各區特色

《明報專訊》報導指出，最近《財政預算案》提出將徵收100元印花稅的物業價值上限調高至400萬元，這項政策刺激了細價樓的成交量。知名投資者呂宇健（Ken Sir）看準機會，以約5%低市價，花費298萬元購入了荃灣中心一房戶，該單位樓齡約46年。原業主在2006年8月以84萬元購入此單位，持有近19年後出售，獲利約214萬元或2.5倍。這筆交易反映了市場上的活力和投資者對於政策變化的敏銳度。透過這項政策，投資者能夠更靈活地進行買賣，也有助於樓市的活躍度。隨著市場的變化，投資者應不斷關注最新的政策和趨勢，以制定最適合自己的投資策略。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

尖沙咀美食｜二鍋頭$318起7小時任飲任食酸菜魚+雞煲+過百款配料火鍋放題 近來任食放題愈來愈受歡迎，設定吸引顧客留在香港消費。記者發現尖沙咀二鍋頭雞煲火鍋放題店價格超值，成人優惠價格為$318起，可以盡情享用多款口味的雞煲、豬手煲、牛尾煲、牛雜煲、烤魚、酸菜魚，超過100款火鍋配料、雪糕甜品，還可以盡情暢飲啤酒和飲品。最令人開心的是7小時內無限時任飲任食，大家無需趕忙，可以慢慢享用！ 任食雙乳雞煲 平常享用一道酸菜魚至少要兩百多元，難得可以盡情享用，而且還可以隨意選擇6種口味的烤魚，包括麻辣、酸辣、香辣、冬蔭功、醬香、番茄湯，顧客可以自行選擇清江魚或海鱸魚，單點這兩款魚就已經回本。除了雞煲，還增加了新口味，如重慶麻辣雞煲、辣酒東風螺雞煲、泰式冬陰雞煲、雙乳雞煲（即鹹牛乳及腐乳）。除了雞煲，還可以盡情享用IGable的秘製火焰牛尾煲和香濃黑椒豬手煲。許多食客享用這些煲料已經感到滿足，不需要再吃火鍋了。 免費升級龍蝦海鮮粥底鍋 吃完煲類後還有胃口再享用火鍋放題的食客，絕對不能錯過尖沙咀店限定的免費升級龍蝦海鮮粥底鍋、鴛鴦湯或台式藥燉排骨鍋。超過100款任食配料當中，必吃的有本地鮮滑牛、牛板腱、油鴨髀、活蜆、西班牙豬脢肉、紐西蘭羊肉。另外$40可升級享用安格斯封門柳、新鮮鱔片、鵝腸等；再$90則可升級享用南非M6-M7和牛、頂級安格斯牛、黑安格斯牛頸脊、薄切牛舌片、新鮮龍躉片等。另外店內最平價的精選牛肉火鍋2小時任食套餐成人價$228起，再加$60升級無限時任食，絕對超值！ 無限享用烤魚、牛雜煲、火鍋放題 星期日至四成人價$318，小童$138 星期五、六及公眾假期前夕成人價$358 ，小童$148 另外 二鍋頭（尖沙咀店） 地址：尖沙咀漆咸道南53-55號嘉芙中心1樓 電話：35905650 ...

樓市前景逐漸明朗，加上五一黃金周的到來，本地大型地產代理公司積極組織睇樓團，專門為內地客戶安排來港睇樓，預計將對香港樓市產生正面推動力。有地產代理反映，今年五一黃金周期間來港的內地客睇樓意欲較去年同期增加約30%，他們對本港的新盤單位尤其感興趣。美聯集團行政總裁（住宅）暨美聯中國行政總裁馬泰陽表示，預約來港睇樓的內地準買家人數大增，美聯及港置目前已約有200組準買家預約，較去年同期增加約30%，顯示內地買家對香港住宅物業的興趣依舊濃厚。他指五一黃金周期間來港睇樓的內地客主要來自上海、廣州及深圳等大城市。本地代理與當地分行緊密合作，為內地客訂制睇樓行程。目前觀察到，內地買家的置業目標大多集中在新界和九龍的新盤市場，特別是一些由發展商提供優惠的貨尾盤。對於市場前景，馬泰陽預計，雖然本月市場觀望氣氛有所增強，發展商推盤較為審慎，預計本月一手市場成交將錄得約1000宗，但隨著多個新項目的開售，以及之前累積的購買力的釋放，下月成交量有望回升至2000宗。中原亞太區副主席陳永傑也表示市場氣氛持續好轉，代理及發展商都已準備好迎接五一長假期的銷售高峰。他指出，目前預約來港睇樓的準買家中，超過一半為內地。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府在兩年前的九月份世紀黑雨期間，針對五個水浸黑點推出了「涉水綫系統試驗計劃」，以應對即將到來的雨季。最近，在大埔、柴灣等多個地區的行車路上可以看到紅色的「WADING LINE」和「涉水綫」字樣，以及設有水位標尺，提醒車輛前方道路的最低點積水深度已達到0.3米或以上。這些措施旨在提醒駕駛人士注意前方道路的積水情況，以確保行車安全。希望這項試驗計劃可以有效地提高市民對於雨季行車安全的警覺，並減少因積水而引發的交通意外事件。讓我們一起共同努力，為城市的交通安全盡一份心力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

星島頭條是一個綜合平台，結合生活、新聞資訊、視頻及分享功能。用戶可以隨時隨地瀏覽最新的新聞熱話、視頻內容，還可以參與多元化的直播節目。這個平台提供了豐富的資訊，讓用戶可以快速了解世界各地的動態。無論是想要知道最新的新聞事件，還是想要觀看精彩的視頻內容，星島頭條都能滿足用戶的需求。用戶可以通過這個平台與其他人分享自己的想法和內容，促進信息的交流和互動。星島頭條致力於為用戶提供一個全方位的資訊平台，讓他們在繁忙的生活中隨時掌握最新的資訊和動態。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025年4月25日 占飛 忽然文化 放大圖片 / 顯示原圖 今年法國康城影展，下月中將開跑，有不少矚目的藝術電影和星級作品，會率先在這個海灣小鎮登場。數年前新冠疫情重創影展生態，連康城也一度無法舉行實體放映，近年大家想盡辦法令影展活動再次活躍，亦因此對商業大製作少了芥蒂。像湯告魯斯主演的《職業特工隊：最終清算》將在康城舉行全球首映，引起了廣泛關注。 （節錄） 文章： 《忽然文化》占飛－－康城影展找湯告魯斯加持《忽然文化》占飛－－再由女將主持大局《思前‧賞後》余家強－－如果有如果 《G20危機》《杏林手記》潘明駿醫生－－副作用、後遺症大減 立體定位質子治前列腺癌《中大醫論》秦慧倫中醫師－－皮膚之疾、根源在內 銀屑病的中醫視角《婦產科》陳穎賢醫生－－婦女高血壓危機《循證護理》李麗棠教授－－正念活動提升SEN兒童心理健康《訪談錄》王嵐－－反拜金拒膚淺 名牌手袋何價？...

在天水圍發生了一起貓咪倒斃事件。今天（25日）早上7時16分，一隻貓咪倒在天水圍天瑞邨瑞財樓對面的地上，被保安發現後報警。警方趕到現場後確認，這隻身長約30厘米的貓已當場死亡，後由愛護動物協會處理。警方初步認定為「高空墮物」事件，正在調查中，尚未確定是否從高處墮下。事件發生後，相關單位持續進行調查。 另外，限時早鳥優惠火速訂位，am730母親節溫馨晚宴有$5000福袋等你拎！詳情請參閱連結：https://bit.ly/4jqY3bY。如果您對此活動感興趣，請趕快訂位，不要錯過這個機會！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

2025年4月24日晚上10點18分，在港澳發生了一起車禍事件。葵涌一輛藍色私家車撞倒一名行人，造成該名67歲男子受傷昏迷，被送往醫院搶救。事故中，私家車的前擋風玻璃碎裂，後視鏡損毀。事後，35歲的私家車司機被扣查。 該事件發生在葵芳葵義路往葵仁路方向，當時正值下午7時左右。事發地點是在新葵芳花園對開行人過路線。目前警方正在調查事故的原因和責任歸屬。 無綫新聞 TVB News在社交媒體上分享了這則消息，並提供了相關的連結，讓用戶可以了解更多詳情。這起車禍事件提醒人們行車要格外小心，保障行人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

警方懷疑最近有人在青衣藍巴勒海峽和西貢一帶進行走私活動。經過深入調查和情報分析後，水警總區特遣隊、水警東分區和水警港口分區聯合海關海域調查組展開行動。他們對這些地區進行監控，以打擊走私活動。警方強調將繼續加強監管力度，打擊各種非法活動，保障社會秩序和市民安全。希望透過這些行動，能夠有效阻止走私行為，維護香港的法治和安定。警方呼籲市民如發現可疑情況，應及時向警方舉報，共同維護社會安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

將軍澳區的發展日益成熟，人口不斷增加，因此建立完善的行人網絡至關重要。這不僅能方便市民出行，還能促進社區的發展。推動「將軍澳海濱南橋」項目是其中一個重要步驟。這座橋樑將連接將軍澳區的不同區域，提供更便捷的交通方式，同時也將成為社區居民休閒健身的好去處。透過這個項目，我們可以看到政府對於改善市民生活品質和促進區域發展的決心。這將不僅帶來更多商機和就業機會，還能增強社區的凝聚力，讓將軍澳成為一個更宜居的地方。希望這樣的發展項目能夠得到社區居民的支持和參與，共同為將軍澳的繁榮和發展努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞