早前在連登討論區上，一句「太古城根本舊到仲衰過新起公屋」引起了熱烈討論。香港的大型屋苑越來越多，反映了香港人口老龄化的現象。而全港最老的大型屋苑（擁有超過1萬個單位）並不是樓齡為38至48年的太古城，而是樓齡已達47至57年的美孚新村。測量師朋友指出，一般樓宇結構設計預計使用壽命為50年，因此是否適合居住還需根據是否進行適當的維修和保養來判斷。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
由嘉里建設（683）、信和置業（083）、太古地產（1972）及港鐵（066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第4A期「海盈山」今日（6日）加推第5號價單應市，涉及45伙。發展商同時上載銷售安排，於下周一（10日）起以先到先得形式發售73伙，及招標形式發售32伙。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，第5號價單包括16個兩房連開放式廚房單位、16個兩房連士多房單位以及13個兩房一套房連士多房單位，實用面積由505至678方呎，價單定價由1,337.9萬至2,796.8萬元，呎價由26,493元至41,251元，扣除最高22%折扣後，計及提前成交0.5%現金回贈，折實價由1,038.35萬至2,170.6萬元，折實呎價由20,561元至32,015元。嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊表示，加推單位中包括首次推出面向南朗山翠綠山巒的第2座（2B）6樓至23樓C單位兩房連士多房戶型以及享四園美景的第2座（2B）26樓至42樓F室兩房連開放式廚房戶型。「海盈山」自早前開放現樓示範單位，1月至今售出105伙，套現逾12億元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12C期「GRAND SEASONS」，今晚約10時開始接受預售登記，首批推出138個單位，折實平均呎價約14,773元。這個項目位於將軍澳，是一個極具吸引力的住宅發展項目。預計將提供不同類型和大小的單位，屆時將會引起市場的關注和追捧。對於有意購買的投資者和居民來說，這將是一個難得的機會。該項目的設施和配套也將會是一大亮點，為居民提供舒適便利的生活環境。期待「GRAND SEASONS」項目的成功推出，為將軍澳地區帶來新的發展機遇和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近在網路上流傳著一段影片，顯示兩名男性和一名女性在天水圍天逸邨停車場平台上進行不雅行為；其中一名男子還被懷疑吸食太空油。警方隨後以涉嫌「作出有違公德的行為」拘捕了一名18歲本地男子、一名16歲本地男孩和一名16歲本地女孩，並在兩名男子的住所搜獲了太空油煙彈，涉嫌管有危險藥物。昨天的《東張西望》節目中，主持人梁敏巧前往天水圍訪問居民，他們紛紛表示社會道德已經淪喪，並指出該地點是在天台上，平常經常有人經過，但卻經常看到有學生在那裡吸食太空油。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳表示，購買力持續釋放，居屋物業吸引力提高，吸引了不少買家。該分行最近成功促成了柴灣居屋康翠台一個504平方英尺的房屋成交，成交價約為478萬元。黃志佳指出，這個康翠台房屋是3座高層E室單位，實用空間十分充裕。隨著市場需求不斷增加，居屋物業的價值也在持續上升，未來市場前景看好。如果您對居屋物業感興趣，歡迎聯繫我們的專業團隊，我們將竭誠為您服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
自從社交平台關注組興起後，有許多隱藏的小店被網友力推彈起。就像這家在青衣區經營近10年的拉麵店一樣，原本位置隱密，只能依靠街坊口耳相傳，後來得到拉麵關注組成員的大力推薦，並且廣受拉麵愛好者好評，逐漸成為排隊長龍的拉麵店！店家去年底搬出長康市集，今年1月重新在同區開業，轉移到長康邨後仍然吸引了大批人潮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中環蘇豪區迎來了全新廚師發辦餐廳NIWA的開幕。這家餐廳的裝修設計簡約舒適，主打廚師發辦菜單。NIWA的設計靈感源自日本禪意庭園的簡約與和諧，旨在為顧客提供平靜放鬆的用餐體驗。除了傳統的佳餚外，NIWA還推出了全素食菜單，遵循嚴格的佛教素食原則。喜歡日本菜的朋友絕對不能錯過這裡！NIWA在香港獨樹一幟，為素食主義者提供了更多選擇。如果你想品嘗美味的日本料理，不妨來NIWA一試！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳的黃花風鈴木盛開，滿樹繁星，吸引網民紛紛打卡拍照，美不勝收。花期只有約一至兩星期，要趕快把握賞花機會。在facebook的「將軍澳主場」群組中，不斷有黃花風鈴木盛開的帖文，受歡迎的賞花地點包括唐明街公園和文曲里公園。特別是唐明街公園往尚德邨方向的數棵黃花風鈴木，黃花盛開，樹下光影斑駁，讓人驚艷不已。要欣賞這美景，就要趕快前往，不要錯過這短暫的花期。趕快到唐明街公園和文曲里公園賞花吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山銀湖．天峰覆式戶，最近以2,650萬成交，實用面積1,668平方呎，實用呎價約15,887元。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約26宗二手成交，其中銀湖．天峰佔約2宗。屋苑最新錄上述二手買賣成交，易手單位為該屋苑的5座高層覆式戶。據悉，原業主開價約2,800萬元出售，最終以2,650萬成交。這個交易反映了馬鞍山區的房地產市場熱度和穩定性，引起了市場的關注。馬鞍山銀湖．天峰作為當地熱門屋苑之一，吸引了不少買家的注意。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【海味店/金飯碗/結業潮】不論是連鎖大集團、食肆小店均難逃結業命運。開業13年的海味店「金飯碗」，日前宣布荃灣分店將於3月11結業，不足一年內結束5間店舖，目前只剩下觀塘的樓上舖。曾任媒體飲食版編輯的業主表示，市場環境日趨惡劣，租金不斷上漲，成本壓力難以負擔，加上疫情影響，生意更是一落千丈。金飯碗的結業，也反映了整個海味店行業的困境，許多老字號海味店紛紛宣告結業或轉型。業界人士呼籲政府應提供更多支援措施，幫助受疫情和經濟困難影響的中小企業度過難關。希望能夠在政府的協助下，重振海味店業務，為消費者提供更多優質的海味產品。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
