滶晨連沽8伙套現逾億，三房套戶逾2210萬成交。 新世界發展(017)、帝國集團、資本策地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A及5B期「滶晨I」及「滶晨II」銷情持續，近日連環錄成交，單日再沽8伙，套現逾1.2億元。 「滶晨I」及「滶晨II」成交熾熱，其中3伙透過招標形式售出，包括第2座21樓P1單位，實用面積778方呎，屬三房套連工作間連洗手間設計，特設獨立私人升降機前廳，私隱度高，另廳房全部享相同座向，景觀開揚，享大宅氣派，售價2,217.3萬元，呎價28,500元。另外亦有5伙以價單形式售出，套現5,197.2萬元，其中第2座11樓F單位，實用面積505方呎，屬兩房設計，售價1,101.9萬元，呎價21,820元。 買家為本地家庭客，鐘情「滶晨II」屬港島南港鐵站地標豪宅項目，坐擁港鐵站上蓋四通八達的地理優勢，加上會所由頂尖名流設計大師Martin Brudnizki 匠心打造成南區超級豪宅，供應罕有，故購入單位作自住。 兩期合共售出548伙 套現逾95億元 項目約半個月售出48伙，套現逾7.5億元，開售至今合共售出548伙，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近27,000元，共套現逾95億元。 「滶晨II」提供378伙，單位實用面積介乎402至1,294方呎，戶型涵蓋一房至四房，包括2伙一房、302伙兩房、36伙三房、30伙四房以及8伙特色戶，預計關鍵日期為2026年12月31日。 ADVERTISEMENT 最後一輪消費賞開始🎉激賞智能家電／旅遊神器／時尚手錶等！ 👇🏼立即登記參加👇🏼 想知得更多詳情？立即Click這裡...
各區特色
科技日新月異，將軍澳日出康城管理處最近向住戶發放問卷，詢問他們是否支持引入「禮賓機器人」來提升保安服務水平和節省成本。根據資料顯示，許多住戶對這個方案表示樂觀。禮賓機器人可以24小時值班，提供住戶需要的協助和服務，同時還可以透過人工智慧技術不斷學習和改進自己的工作表現。這項新科技不僅可以提高社區的安全性，還能夠節省管理費用，讓住戶享受更好的生活品質。隨著科技的不斷發展，禮賓機器人將成為未來社區管理的重要工具，為住戶提供更便捷、高效和安全的服務。讓我們期待這個新科技的到來，為社區帶來更多便利和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一對夫婦為了方便照顧在天水圍區的子女，決定以535萬元購入慧景軒兩房單位。這個單位位於天水圍，面積約553平方呎，兩房兩廳間隔，售價約9675元每平方呎。賣家原本以600萬元放盤，最終以535萬元成交，價格約為原價的20%輸。原業主在2017年購入該單位，持有約4年後賣出，賠了約133萬元，跌價約19.9%。天水圍慧景軒是一個樓齡較久的屋苑，共有3座，提供1091個單位。新買家對這個單位的開揚米埔景和雅緻裝修印象深刻，決定將其作為自住用途。原文刊載於AM730。詳情請參閱：https://www.am730.com.hk/地產/為子女港島搬入天水圍-斥535萬買慧景軒兩房-原業主4年帳輸20-二手樓成交/591322?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
慈母助愛兒上車，投資398.5萬元購入青衣青怡花園兩房單位，原業主賺取近3倍的利潤。青衣青怡花園錄得一宗成功賺錢的成交案例，成交價不到400萬元，原業主賺取近3倍的利潤。利嘉閣地產青衣區高級分區董事陳志傑表示，最新成交的青怡花園一座中層B室，實用面積為343方呎，屬兩房間隔，朝向東南，可享園景。新買家為區內客戶，計劃將單位用作自住，認為單位座向好，間隔實用，並且靠近港鐵站，交通便利，所以決定購入。這個單位的初期放盤價為460萬元，最終以398.5萬元成交，原業主在2002年以105.2萬元購入，持有23年後獲利約293.3萬元，物業升值近2.8倍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今個夏天，將軍澳成為了全國氣象「冠軍」，因為黑雨肆虐，吸引了眾多媒體的關注。根據中央氣象台公布的數據顯示，截至8月中，將軍澳的累計降雨量達到了2397毫米，超過了廣東佛岡的2172毫米，穩坐第一寶座。這個消息讓人驚訝，也讓人關心這個地區的防洪工作是否足夠健全。希望政府能夠加強相關的防洪設施建設，以應對未來可能出現的極端天氣情況。黑雨的來臨提醒著我們對於自然災害的脆弱，也提醒著我們要更加重視生態環境的保護，才能降低災害帶來的損失。希望在未來的日子裡，將軍澳能夠繼續努力，讓這個地區成為一個更加安全、更加宜居的地方。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
不少市民現在都是從港鐵第一城站對角穿越插桅杆街和銀城街的馬路，前往威爾斯親王醫院。民建聯主席、新界東北立法會議員陳克勤今天在社交媒體上發文指出，之前收到市民的反映，希望將這個路口設為對角行人過路處，以方便行人。陳克勤呼籲相關部門應儘快檢討和改善這個路口的設計，提高行人的安全和便利性。希望政府能夠重視市民的需求，積極解決這個問題，讓市民在前往醫院的路上更加安全和方便。這種改善措施將會受到市民的歡迎，也有助於提升社區的整體品質。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩（Danny Lo）表示，該行最近成功促成北角銅鑼灣道162號的莊苑成交。這套位於中高層的B室單位，實用面積約413呎，為兩房間隔。由於單位擁有維港煙花景觀，加上全屋裝修，吸引了許多潛在買家。最終，有一位買家一見鍾情，並以700萬元購入。盧浩表示，這套單位的優越條件和高質素裝修是吸引買家的關鍵因素。他相信，在這樣的市場環境下，優質的物業總能吸引到合適的買家，希望未來能繼續為客戶提供優質的服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天早上8時10分，一輛運載大型鐵架的貨車在觀塘偉業街往油塘方向行駛。當它行經麗港城對面時，貨車上的大鐵架似乎沒有牢固地固定，突然飛了起來。這一幕被路人目睹，引起了一陣驚恐。幸運的是，沒有人在事故中受傷。 這次事件提醒我們運載貨物時的重要性和安全性。在運載大型物品時，必須確保貨物牢固固定在車上，以避免類似意外發生。如果貨物未經妥善固定，可能會對周圍的人和車輛造成嚴重威脅。 在未來，希望司機和貨運公司都能更加重視貨物的安全運輸，採取更多預防措施，確保在道路上行駛時不會對他人造成潛在危險。這樣才能保障道路交通的安全，讓每個人都能平安無恙地到達目的地。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產太古城金星閣分行高級分行經理馬毓彬表示，港島東區有新盤即將開售，帶動太古城二手交投熾熱，屋苑本月暫錄16宗成交，預期配合本周末新盤開售，區內睇樓量及成交將進一步增加。馬毓彬表示，分行最近促成太古城寶安閣高層E室買賣成交，單位交易價格理想。他指出，隨著新盤推出，市場需求持續增加，相信未來太古城地區房地產交易將會更加活躍。此外，他提醒買家要留意市場變化，抓緊機會入市，以確保可以在合適的時機找到心水物業。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
準備前往香港旅遊卻還在猶豫行程？食尚小編為大家精選了兩個近期超夯的展覽和推薦香港住宿！首先是被譽為「中國風TeamLab」的《「紋」以載道──故宮博物院沉浸式數字體驗展》，展覽有七個展區，利用光影、AR與AI技術打造出夢幻時空穿越的感覺；而喜愛香港電影的遊客則不能錯過免費參觀的「九龍城寨光影之旅」，一踏入展覽就彷彿置身《九龍城寨之圍城》的電影場景中。玩累了，推薦入住附近的舒適飯店，讓您在香港的旅程更加愉快。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
