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電影《九龍城寨之圍城》紅遍全城，期待前傳《龍頭》和後傳《終章》的拍攝。導演鄭保瑞最近在網上透露了續集的進展，主角林峯已於今年1月開始接受訓練，將先拍攝《終章》。根據原著漫畫，可能會出現《古惑仔》系列的陳浩南，但是否邀請鄭伊健客串飾演，鄭保瑞表示機會微乎其微。而新角色「雷公子」可能會登場，而四子的命運和城寨的命運將交代。儘管故事將涉及人物外出，但「城寨景」仍將重現，並且場景設計將不會與上集重複。拍攝第二集是更高難度的挑戰，因為觀眾需要看到第一集的元素，同時也要有更多的驚喜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古地產最新一個位於柴灣的新盤海德園，平均每呎售價為1.76萬元，創下港島東近11年新低。有KOL和地產代理指出，這個價格接近太古城，顯示海德園吸引力，可能會出現新盤搶手、二手抵買的情況，還是會互相競爭，仍需觀察。海德園前身是中巴柴灣車廠，首批推出120個單位，售價介乎640萬至1,720萬，每呎約15,300至19,100元。相比之下，太古城二手成交價大多介乎13,000至15,000元，例如海景花園高層三房成交價1,330萬，每呎14,827元；還有海天閣高層成交價接近18,939元。海德園以新盤身份，定價與太古城看齊，成為市場焦點。发展商在社交平台上回应指出，从海德園驾车9分钟即可抵达太古坊，甚至展示揸住冰淇淋也不会融化，明显针对市场对地理位置的担忧。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓市交易情況持續活躍，最新成交案例來自馬鞍山，錦泰苑的錦基閣(M座) 高層03室，實用面積521平方呎，以443萬元的價格成交。這個成交案例顯示馬鞍山的居屋市場依然熱鬧，吸引了買家的注意。 馬鞍山一直以來都是一個受歡迎的住宅區，擁有優美的環境和便利的交通。錦泰苑作為當地的知名居住社區，一直受到許多買家的喜愛。這次成交的錦基閣單位不僅擁有寬敞的面積，還提供了舒適的居住環境，吸引了買家的青睞。 隨著樓市的持續活躍，我們可以預見馬鞍山的居屋市場將繼續保持火熱的態勢。希望這個成交案例能為其他買家和賣家提供一個參考，幫助他們更好地了解當前的市場動態，做出更明智的選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古地產牽頭開發的柴灣海德園昨日推出首批120伙，包括20個1房、84個2房和16個3房，面積介乎418至899平方呎。售價為640萬至1,944萬元，折實呎價15,328至21,634元，為港島東近11年來最低。相較港島其他新盤，價格確實偏低，但市場價格合理，因周邊缺乏新供應。與附近的二手樓盤相比，海德園主要依賴樓齡優勢。距離最近的私人屋苑藍灣半島約15分鐘步程，二手價約1.4萬元，比海德園低約20%。藍灣半島樓齡雖長，但臨海且目標客群相似。尚未推出的下期項目，山景可能被高層建築遮擋。總括而言，海德園首批售價17,565元為合理市價，但地理位置及交通不如其他樓盤。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3C期「Blue Coast II」銷情持續，長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目今日(27日)再錄得3宗成交，位於第3座F室，屬最新推出的兩房戶型，買家鍾情項目位於商場上蓋，生活配套完善。楊桂玲指，項目目前僅餘最後1伙兩房梗廚戶，以及少量兩房開放廚戶。至於「Blue Coast」兩期累沽992伙，套現逾165億元。有興趣的人可點擊即睇黃竹坑港島南岸BLUE COAST II最新資訊 (House730)。原文刊登於AM730 https://www.am730.com.hk/地產/blue-coast-ii連沽3伙-現餘最後1伙兩房梗廚戶待售-黃竹坑新盤/593530?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳日出康城第一期的「首都」某單位在2023年涉嫌拆除部分主要牆壁以連接房間，屋宇署根據《建築物條例》對業主、設計師和工程公司各自提出兩項控罪。設計師和工程公司早前已認罪，而業主的案件則於今日（28日）在觀塘裁判法院進行審前覆核。裁判官彭亮廷將案件排期至11月12日進行審判，審判將持續兩天。整個事件引起社會對建築安全的關注，希望透過這起案件能提醒所有相關人士遵守相關法規，確保建築物的結構安全，保障居民的生命和財產安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

警方表示，昨日（27日）下午，東九龍總區衝鋒隊人員在將軍澳百勝角路一帶巡邏時，發現一名男子在醫院地盤外行為可疑，於是上前截查。警員檢查男子的背囊時，發現裡面藏有44捆銅電線，價值約3000元。經初步調查後，警方以涉嫌「地盤盜竊」的罪名逮捕了這名50歲姓張的本地男子，目前正在扣留調查中。此案件已轉交給將軍澳警區刑事調查隊第五隊進行跟進處理。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近年來，二手樓市持續下跌，一些高價入市的業主難以避免虧損。在沙田帝堡城，一個三房單位最新以939萬元售出，每平方呎售價為10,756元。原業主在近6年前購入，虧損約116萬元。這反映了當前樓市的不穩定性和風險，買家應謹慎考慮購買房產的時機和價格。對於想要出售房產的業主來說，可能需要在價格方面做出一些讓步，以吸引更多的買家。在這樣的市場環境下，對於房地產投資者和業主來說，要特別小心謹慎，以避免未來可能的虧損。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

嘉華國際（00173）旗下的北角新盤「嘉居‧天后」最近已經公布了樓書，並計劃在短期內推出首張價單，預計本季內開始銷售。根據逾千宗查詢的資料顯示，預計售價將符合市場定價。嘉華國際的營銷及市場策劃總經理（香港地產）朱美儀表示，首張價單將在短期內公布，讓有興趣的買家可以提前了解價格和詳細資訊。這個新盤的推出引起了市場的關注，相信將受到不少買家的歡迎。「嘉居‧天后」的設計和位置優越，擁有許多吸引人的特色，相信將成為北角地區的熱門物業。對於買家來說，這將是一個難得的機會，可以擁有一個優質的住宅物業。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天下午約4時，觀塘道往油塘方向、近牛頭角站對出的行車天橋上一輛七人車突然起火，濃煙滾滾。司機及時下車逃生並報警求助，消防人員迅速趕到現場進行救援。目前起火原因尚在調查中，期間導致現場交通嚴重擠塞。事故發生後，現場情況混亂，消防隊員在熊熊大火中奮力滅火，並確保周圍市民的安全。這起車輛起火事件引起了不少人的關注，大家都希望能盡快查明事故原因，避免類似事件再次發生。對於司機能夠及時逃生，大家都為其感到幸運，也提醒了大家在駕駛或乘坐車輛時要時刻保持警惕，確保自身安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞