芳邨葵安樓內暈倒，家人嚇壞後立即報警求援。救援人員迅速趕到現場，展開救援工作。目前，暈倒男子的情況仍未明朗，救援人員正在全力搶救。葵芳邨附近居民紛紛圍觀，對於這起突發事件感到震驚不已。希望暈倒男子能盡快康復，也提醒大家在生活中要注意身體健康，避免突發狀況的發生。讓我們一起祈禱暈倒男子能平安度過這次危機。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
警方表示，昨天晚上約10時，在青衣青康路山頂休息區拘捕了一名35歲本地男子，他涉嫌違反《小型無人機條例》中的「違反操作規定」罪行。警方檢獲了一部小型無人機。根據法例，操作無人機時必須遵守相關規定，以確保公共安全。警方呼籲市民在使用無人機時要謹慎行事，切勿違反法例，以免觸犯法律。本案仍在調查中，相關人士將會接受法律制裁。希望這起事件能提醒大眾使用無人機時要遵守法規，共同維護社會秩序和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
港鐵最近提交了有關5月22日將軍澳線事故的報告，並公佈了相應的跟進行動。運輸及物流局局長陳美寶對報告做出回應，指出港鐵必須在問題發生之前就加以處理，以提升系統的安全性。陳美寶表示，港鐵應該加強監管和檢討系統，確保類似事件不再發生。這次事故引起了廣泛的關注，人們對港鐵的運營和安全性提出了質疑。港鐵需要積極應對這些問題，並制定有效的應對措施，以確保乘客的安全和運營的穩定性。這次事故提醒了我們，安全永遠是第一位的，任何疏忽都可能導致嚴重的後果。希望港鐵能夠從中吸取教訓，努力改進，為乘客提供更加安全可靠的服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025年7月4日上午10:01，香港騎師何澤堯在沙田馬場出席晨操，這是他自二月墮馬意外後的首次晨操。他表示對自己的表現感到滿意，目前專注操練，為來季復出作準備。 何澤堯表示：“我第一天騎了兩匹馬，感覺很好，與以前差不多。很興奮能再次與馬匹連繫，希望在新馬季復出，現季不會復出。我會密集地操練，尋回狀態，或比以前更好。很感謝大家的耐心，希望盡快在馬場再見各位。” 由於受傷影響了腦部，何澤堯表示復出計劃要循序漸進，不能過急。目前他的狀態良好，但需要持續騎馬以確保完全康復。 馬會已批准他進行晨操，但目前暫時不能參加比賽。他計劃本月底到英國或法國比賽，需等待馬會批准。之後將返回香港參加試閘，預計下季可以正式復出。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產北角城市分行的高級資深區域營業董事林龍南透露，他們成功促成了北角君譽峰低層D室的買賣成交。這個單位的實用面積為205平方呎，是一個開放式間隔的設計，還有露台，朝向北方。成交價為388萬元，平均實用呎價18,927元。林龍南指出，新買家是一位投資客，看到這個單位的價格下跌了近3成，因此決定把握這個低價機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
本地傳媒報導指出，油塘灣大型綜合項目由恒地（0012）和會德豐地產等多家發展商合作，政府已批出第一期的補地價費用，每平方呎樓面補地價超過3,000元。該項目位於油塘，是一個重要的房地產開發項目，吸引了眾多投資者和買家的關注。補地價的批出意味著項目進展順利，有望在不久的將來開始動工。這也代表著當地房地產市場的活力和發展潛力。這個大型綜合項目將為油塘帶來更多商業和住宅選擇，提升當地的生活品質和經濟活力。這也是恒地和會德豐等發展商的重要合作項目，將為他們帶來豐厚的回報。希望這個項目能夠成功落成，為當地社區和市民帶來更多便利和機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
