各區特色

太古城觀海台南海閣中層B室，實用面積587平方呎，2房間隔，最近簽訂租約的租金為2.98萬元，實際出租價格為2.95萬元，每平方呎租金約50.3元。 美聯物業表示，該業主於今年3月以約820萬元購入這個單位，作為長線收租投資。購入後進行全新裝修，裝修完成後即出租，租金回報率約為4.3%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

文化體育及旅遊局策劃、電影發展基金資助的「九龍城寨光影之旅」電影場景展，自今年5月在九龍寨城公園揭幕以來，廣受市民及旅客歡迎，迎來第10萬名參觀者。康樂及文化事務署助理署長馮妙玲、文創產業助理專員兼香港電影發展局秘書長麥聖希和《九龍城寨之圍城》演員張文傑親臨現場，向來自日本的參觀者送上紀念品。展覽呈現電影經典場景，結合本土傳統工藝元素及大型投影，活現城寨日常，讓參觀者體驗香港電影創意及工藝。九龍寨城公園免費提供導賞團服務，加深遊人對遺蹟、歷史及設計的認識，提高遊人欣賞樂趣。欲知更多詳情，可瀏覽官方網頁。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

廣東省已經迎來高溫天氣，許多人已經換上短袖並開啟空調以應對。今天我們找到了兩個清涼的小眾避暑勝地，分別是羅湖區的紅崗公園和坪山區的頭陂公園，現在就和大家分享一下。在這兩個地方，你可以享受到清新的空氣和舒適的環境，遠離酷熱的太陽。紅崗公園位於羅湖區，景色優美，綠樹成蔭，是個適合休閒散步的好地方。而頭陂公園則位於坪山區，環境清幽，湖水清澈，適合家庭和朋友一起享受美好時光。如果你厭倦了城市的喧囂和煩躁，不妨來這兩個地方感受一下大自然的美好。無論是散步、野餐還是放空，都能讓你感受到一絲清涼和放鬆。走出家門，來到這些小眾公園，讓自己享受一個舒適涼爽的夏日。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

零售市場不景氣，連鎖珠寶金行周大福（01929）為因應市況，決定結束在旺角彌敦道街舖的經營。該街舖原由老牌中式餅店榮華餅家出租，但因租金下降及吉舖需求增加，榮華餅家決定不再出租，將地舖收回自用，並準備在中秋節期間經營月餅生意。這個地點位於旺角彌敦道662號地下，附近有惠豐中心和旺角滙豐大廈，建築面積約1,000平方呎。周大福自2014年起租用此地，但近期租約到期，月租為25萬元，呎租為250元。雖然零售市場不景氣，但這個地點一直由連鎖品牌承租，現時市值月租仍約20萬元。榮華餅家計劃在這個地點提高曝光率，迎接中秋節的銷售高峰期。他們於1987年以1,200萬元購入這幢6層大廈，並在後來將地舖出租給眼鏡連鎖店眼鏡88。眼鏡88在9年間的租金累升約63.9%，顯示了這個地段的租金價值不斷上升。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於馬鞍山海栢花園的兩房單位最近以550萬元成交，比原價降價了18萬元，顯示了房地產市場的不穩定性。這個單位在過去8年中貶值了約50萬元，顯示出該區域的價值可能受到了影響。根據最新成交資訊，《on.c 報導，不同區域的房地產市場也都在經歷變化。投資者應該密切關注市場動向，以做出明智的投資決定。這也提醒人們在購買房產時要謹慎考慮，避免可能的損失。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

屯門發生了一起持刀傷人案件。事發於8月15日晚上6時左右，一名戴著面罩的南亞裔男子持著錘子進入一家店舖破壞，隨後在櫃檯不斷用刀襲擊男店主。男店主被多次刺傷，流血不止，最終成功推開南亞裔男子逃出店外。該案件引起社會廣泛關注，警方正在積極調查當中。店主在緊急情況下保持冷靜，成功脫身，獲得了眾人的讚譽。這起案件提醒人們要時刻保持警惕，加強安全意識，遇到類似情況應該儘快報警求助，切勿輕易抵抗。希望警方能夠盡快破案，將嫌犯繩之於法，讓社區重回安寧。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

連鎖快餐店麥當勞計劃在香港出售店舖，但這並不會影響他們的餐飲業務。最近他們成功承租了柴灣道341至343號宏德居A座地下1號舖，這個店舖的面積達4,800平方呎，新的租客就是麥當勞。每月的租金約為28萬元，平均每平方呎租金為58元。這個店舖的位置非常好，麥當勞相信這個地點將為他們帶來更多生意。儘管計劃出售一些店舖，但麥當勞仍然專注於提供高質素的快餐服務，他們相信這個舖位的經營將會為他們帶來更多的成功。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

長江實業集團與港鐵合作的黃竹坑港島南岸第3C期「BLUE COAST II」上周提價2%，加推6號價單共60伙，折實價932萬元起，折實平均呎價23,388元；現有價單折扣削減1%。項目自昨日(16日)開放現樓予客人參觀，已錄得逾3,000組客人參觀。發展商表示，項目集商場及鐵路上蓋、毗鄰國際學校等多項優勢，吸引各區客人，約五成來自港島區，約三成九龍區，其餘約兩成來自新界區及內地。項目三房單位較受歡迎，客戶普遍認為戶型實用、景觀開揚；部署短期內公布銷售安排，爭取本周末發售。BLUE COAST II新價單包括30伙兩房及30伙三房，均屬全新未曾推出市場，實用面積443至759方呎。售價及呎價最低單位同為3座7樓F室，兩房梗廚間隔，實用面積443方呎。至於三房售價最低為3座6樓G室，實用面積759方呎，折實價1,613.7萬元，折實呎價21,261元。【完】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

體壇「吸金王」C朗周二將出戰沙特超級盃，但他在將軍澳球場練習的照片，旋即引發港人將其收入與香港驚人樓價對比，雖然多次登上《福布斯》運動員收入榜首，但即使C朗不吃不喝，也要辛勤工作逾兩年「才能買下一整幢」日出康城物業，有網民笑稱，球王在香港樓市面前都「變得渺小」。40歲的C朗近日首次訪港，隨沙特球會艾納斯（Al-Nassr FC）備戰本周在香港大球場舉行的沙特超級盃。C朗抵港時雖未為球迷簽名，但仍以「舉V」和打單眼回應支持者，展現親民一面；上周六他在將軍澳烈日操練，並在球會Instagram分享練習照片，特別的C朗面對一整排日出康城住宅的照片，惹來C朗究竟有否興趣在香港置業的想象。據《Forbes》估算，C朗今年總收入高達2.75億美元（約港幣21.45億元），職業生涯已五度榮登榜首，僅次於美國拳王美韋達於2015及2018年分別錄得的3億及2.85億美元。不過，即使收入傲視體壇，C朗若想在香港「掃樓」仍顯吃力，以日出康城緻藍天第一座為例，合共樓面面積約39.7萬方呎，中原地產資料指其七月成交呎價為11,408元，換算全幢大廈價值約45.32億元。以C朗年收入計算，他需工作2.1年才可購入全幢物業。香港樓價高其實已不是新鮮事，根據Demographia最新《國際房屋負擔能力報告》，香港已連續15年位列全球樓價最難負擔城市，2024年樓價收入比率為14.4倍，雖然較高峰期的23.2倍有所下降，但仍高於悉尼（13.8倍）及美國聖荷西（12.1倍）。換言之，即使不吃不喝，香港人平均也要14年以上的收入，才可買得起一個單位，據統計標準，比率在 3 倍或以下屬可負擔水平，超過 5 倍 屬於難以負擔，而 9 倍以上則屬於無法負擔。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

天水圍發生了一起襲擊案件。周日（17日）晚上11時左右，一名42歲的吳姓男子報警稱，在天耀邨耀興樓的一個單位內，與41歲的歐姓妻子發生爭執，並被妻子咬傷手臂。警方接報後趕到現場，經初步調查後將涉嫌襲擊的歐婦逮捕，目前正在調查中，案件由元朗警區刑事調查隊第七隊跟進處理。據了解，這對夫婦中有一人有酗酒習慣，因此引發了爭執。在事件中，吳男左手前臂受傷，清醒後被送往天水圍醫院接受治療。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞