蝕讓災區日出康城 兩業主5年前接火棒 最傷帳輸256萬｜二手市況 面對新盤低價搶客，二手市場仍處捱打局面，數年前於樓價高位「接火棒」的業主，目前難免要損手沽貨。將軍澳日出康城淪為其中一個蝕讓重災區，最新有兩個半新盤「見紅」，最傷業主持貨5年帳面要損手約256萬元或兩成離場。 中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪表示，日出康城6期LP6 3座低層B室，實用面積約790方呎，採三房套房間隔。單位坐向正南方，擁優質海景，最新以970萬元易手，呎價約12,278元。 據悉，原業主於2019年以1,226.6萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面虧損256.6萬元，物業期內貶值約20.9%。 GRAND MARINI兩房跌價逾一成 利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱，日出康城9期B GRAND MARINI 2B座中層B室，實用面積約522方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。原叫價720萬元，議價後以690萬元合理價成交，累減30萬元或約4.2%，呎價約13,218元。 鄭啟聰透露，新買家為區內用家，心儀日出康城樓齡較新，早前經利嘉閣真盤源平台尋覓安樂窩作為換樓之用，睇中GRAND...
各區特色
中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示，減息後，整體入市氣氛提升，馬鞍山天宇海最新錄本月首宗成交，單位為6A座低層B室，單位建築面積914平方呎，實用面積694平方呎，3房連套房間隔，叫價約750萬元，議價後以738萬元沽，平均實用呎價為1.06萬元。此成交反映市場對房地產的信心回升，希望隨著減息政策的實施，市場能夠進一步活躍，為買家和賣家帶來更多機會和利益。徐經理呼籲有意置業的客戶要趁現在入市，把握機會。馬鞍山的房地產市場將會在未來一段時間內持續受到關注，希望市場能夠繼續穩定發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年10月26日至11月3日，第11屆香港美食嘉年華將在葵涌運動場舉行，為期9天。今年的美食嘉年華有5大展區，包括健康養生區、休閒食品區、餐飲用具區、Chill飲Chill食區和為食Guide。超過300個戶外攤位將提供各種美食和產品，還有免費福袋、啤酒和特價商品。入場費用為$6，晚上7時後入場更可享免費入場。活動還包括多個精彩活動如「廠商會90周年拍拍賞」、啤酒競飲挑戰賽、萬聖節派對等。遊客可參加大抽獎活動，贏取豐富禮品。此外，提供不同出發地區的巴士路線建議，方便來往美食嘉年華的遊客。活動詳情可參考香港美食嘉年華官網。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
海欣花園青衣高層兩房495萬成交，面積約364平方呎，呎價約13,599元。利嘉閣地產青衣區董事陳志傑（Steven）表示，高級客戶經理黃巧燕（Cathy）成功促成這宗二手買賣，物業位於海欣花園1座極高層D室，擁有兩房間隔和園景。陳氏指出，買家是同區客戶，透過利嘉閣真實盤源平台找到這個機會。這筆交易反映了青衣區房地產市場的活力，也顯示出客戶對於海欣花園的熱情。該區域的樓市前景看好，希望未來能繼續吸引更多買家投資。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一年多前，在中環「全球101間最佳牛扒餐廳」的熟成櫃當中看見馬友時，腦中便閃起「鹹魚翻生」這句香港俗諺。香港人對海鮮有著獨特的品味，追求新鮮活潑的風味，因此捕捉後即刻死亡的馬友並不被看重，多數被醃製成鹹魚。在一些歌曲中，馬友和白菜一起被標籤為「窮人恩物」。這種文化象徵着香港人對食物和生活方式的獨特態度。馬友是一種被低估的食材，但在香港的傳統飲食中扮演著重要的角色。馬友的風味鮮美，在醃製後更加香濃可口，成為許多人喜歡的滋味。透過這些食材和俗諺，我們可以一窺香港文化中對於飲食和生活的獨特體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【點新聞報道】為吸引市民留港消費，不少食店都推出折扣優惠。有港女在網上發文，指日前光顧將軍澳1家泰式食店，列明「全單折扣10%」，但她埋單總數是509.3元，只減15.3元。她對折扣金額感到奇怪，遂向網民求教。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田皇御居低層一房，售價643萬元，實用面積473平方呎，實用呎價13,594元。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，本月大圍及沙田區成交約45宗，較上月增加約7成，沙田皇御居錄得首宗成交，該房屋價格約680萬元，最終以643萬元成交。該單位為一房間隔，為二手買賣交投。黎宗文指出，沙田區樓市交投活躍，希望能持續增長。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
華潤集團旗下的U購Select和華潤堂相繼宣布結業。華潤堂最近宣布全線結業，而同屬華潤集團的U購Select也傳出將有分店結業的消息。目前，柴灣的U購分店已宣布將在10月底結業，而本月將有超過10家分店結業的消息也不斷傳出。整個華潤集團旗下的零售業勢必受到重大影響，此次結業動作讓不少消費者感到意外。華潤集團的未來發展方向和策略將成為外界關注的焦點，希望華潤集團能夠妥善應對變化，找到新的發展方向，保持穩健發展。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天凌晨4點左右，北角錦屏街42號1幢住宅大廈的低層位置突然冒出大量濃煙。逾百名居民迅速自行疏散到樓下避難。消防員趕到現場，成功救出7人，其中包括6名成人和1名男童送院治療。該事件引起了社區居民的擔憂和恐慌，也提醒了大家在火災發生時應保持冷靜，第一時間逃離危險現場。希望這次事件能成為提醒，讓大家更加重視火災防範措施，確保家人和自己的安全。讓我們共同努力，為建立更安全的社區而努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
豐德麗（0571）公佈了截至7月底的全年業績，指出集團製作的武打片《九龍城寨之圍城》在香港電影史上成為華語片票房第二高的作品，並創下近170萬人次的最高入場紀錄。這部電影在上映期間受到廣泛關注，吸引了大量觀眾前往電影院觀賞。豐德麗這次的成績讓人印象深刻，顯示了他們在電影製作領域的實力和影響力。這也反映了香港電影市場對於動作片的持續熱愛和支持。豐德麗將繼續努力提升自身的製作能力，為觀眾帶來更多優秀的電影作品，並在未來取得更好的成績。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
