馬鞍山聽濤雅苑3房戶$890萬易手，20年升值85.4%。中原地產胡耀祖經理表示，馬鞍山二手市場氣氛向好，最新錄得聽濤雅苑10座低層B室成交，售價$890萬，實用呎價$8,444。該單位實用面積1,054平方呎，為3房連套房間隔，原開價$950萬，最終以$890萬成交。新買家為換樓客，看中單位環境舒適、間隔合用，價格吸引，決定入市自住。原業主2005年以$480萬購入，20年後轉手獲利約$410萬，升值85.4%。 另外，美聯物業葉偉珠經理表示，元朗南柏𣾷7座2房戶外區客睇樓2次即以$385萬成交。該單位實用面積約517平方呎，為兩房間隔，位於低密度住宅項目柏𣾷，樓價相宜，原業主叫價約$420萬，最終以$385萬成交，實用呎價約$7,447。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
尖沙咀的海港城是一個商業大廈、服務式住宅和商場的綜合體，集結了各種美食。海港城餐廳包括人氣的挽肉と米、安娣瑪萊、敘.小麵、Check In Taipei、Lady Nara、Amelia、天穴、个園竹語、六公館、花圖和滿天星等。挽肉と米以炭火現烤牛肉漢堡扒為主打，而安娣瑪萊則提供正宗馬來菜。敘.小麵是全港首家蘇式麵店，而Lady Nara則以泰國菜元素為主打。Amelia由米芝蓮二星名廚設立，主打正宗炭烤料理。天穴則以新派日本料理為主打，提供A5和牛三食御膳。个園竹語供應正宗懷舊上海淮揚菜，而六公館則結合新舊融合的新派中國菜。最後，滿天星是一家專門店，提供日本老字號蛋包飯。這些餐廳都是海港城的必試之地，讓人可以享受各種美食的同時，也可以在舒適的環境中度過美好時光。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日上午約九時半，位於荃灣楊屋道168號的嘉民國際訊通中心內，一家物流公司的職員報案稱一名男子前來寄送郵包至澳洲。經過X光機檢查後，發現鞋盒內除了一雙鞋子外，還藏有一些可疑物品。警方立即趕到現場展開調查。該物品可能與毒品或其他非法物品有關。警方將進一步調查郵包內容，並對寄件人進行調查。事件引起社會關注，提醒大眾在郵寄包裹時要注意包裹內容，以避免觸犯法律。該物流公司也將加強對郵包內容的檢查，確保郵件安全。希望透過這次事件的提醒，可以提高大眾對郵寄物品的警覺性，共同維護社會的安全和秩序。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
有線新聞 2025年03月26日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級到支持HTML5視頻的瀏覽器 支持HTML5視頻 【有線新聞】香港國際七人欖球賽周五開幕，首次移師啟德體育園。九龍城的餐廳期待七人欖球賽帶來生意，議員希望當局加強宣傳。 七人欖球賽首次在啟德體育園舉行，為期三天，共有72場比賽，預計有超過十萬人入場觀賽。九龍城南角道的一家意式薄餅店對此充滿期待，已經開始宣傳，希望能吸引欖球迷在賽前賽後光顧該區消費。 Pizza店店主Edo表示：「這裡鄰近宋皇臺站和啟德站，我們希望至少有10%的人留在九龍城消費。」店內提供pizza和啤酒，他相信能迎合七人欖球迷的口味，但要吸引顧客在九龍城消費，還是以八折優惠最實際。 新的賽事地點、環境，需要進一步完善硬件和設施，但與傳統的九龍城舊區有一段步行距離，加上許多遊客並非住在附近的酒店。立法會議員楊永杰希望當局透過此次七人欖球賽加強宣傳，讓遊客對整個區域有更深入的了解，才能長期發展。九龍城區議員楊永杰表示：「商家認為開設酒吧和餐廳能吸引更多顧客，符合體育園的觀眾需求。」 旅遊發展局的網站提供多個頁面介紹體育園周邊的娛樂和美食指南，包括九龍城區的美食地圖。楊永杰認為，體育園區的商舖平時較為冷清，需要改善交通配套，並增加平日活動和節目，方能吸引更多人流。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城海景花園銀柏閣頂層複式單位，實用面積約1046方呎，深受家庭喜愛。經過議價後，最終以每月5.2萬元的租金成交，實用呎租約為49.7元。根據美聯物業表示，該單位的業主在2014年10月以約1950萬元的價格購入，根據目前的租金來計算，租金回報率約為3.2%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天下午約3時，執法部門接獲一名43歲姓麥女子的家人報案，指事主在柴灣興華一邨美華樓一個單位懷疑燒炭自殺。報案後，執法部門立即展開調查，並趕往現場處理事件。根據圖片顯示，警方在現場展開了相關的調查工作。對於此事件的背景和原因，目前尚不清楚，警方將繼續進行調查以釐清事實真相。希望事件能盡快得到解決，並確保社區的安全和穩定。這樣的事件對於家人和社區都是一個巨大的打擊，希望能盡快找到解決的方法，防止類似的悲劇再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今年2月，全港有1,425宗已知上手購入價的二手私宅買賣登記中，有488宗帳面錄得虧損，佔比約34.2%，比上月減少2.2個百分點。這是近3年來最低的水平。這表示在過去一個月，二手私宅市場的交易情況有所改善，買家和賣家之間的價格差距減少了。這或許是由於市場供應和需求之間的平衡，以及政府出台的相應政策措施。希望這樣的趨勢能夠持續下去，讓市場更加穩定和健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
天水圍的居屋屏欣苑最近錄得一宗逆市大賺的案例，一個2房單位以405萬沽出，呎價約9,060元。原業主持有這個單位7年，最終賺取了177萬離場。這個單位在放盤不到48小時就吸引了區內客人的注意，買家是一位綠表客人，喜歡這個單位配有雅致裝修及家電，可以即買即住。客廳和房間都享有開揚景觀，而原業主更願意減價25萬，讓買家最終以405萬購入，呎價約9,060元。原業主在2018年購入時約花了227.9萬，這次轉手賺了177.1萬，單位升值了77%。屏欣苑毗鄰港鐵天水圍站，屋苑設有商場和籃球場等運動設施，因交通方便、樓齡較新且配套完善，受到買家歡迎。整個屋苑本月錄得4宗獲利成交，顯示該地區的樓市仍然活躍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
青衣北橋往荃灣方向發生交通事故，現場一片混亂。根據現場圖片顯示，一輛車子撞上了護欄，現場有救護車和警車趕來處理。事故造成交通受阻，車流一度龐大。警方呼籲，前往該處的司機應保持冷靜，遵守交通規則，協助疏導交通。目前尚不清楚事故原因，但警方已展開調查。希望事故沒有造成嚴重傷亡，並呼籲駕駛人士提高警惕，確保行車安全。交通事故時常發生，希望大家都能夠遵守交通法規，保護自己和他人的生命財產安全。讓我們共同努力，為建立更加安全的交通環境而努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
整個「SEASONS」系列自去年3月開始銷售至今已經售出1,059個單位，總共套現超過65.8億元。其中，將軍澳日出康城第12C期的「GRAND SEASONS」於周二錄得一宗成交，售出一個兩房單位，實用面積457平方呎，售價665.9萬元，呎價14,571元。而「GRAND SEASONS」今日起推出168個單位，最高折扣12%，售價介乎453.4萬至1,173.1萬元，折實呎價則為13,989至18,545元。另外，「SEASONS」系列自去年開售以來已經套現超過65.8億元，表現理想。「GRAND SEASONS」由1A座及1B座組成，提供650個單位，戶型涵蓋一至三房，預計於2026年2月28日交樓。立即更新/下載AM730手機APP，體驗升級功能，了解更多最新資訊。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
