北角康澤花園坐落在港鐵站上方，是該區的標誌性住宅。其中一個複式特色單位正在減價出售，開價1390萬港元，比市價低19%，平均呎價14434元。這個單位包括A座36樓03室，面積963平方呎，還有一個P1車位。這個業主盤最初以1430萬推出，現在再次減價40萬，開價1390萬。這個價格比銀行估值低19%。這個單位將於4月23日拍賣，同時還有其他58項物品一同拍賣。環亞拍賣行的發言人表示，這個特色單位是一個不可多得的機會，有興趣的買家應該把握機會參與拍賣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
藍籌屋苑在鰂魚涌太古城有著穩固的市場支持。在4月份，該屋苑暫時錄得約12宗買賣交易，其中一個三房單位以980萬元售出，每呎售價約為13,980元。這是最新的成交價格，顯示著該地區的物業價格仍然穩定。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
九龍城今日（14日）發生了一起致命的交通意外，造成1人死亡。事故現場的照片顯示，一輛汽車和一輛卡車在道路上嚴重碰撞，造成嚴重的車毀人亡的後果。警方正在調查事故的原因，以確定責任歸屬。目前還不清楚這起意外是否是由於駕駛失誤、道路狀況或其他因素所導致。這樣的交通事故提醒我們在駕駛時要格外小心，遵守交通規則，確保自己和他人的安全。希望這起悲劇能引起社會的關注，促使相關單位採取更多措施來提高交通安全意識，避免類似的意外再次發生。讓我們共同努力，建立更安全的交通環境，保護每一位道路使用者的生命和安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山風景優美，環境清幽，富安花園一個銀行拍賣物業吸引人注目。這個位於山水之間的物業，面積約484方呎，自由市場開價268萬，較市價低30%，居二市場更是以163萬的價格開始競投。拍賣行表示，這個物業的價格相對較低，自由市場價格比銀行估價低33%，而居二市場則比銀行估價低30%。拍賣將於4月16日舉行，共有13個物業同場競投。馬鞍山的物業吸引力十分強大，希望能吸引到更多投資者的關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近股市波動，有些投資者選擇套現買樓。中原地產荃灣西站第二分行高級分區營業經理林恩信表示，業主最近議價空間增加，吸引投資者套現買樓，加速二手成交步伐。該分行最近促成荃灣全‧城滙7座高層D室成交，單位實用面積524平方呎，屬兩房間隔。業主原價955萬元，但擔心中美關稅衝突和股災衝擊樓市，最終以855萬元成交，實用呎價16,317元，比上月同類成交低近4%。新買家為區內業主，見股市不穩，選擇套現換樓避險，提升生活質素。上址擁有開揚景觀、梗廚和明廁，屋苑年齡新，新買家無需裝修，價格吸引，即買入作新居。原業主2017年以836萬元購入，8年後以855萬元成交，帳面獲利19萬元或升值2.3%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
進入第二季度，儘管全球關稅戰席捲各地，但本港的發展商推盤步伐仍未受明顯影響，多個新盤計劃於本季推售，其中包括：西沙SIERRA SEA和黃竹坑站滶晨，以及啟德區等，共計新推至少九個全新盤，約涉及3600伙。新世界發展的黃竹坑港島南岸第5A期滶晨，項目已進入樓書和示範單位的最後準備階段，即將於短期內推出，初步市場反應看好，特別是對豪宅單位的需求。滶晨兩期共提供825伙，其中5A期提供447伙，5B期提供378伙。啟德亦有多個新盤準備推出，包括由會德豐主導的MIAMI QUAY II，該項目已上載樓書，提供571伙，戶型多樣，由開放式至4房不等，由於物業已屆現樓，預計將吸引大量買家關注。長實Victoria Blossom亦計劃於本季推出，該項目因地價相對較低，其定價將受市場高度關注。新地發展的天璽．天第2期預計繼西沙SIERRA SEA後推出，提供584伙。太古地產的中巴車廠項目海德園，計劃分兩期推售，總共850伙，其中第一期已獲批售樓紙，預計將於本季推出592伙。美聯住宅部行政總裁布少明認為，本季將有多個大型項目推出，主要針對用家，受關稅戰的影響較小，關鍵在於發展商的定價策略，如果定價合理，市場反應將會積極。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
柴灣發生交通意外。今天（13日）早上8時46分，一輛寶馬跑車沿著大潭道往石澳方向行駛，當駛至山翠苑附近時突然失控撞向路壆及山邊。司機和女乘客受到輕傷，事後他們自行離開車輛等待救援。現場散落著汽車碎片和沙石，寶馬車尾泵把脫落。受到事故的影響，大潭道靠近山翠苑的路段實施了單線雙程行車措施，導致交通擁擠。警方目前正在調查事故的原因。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【橙訊】青衣發生車禍。今日（13日）凌晨2時許，一輛白色私家車沿青衣西北交匯處往機場方向行駛，至青衣西北交匯處行政大樓對出、突然失控撞欄翻側。事發後，19歲黃姓女司機和18歲陳姓女乘客自行爬出車外，途經駕駛人士報警求助。由網上圖片可見，其中一名女子坐在「四輪朝天」的車底等待救援。二人均受輕傷，清醒由救護車送往瑪嘉烈醫院治理，警方正調查車禍經過。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
四名男童涉嫌「串謀盜竊」被捕。本月10日，警方接獲一名39歲男子報案，指早前於網上平台出售一隻約值5.8萬元的手錶，並與一名買家在將軍澳區面見交易，該名男買家檢查手錶期間，搶走手錶後逃去。報案人隨即將該名男子截停並報警。警方接報後到場，拘捕該名16歲男童，涉嫌「盜竊」。將軍澳警區重案組人員接手調查案件，及後發現該名男被捕人於同日亦在觀塘區涉嫌干犯另一宗同類型案件，涉嫌「串謀盜竊」。經深入調查後，人員在本月11至12日分別在將軍澳區及觀塘區再拘捕另外3名懷疑與案件有關的本地男童，年齡介乎15至17歲，涉嫌「串謀盜竊」。案件中，沒有人受傷或有財物損失。警方在行動中檢獲被捕人懷疑犯案時使用的手提電話及部分衣物。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「南區旺」近期在泥地找到了一些突破，但轉戰草地並非沒有挑戰。雖然過去在田草上的經驗較少，但每場比賽都有進展，即使上季增程跑千四失敗，也只輸了兩個多身位。這場比賽能否在草地上贏得一場勝利，還需要實際比賽才能知曉。然而，今天的艾兆禮和羅富全似乎已經做好了充分準備，積極準備著這場比賽。 希斯特特別信任「可靠大師」。上一場比賽，「可靠大師」在田草上跑了一千，遇到了一些不利，最終只得第四名。今天他們增程跑並強配潘頓，決心要補中。賽前北上打磨，上個月在試草閘跑中表現出色。至於昨天的表現，仍然讓人期待。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
