沙田第一城長情業主沽兩房 見買家態度誠懇加大減價空間 「一手貨」大賺18倍｜藍籌屋苑 新界指標屋苑沙田第一城，新近接連有長情業主沽貨大賺離場。中原地產沙田第一城站分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城過去周末期間錄得1宗成交，單位為51座中層F室，實用面積約284方呎，兩房間隔。 據了解，單位原叫價410萬元，原業主屬一手業主，早年以約20萬元買入單位，見買家態度誠懇，加上早年買入價平，故願意加大減價空間，最終減價35萬元或約8.5%，至375萬元沽出，呎價約13,204元。買家為一對上車夫婦，眼見上址罕有低於400萬元，價錢吸引，馬上承接。按原業主買入價計，帳面大幅獲利355萬元或近18倍離場。 高層三房放盤9個月減價120萬 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城23座高層E室，實用面積約451方呎，三房兩廳間隔，坐向西北，外望園景。 據了解，單位放盤9個月，原開價648萬元，最後減價120萬元或約18.5%，至528萬元易手，呎價約11,707元。原業主於1994年以252萬元購入單位，持貨約30年，現沽售帳面賺276萬元，物業期內升值約1.1倍。 即睇沙田第一城放盤 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
各區特色
今早（6日）約6時，一位約80歲的老人在北角丹拿道8號雋悅3座平台上倒地，據懷疑是從高處墜落而來。救援人員趕到現場後確認老人當場身亡。警方目前正在調查事件的原因。整個事件讓人深感惋惜，也提醒大家在高處活動時務必要格外小心謹慎，以免發生意外。希望能夠了解更多事件的詳情，並透過調查找出事故的真正原因，以避免日後再次發生類似的悲劇。這也提醒我們珍惜生命，並時刻注意自身的安全，避免不必要的風險。讓我們共同為社會營造更加安全和諧的環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025年尖沙咀咖啡廳推薦｜尖沙咀雖然是繁忙的商業區，但只要放下工作，細心搜尋就會發現許多寫意的咖啡廳，包括海景打卡的尖沙咀咖啡廳，環境日系復古、藝術感濃厚。愛寵人士也可以去尖沙咀貓咖啡廳，甚至是明星所開的咖啡廳等。這次集合了超過10間風格各異的尖沙咀咖啡廳，約定朋友到咖啡廳放鬆一下！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「香港街馬2024」賽事將於12月8日舉行，當天凌晨1時起，港島北、九龍東及將軍澳多處將實施臨時特別交通及運輸安排，包括封路或改道，直至下午1時重開。運輸署預計，受臨時封路影響，港九多處交通將明顯擠塞，呼籲駕駛人士避免前往受影響地區，遇上交通擠塞時應保持忍讓及小心駕駛。此外，去年的街馬賽事吸引眾多參與者，感受賽事的熱情氛圍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯地產太古城華山閣分行(2)的助理區域經理錢敏義表示，該分行最近成功促成了一宗1,015平方呎的全海景優質單位成交。買家對這個單位感到非常滿意，最終以1,716萬元購入，這單位於1982年首次售出，此次轉手後價值大幅增值超過11倍。錢敏義指出，該分行同時也成功促成了太古城春櫻閣鳳凰樓層單位的交易，實用面積很大。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨天，香港仔黃竹坑深灣道的多家相連鐵皮船廠發生了三級大火。消防隊員花了5個小時才成功撲滅火勢，幸好沒有人員傷亡。今天早上，大批消防隊員仍然在現場射水降溫，整個船廠散發著濃烈的焦味。涉事的8家船廠嚴重受損，部分鐵皮天花和電線倒塌，遠處可看到一些船廠的鋅鐵頂被燒毀。許多船隻被焚毀，原本停放在船廠外的私家車和電單車也被燒成了鐵架，現場一片混亂。火災總面積約為150米乘100米。消防隊表示，船廠內存放著許多纖維船隻，這使得火勢蔓延迅速。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2024年12月6日 放大圖片 / 顯示原圖 發展商趁減息積極去庫存之際，地政總署在今年11月一口氣批出10份預售樓花同意書，涉共5521伙，伙數除了屬約22年單月最多，更令全港獲批預售而未推出的單位，再度激增至近2萬伙。當中，信置（00083）牽頭的將軍澳日出康城第13A及13B期齊取得售樓紙及合共2550伙，佔上月獲批預售單位總數約46.2 … （節錄） 文章： 11月獲批賣樓花5521伙 22年最多 康城13AB期佔46% 全港總數飆至2萬戶長實新地啟德新盤取售樓紙PARK SEASONS精選25伙454萬起建期樓花准八成按揭 逾3500買家受惠「台灣張」2.98億購房協11項物業珀麗灣495萬蝕售...
天水圍YOHO WEST一房單位最近租出，租金為1.35萬元，折合呎租為37.2元，實用面積為363方呎，業主於2023年12月以507.1萬元購入，租金回報達3.2厘。另一宗一房單位位於3B座，租金為1.25萬元，呎租達43.7元，實用面積約286方呎，為該屋苑及區內新高。入伙盤租賃市場仍然活躍，中原地產表示YOHO WEST上月初已開始收樓入伙。此外，可透過AM730手機APP體驗升級功能，包括全新會員積分獎賞計劃，立即下載體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
明翹匯是位於青衣細山路18號的佳明集團項目，早在2019年底推出樓花，成為青衣近20年來的首個全新盤。現在樓盤已經建成，只剩下少數單位尚未售出。這個屋苑由2幢大樓組成，提供776個1至4房不同戶型，從2百呎的1房到近3千呎的特色戶都有。發展商早前開放兩座29樓A室的清水示範單位，實用面積為808呎，是一個4房1套間隔的單位。該項目的設計和位置吸引了眾多買家的關注，如果您對青衣的新盤有興趣，不妨考慮一下明翹匯。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣萬景峯四房套房業主為加快沽貨，劈減82萬元，以1,538萬元將單位易手。 踏入年尾，荃灣區不少買家加快入市步伐。中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，分行新近促成荃灣萬景峯3座低層A室成交，單位實用面積1,008方呎，屬四房連套房間隔，最初放盤叫價1,620萬元，因業主希望盡快沽貨，願意增加議價空間，適逢有買家誠意洽購，即劈價82萬元或5.1%，以1,538萬元成交，平均實用呎價15,258元。 換樓客搵樓逾年 睇勻區內大單位 余仲平續指，新買家為同區換樓客，睇樓超過一年，看遍區內每個屋苑的大單位，認為萬景峯最合心意；見近期樓市回穩，聖誕長假期亦將至，日前參觀上址後迅速還價洽購，見減幅吸引，爽快拍板承接。至於原業主在2013年7月以1,250萬元買入上址單位，持貨11年，現帳面獲利288萬元，單位期間升值23%。 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
