青衣私樓貼近公屋價！三房跌穿5球 呎價僅$7979 上車客平執「移民盤」｜二手市況 樓市氣氛好轉，業主趁勢加大減價力度，甚至以低價出售，吸引買家趁低吸納。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣區本月交投氣氛不俗，暫錄得16宗二手買賣，較上月同期多1宗。 黃國強指，新近促近青衣美景花園10座低層D室「移民盤」成交，實用面積約564方呎，三房間隔，坐向東南，享少海景，景觀及方向理想，但裝修較老舊。今年1月叫價520萬元，最終以450萬元沽出，累減70萬元或約13.5%，呎價僅約7,979元，較前兩日屋苑兩房成交呎價10,578元大幅低約25%，更與本月區內公屋長發邨自由市場成交呎價相近。而對上一宗同類單位成交於去年12月錄得，成交價510萬元，半年間樓價下跌約12%。 美景花園位於青衣細山路2-16號，1982年入伙，共有8座，提供1,912伙。(資料圖片) 物業內櫳較殘舊 新買家需額外投入資金翻新 黃國強透露，新買家為上車客，見單位屬同類最平放盤，呎價僅7,000餘元，覺得價錢吸引，果斷購入。 至於原業主早在2005年以160萬元買入單位自住，早前已移民，放盤一段時間後，見二手市場競爭力不及新盤，加上物業內櫳較殘舊，新買家需要額外投入資金翻新；再者早年買入價較低，即使現以低價出售仍然獲利甚豐，遂擴大減幅沽貨，持貨約20年，現轉售帳面獲利290萬元，單位期內升值約1.8倍。 資料顯示，美景花園位於青衣細山路2-16號，1982年入伙，共有8座，提供1,912伙。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡...
各區特色
將軍澳男子涉嫌販毒被捕，警方檢獲價值100萬元的太空油和大麻花等毒品。警方指出，根據線報和調查，昨天下午約4時35分，在葵涌葵昌路展開反毒品行動。警員在一工業大廈單位外截查一名可疑男子，檢獲725克大麻花和76支大麻油。隨後搜索單位內，發現2.3公斤大麻花、144支大麻油、2.7公斤大麻糖和48支依托咪酯煙彈，總值約100萬元。初步調查顯示，28歲徐姓男子涉嫌販運危險藥物被捕，目前正接受調查。警方在行動中檢獲的毒品照片顯示市值約100萬元。詳情請立即下載AM730手機App體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
蜜雪冰城沙田好運中心分店被檢出大腸菌超標，蜜雪集團股價下跌超過5%，報價535.5元，市值約2,031億元。食安中心表示已通知商戶停售及銷毀相關產品，要求進行清潔和消毒，並不排除提出檢控。蜜雪集團股價近期波動，昨日升5.4%後今日回吐4.8%，最新報價533元，下跌5.7%，成交逾3.5億元。若有足夠證據，將提出檢控。立即更新/下載AM730手機APP體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩表示，該行最近成功促成北角康澤花園一個D座低層5房單位的交易。這個單位的實用面積約為407平方呎，擁有兩個房間。由於該屋苑位於港鐵炮台山站上蓋，交通十分方便，因此吸引了同區客戶的關注。這個單位被歸類為「移民盤」，業主決定返回外國照顧家人，因此決定出售。這筆交易的成功，展現了美聯物業在房地產市場上的實力和專業。盧浩表示，該分行將繼續為客戶提供優質的服務，努力達成更多成功的交易，滿足客戶的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
小龍坎火鍋品牌正式進駐香港銅鑼灣利舞臺，於6月26日開業，推出連續三日配菜折扣優惠，指定日配菜低至6折，不包括鍋底、酒水、小料及服務費。小龍坎源自四川成都，全球擁有800多家分店，多次獲得火鍋品牌獎項，香港首店於利舞臺開業。開業優惠為6月26日配菜6折，27日7折，28日8折，試業期間所有配菜享8折優惠。店址在香港銅鑼灣波斯富街99號利舞臺廣場17A，營業時間為中午12時至晚上11時，電話9071 1207，社交平台@shooloongkanhk。【簡易廚房】最新影片同場加映。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
建滬地產推出九龍城「文曜」首批出租單位，包括兩房和三房，實用面積介乎650至904平方呎，租金每呎約44元起。這些單位為嚮往入讀九龍塘41名校網的家庭提供全新且優越的租賃選擇。兩房單位間隔方正實用，全屋木地板，客廳連露台，採光充足。廚房設L型工作檯面，主人套房設浴缸，另一房寬裕。三房單位連露台，廚房梗廚設計，配特長L型工作檯面，主人套房配浴缸，另外兩房寬敞。單位配備法國品牌家電，浴室石材和德國品牌潔具。共有92伙住宅單位，間隔由一至四房，面積由379至2,183方呎。立即更新/下載AM730手機APP，體驗升級功能。【影片連結】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【PressMega】內地外賣平台美團旗下Keeta昨日起在香港推出無人機送外賣服務，首條航線由科學園送至馬鞍山海濱長廊，目前有兩間科學園內餐廳參與，包括麥當勞和必勝客。本報昨試用無人機送麥當勞外賣，由下單到取餐全程約12分鐘，當中無人機由起飛至到達僅需5分鐘，食物送到後狀態完好，沒倒瀉或壓扁。不過，無人機外賣運費較高且食物選擇較少，以麥炸雞套餐為例，市民到無人機升降點自取需100元起，而到距離升降點約10分鐘步程的麥當勞店門自取外賣只需60多元起，即無人機外賣貴30多元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城中心與NBA香港攜手合作，舉辦了名為《Live the Game!》的活動，從即日起至8月3日，讓香港球迷親身感受賽事的獨特魅力。首階段活動是在太古城中心舉行的「NBA總決賽體驗館」，展示了多個主題專區，包括由NBA官方籃球組成的「NBA標誌攝影區」和展示30支NBA球隊立體隊徽的「球隊標誌打卡牆」。展覽館內有巨型LED屏幕播放2025年NBA總決賽精華片段，並在特定日子現場直播賽事。還有「NBA總決賽球員更衣室」展示球星準備比賽的獨特氛圍，以及展出NBA總冠軍獎盃。此外，還有互動遊戲如「籃球穿針挑戰」和「籃球版連環四子棋」，完成挑戰即有機會獲得NBA主題禮品。另外，球迷還可以在「NBA ATELIER期間限定店」購買最新的NBA ATELIER服飾和2025 NBA分區決賽以及總決賽限定T恤，延續NBA熱潮。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
滶晨示範單位｜494呎連家具兩房 木系設計深綠色主調 (多圖有片)｜黃竹坑新盤 新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第5A期發展項目「滶晨」 再度開放兩房示範單位，第1座(1A) 39樓B單位Botania Suite，為無改動連裝修單位。項目與VIA設計事務所合作，為39樓及以上兩房單位提供訂製家具。 兩房無改動連裝修 開放式廚房間隔 第1座(1A) 39樓B單位Botania Suite，無改動連裝修示範單位，單位實用面積494方呎，兩房連開放式廚房間隔。開放式廚房以深綠色為主調，巧妙運用 Terrarium玻璃溫室花園為概念，以流暢的曲線設計，包覆延伸的工作檯面，以及上層用玻璃覆蓋的收納空間，設計上亦有助劃分區域。開放式廚房配置德國名牌廚電，包括電磁爐、蒸焗爐及雙門雪櫃等。 設計師巧妙將開放式廚房的木系材質，延伸至客廳及飯廳，營造出視覺上的統一美感。飯廳利用牆身設置卡座，擺放小餐桌，打造4人共餐空間。客廳方正實用，設置梳化、電視櫃及茶几等，特色牆配合滲光設計營造視覺焦點。設有落地玻璃趟門，連接露台及工作平台，大大增強室內空間的採光和通風。...
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12期「SEASONS」系列今日(9日)再連錄4宗成交，套現逾2,415.4萬元。是次成交單位皆為「GRAND SEASONS」，涵蓋一房至兩房，實用面積介乎323至453方呎，成交價介乎476.2萬至654.4萬元，呎價14,772至14,046元。承2024年新盤銷量冠軍之勢，整個「SEASONS」系列自去年3月開售至今，累售1,206伙，套現逾74.6億元。想即睇日出康城GRAND SEASONS最新資訊，請點擊連結。立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
