各區特色

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近節日氣氛濃厚，交易步伐放緩。本月，馬鞍山區約有75宗成交，較上月下降約3成。其中，迎海地區本月暫錄約10宗成交。最新成交的是迎海．星灣御25座的中層C室，實用面積為510平方呎，1房間隔，叫價約700萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

深圳灣口岸是一個位於香港和深圳南山區交界處的陸路口岸。這是中港兩地首個實行「一地兩檢」的口岸。抵達口岸後，旅客可以在同一座大樓內完成通關手續，讓整個過程更加方便快捷。口岸附近的交通也十分便利，有多種交通工具可以選擇，讓旅客可以輕鬆前往目的地。無論是從深圳還是從香港進出口岸，都能享受到便捷的通關服務和便利的交通設施。深圳灣口岸的開通，不僅促進了兩地間的交流和合作，也為旅客提供了更好的通關體驗。希望未來口岸能夠繼續提供更多便利的服務，讓兩地之間的往來更加順暢。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在聖誕新年長假期間，雖然樓市氣氛較淡靜，但仍有內地客進入市場。長江實業集團與港鐵合作開發的黃竹坑新盤「Blue Coast II」錄得一宗內地客的成交案例，斥資約3,300萬元購入2伙三房單位，平均呎價約2.27萬元。買家是來自內地的姐妹花，原本打算到尖沙咀買手袋，但在售樓處看了約30分鐘後立即決定入市。 長實營業部助理首席經理楊桂玲指出，自從香港開放一簽多行後，市場氣氛火熱，遊客眾多，售樓處參觀人流增加了10倍，氣氛熱鬧。對於明年樓市走勢樂觀，加上減息效應，預計明年整年樓價將上升，並計劃短期內上調「Blue Coast II」的售價，幅度約5%。 在amFUN聖誕狂賞活動中，獎品包括UNICO迷你遊戲機、主題公園門票和Panasonic鏡燈，詳情請參閱連結。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

天水圍天富苑低層三房以410萬港元出售，實用面積約650平方呎，實用呎價約6,308元。利嘉閣地產天水圍天盛分行助理分區經理黃肇雯（Sharon）表示，該分行高級客戶經理汪俊偉（Chris）最近促成了上述二手買賣交易，轉手物業為天富苑M座低層5房，採用三房間隔，可以欣賞到樓景。黃氏指出，新買家是外區綠表客戶，通過利嘉閣真實房源平台看到上述物業上市。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近期有網友在葵芳某酒樓用餐後，抱怨酒樓收取了額外費用。他們一行8人點了8道菜、半打「大壽桃」和5瓶啤酒，總共消費了2,898元。他們查看收據後發現，酒樓另外收取了附加費。這種情況在不少酒樓都很常見，讓消費者感到不滿。附加費的收取方式也可能會讓人感到不透明或不公平。消費者希望酒樓能夠公開明確地告知顧客有關附加費的收費方式，以免引起爭議。對於消費者而言，選擇一家有誠信經營的餐廳或酒樓用餐是很重要的。這樣可以避免出現消費糾紛，也能讓消費者享受到更好的用餐體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

葵青警區特別職務隊人員根據情報分析和深入調查，今天上午在青衣近呈祥道路邊截查一輛客貨車，即場搜出約369克霹靂可卡因，市值約45萬元。隨後，以涉嫌「販運危險藥物」罪名將車上的林姓男子（41歲）司機拘捕。這次成功抓獲毒品走私案件，展現了警方的專業和效率。該警區將繼續努力打擊毒品犯罪，保障市民的安全和社會的和諧。這次的行動再次證明，只要有警方的堅守和努力，就能有效打擊犯罪行為，營造更安全的社會環境。希望這次的成功案例能夠對其他潛在犯罪分子起到警示作用，讓他們知道犯罪行為終將受到制裁。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

受到節日氣氛的影響，今年最後一個周末的二手樓市交易量低迷。根據4大地產代理統計的資料顯示，10大屋苑的成交量有升有跌。其中，中原地產成交5宗，創下27周新低，按周下跌17%；美聯成交7宗，下跌22%；利嘉閣成交6宗，持平；而香港置業則成交7宗，上升75%（4大代理選取的屋苑不同）。整體來說，節日旅遊高峰期影響了看樓活動，交易氣氛明顯放緩。港島區的太古城仍然是投資者的首選。美聯物業太古城高級區營業經理陳彪表示，過去兩天太古城有3宗成交，本月交易仍維持穩定，12月暫時錄得約24宗成交，與上月持平。在太古城天星閣高層G室，一間實用面積為707平方呎、3房間隔的單位經過議價後以1,060萬元成交，實用呎價為14,993元。該單位原業主於2022年10月以1,008萬元購入，持有約一年，賺取約52萬元或5%的獲利。該單位已經出租，每月租金為2.5萬元，新買家將獲得約2.8%的租金回報。荃灣區最近的交易表現不錯，過去一周錄得10宗成交，部分買家主要是看中收租，追求4至4.5%的租金回報。美聯物業荃灣區高級區域營業董事莫子淦指出，最近有公屋客戶轉投私樓市場，以297.5萬元購入荃灣中心12座中層E室，該單位實用面積為324平方呎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示，該分行最近成功促成一宗將軍澳維景灣畔3房單位的交易。買家以945萬元承接這個單位，原業主持有這個物業約13年，在此次交易中賺取了近”4球”的利潤。這個成交的單位位於將軍澳維景灣畔6座的高層，實用面積約660平方呎。 梁傑表示，這次交易的成功不僅體現了將軍澳地區物業市場的活力，也顯示了美聯物業在此區域的專業和信譽。他指出，將軍澳維景灣畔是一個優質的住宅區，擁有優越的地理位置和完善的生活配套設施，吸引了眾多買家的關注和青睞。 這次交易的成功也為美聯物業在將軍澳地區打下了良好的基礎，相信將會有更多類似的交易在未來實現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

受惠於「一簽多行」政策及旅客來港感受除夕節日及倒數氛圍，預料沙田新城市廣場除夕夜整體人流及生意額按年有雙位數字升幅。 新鴻基地產(016)旗下沙田新城市廣場繼早前於商場舉行40周年煙火匯演後，今年除夕倒數派對將邀請人氣男團MIRROR小組成員包括Lokman楊樂文、AK江𤒹生、Alton王智德及Frankie陳瑞輝和雲浩影(Cloud)與粉絲一同倒數迎接2025年，當日更再度上演全日無間斷狂歡嘉年華，免費爆谷、棉花糖、40周年主題氣球由中午起大放送、busking、魔術表演及扭波波等。 新地代理租務部副總經理許嘉雯表示，聖誕節及新年假期是消費旺季，今年適逢新城市廣場40周年，商場特別準備大型除夕倒數活動，以營造歡樂氣氛，鼓勵市民留港消費，遊客盡興暢玩，貫徹香港「無處不旅遊」的理念，以提振消費，帶動商戶生意增長。 許嘉雯指，針對深圳恢復「一簽多行」政策，新城市廣場亦特別推出「旅客多行密蜜賞」，鼓勵及帶動深圳居民多次來商場消費，以提振商戶的生意額。受惠於「一簽多行」政策及旅客來港感受除夕節日及倒數氛圍，預料除夕夜整體人流及生意額按年有雙位數字升幅。 amFUN聖誕狂賞🎁狂送UNICO迷你遊戲機、主題公園門票、Panasonic鏡燈👉 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

北角建華花園中層兩房單位以545萬港元成交，實用面積約398平方呎，實用呎價約13,693元。利嘉閣地產將軍澳分區董事溫錦駒表示，該交易是由天晉分行客戶經理吳國剛和維港頌2行高級客戶經理楊美強合作促成的。這個二手買賣案例是關於建華花園中層B室的兩房單位，擁有開揚景觀。溫氏進一步指出，這次交易的成功歸功於吳國剛和楊美強的專業合作，為客戶提供了優質的服務和協助。建華花園位於北角，是一個優越的住宅區，擁有便利的交通和優質的生活環境。這次的成交案例也反映了該區房地產市場的活躍程度和潛力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞