最近，天水圍的二手房交易氣氛活躍，錄得多宗交易案例，其中半新居屋的升值能力超越私樓。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，樓齡約7年的屏欣苑，最新錄得A座高層8室成交，實用面積約570方呎，三房間隔，坐向南，享開揚景致。原叫價540萬元，經議價後減價54萬元或10%，以486萬元出售，呎價約8,526元。 伍耀祖指出，原業主於2018年以313.47萬元購入單位，持有約7年，現在轉售帳面獲利172.53萬元，單位內升值約55%。 資料顯示，屏欣苑位於天水圍屏廈路65號，鄰近港鐵天水圍站，於2018年入伙，共有3座，提供2,409伙。
栢慧豪園兩房8年貶值11% 利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾稱，天水圍栢慧豪園1期6座極高層H室，實用面積約494方呎，兩房間隔，坐向東北，望開揚深圳灣海景。 蕭啟諾指出，新買家為分支家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情單位位處極高層，景觀優美，加上間隔合用，屋苑會所設施齊全，周邊配套便利，遂落實洽購，並以475萬元購入，呎價約9,615元。據悉，原業主於2017年以約535萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面蝕60萬元，單位期內貶值約11.2%。栢慧豪園於2007年入伙，共有2期涉及8座，提供2,960伙。 Wetland Seasons Park 兩房5年跌價「1球」...
各區特色
凌晨零時許，一名40歲男子駕駛私家車沿青沙公路往九龍方向行駛。當駛至南灣隧道入口時，不慎撞倒了一名61歲隧道職員，導致其腿部嚴重受傷並陷入昏迷。受傷職員緊急送往瑪嘉烈醫院接受治療，但在凌晨2時左右不幸宣告死亡。 這起意外事件造成了一名無辜路人的生命傷亡，也給肇事者帶來了沉重的心理負擔和法律責任。駕駛者必須承擔對於這起悲劇的責任，以及可能面臨的法律制裁和民事賠償。 這起意外也提醒我們在駕駛時要格外小心，遵守交通規則，保持專注和冷靜，以確保路上的安全。希望這樣悲慘的事件不再發生，也祈願逝者能夠安息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一間分行最近成功促成了一宗將軍澳天晉的交易，物業位於高層的D室，實用面積為533平方呎，有兩房一廁的間隔，可欣賞開揚的市中心景致。最初的售價為980萬元，現在已經降價55萬元或6%，以925萬元成交，實用呎價為17355元。 新的買家是同區的居民，喜歡這個高層單位的獨特高樓底，再加上最近的利率回落，負擔得以大幅減輕，所以決定入市自用。根據了解，原業主在2011年12月以約495.4萬元購入這個單位，持有超過13年，現在轉手後可獲利429.6萬元離場，單位在持有期內升值了87%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由中國香港高爾夫球協會和香港哥爾夫球會合辦的「第六屆中學校際高爾夫球比賽」，在粉嶺舊球場舉行。沙田學院以66分奪得甲組隊制總冠軍，陳仕衡在男子甲組個人賽總桿稱王，而香港國際學校的蘇泳菲則在女子組封后。12歲小將馬皓軒首次參賽即取得丙組男子個人賽淨桿亞軍。比賽共有28所學校參加，創歷屆新高，並有不少高球港隊成員參與。陳仕衡和蘇泳菲表現出色，分別奪得男、女子組個人賽總桿冠軍。賴以尊表示，這賽事為學校和學生提供展現才華的機會，而郭永亮則表示球會支持青訓，提供免費指導和模擬器，讓更多學童接觸高球。全運會高球項目即將在粉嶺球場舉行，本地學生可以觀摩學習，向頂尖球手學習。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近日，油塘區內有熱心女街坊懷疑遇上了騙子，她們發現一名穿著透視裝的「靚女騙子」專門向男性下手。這些騙子手法多變，讓人不得不提高警惕！尚不清楚這些騙子的目的和手段，但大家應該要小心防範，避免成為他們的受害者。騙子的存在讓人感到不安，希望警方能夠加強巡邏，保障社區的安全。如果有任何可疑情況，請立即報警，共同阻止這些犯罪行為的發生。讓我們一起守護社區，讓生活更加安全和美好。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由電影發展基金支持的全新「九龍城寨光影之旅」電影場景展今天（23/5）正式開幕。這個展覽以金像獎最佳電影《九龍城寨之圍城》為主題，讓觀眾重溫經典電影場景。展覽中展示了電影中的重要場景和角色，讓觀眾仿佛置身於電影中。這個活動不僅是對電影的致敬，也是一次讓觀眾感受電影魅力的機會。許多人紛紛前來參觀，感受這個經典電影帶來的震撼和感動。展覽中展示的道具和場景設計精美細緻，讓人不禁讚嘆電影製作的精湛工藝。這個展覽不僅是一個欣賞電影藝術的機會，也是一個了解香港電影歷史和文化的好機會。展覽將持續開放一段時間，歡迎大家前來一同感受九龍城寨的光影之旅。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今早，馬料水的赤泥坪村發生了一幕驚險的事件，一隻蟒蛇正在吞食一隻貓，被當地人稱為「蛇王」的人士及時出現並將蟒蛇捉住。村民在早上6時25分報案，表示他們發現一條約2.5米長的蟒蛇正在纏繞一隻貓。這一幕令人震驚，但幸好有人及時出手阻止了蟒蛇的行為。赤泥坪村的居民對這一事件感到十分震驚，也呼籲大家要注意保護自家寵物，避免類似事件再次發生。這起事件也提醒人們要時刻注意身邊的安全，並對周圍的環境保持警覺，以確保自己和家人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
GU品牌一年後再度進駐香港太古城，於今天（5月23日）開幕，提供男、女、TEEN和童裝服飾。開幕期間推出多項限定驚喜，包括CHIIKAWA聯乘系列展覽、$30線上線下優惠券以及贈送原創插畫襟章等！ 新店開幕期間還有更多限時驚喜等著您，包括5月16日至22日持續7天在商場展覽率先展示CHIIKAWA聯乘系列。这段期間也提供$30線上線下優惠券，以及贈送原創插畫襟章等驚喜！快來太古城店一探究竟吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
發展局今天公佈，涉及三宗嚴重事故導致五人死亡的「精進建築有限公司」，自2020年至2023年之間，將被拒絕續牌，預計於6月20日從一般建築承建商的註冊名冊中除名。該公司的安全記錄嚴重不良，導致多起重大事故，造成嚴重人員傷亡。因此發展局做出此決定，以確保公眾安全及建築工程質量。這項決定將對該公司未來的業務和聲譽產生嚴重影響，也提醒其他建築公司要嚴格遵守安全規定，確保工程施工的安全性。希望這樣的決定能夠促使所有建築公司重視工程安全，減少事故發生的機會，保障工人和公眾的生命安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新世界發展（00017.HK）、帝國集團、資本策略（00497.HK）、麗新發展（00488.HK）和港鐵公司（00066.HK）合作，共同推動一項新項目。這個團隊將結合各自的專業知識和資源，致力於打造一個創新的發展計劃。這個計劃將為香港帶來更多的就業機會和經濟增長，同時也將提升當地社區的生活質量。 這個團隊將共同努力，確保項目的成功實施。他們將密切合作，共同制定策略和計劃，並監督項目的進展。他們將不斷努力，以確保項目按時完成並達到預期的效果。 這個合作項目的成功將不僅使各公司受益，也將為社會帶來積極影響。通過這個合作，這些公司將展示他們的企業社會責任，並為香港的可持續發展做出貢獻。這個項目的實施將為香港的未來帶來更多機遇和希望。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
