太古城減息後首錄成交 原則三房勁減261萬 外區用家「意頭價」入手(有圖)｜藍籌屋苑 二手市場以減價成交為主，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城錄得減息後首宗成交，一個原則三房單位累減261萬元，獲外區用家以「意頭價」承接。 中原地產太古城資深區域營業董事趙鴻運指，太古城華山閣中低層F室，實用面積約685方呎，原則三房間隔，坐向南，外望平台及樹景，連雅致裝修。 據了解，單位於今年7月份以1,100萬元放售，最後以「意頭價」838.88萬元沽出，累減261.12萬元或約23.7%，呎價約12,246元。新買家為外區用家，感息口向下，睇好後市，議價後感合適即入市自用。 ⇊太古城華山閣中低層F室⇊ 原業主持貨26年帳賺1.4倍 趙鴻運表示，原業主早於1998年以350萬元買入單位，一直作自住用途，即使大減價後帳面仍獲利488.88萬元，物業於26年間升值約1.4倍。他補充，太古城本月暫錄得10宗成交，平均實用呎價約12,961元。 即睇鰂魚涌太古城放盤 (House730) 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。...
各區特色
銅鑼灣的圍爐順德菜，將於9月25日下午3點在KKday推出午市點心放題61折優惠，人均低至$158。在90分鐘內任食超過30款精緻點心，包括蒸點、煎炸點心、小食和甜品。傳統點心應有盡有，如圍爐蝦餃皇、蟹籽燒賣皇、魚肚滑雞扎、蠔皇鮮竹卷等。當然也有順德口味，如大良炸鮮奶、順德煎藕餅等。對於喜歡食點心的人來說，這裡不僅性價比高，而且非常新鮮。主廚師承自香港知名鳳城酒家創辦人馮滿，品質有保證。立即了解更多詳情！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今早有路人在荃灣汀九橋海面發現疑似漂浮的人體，於上午8時報警求救。救援人員在附近海域搜尋後找到該人，將其運送至荃灣西公眾碼頭，但已經明顯死亡。警方初步相信死者是一名男子，正在調查身份和墜海原因，暫定為「屍體發現」案件處理。此外，下載HKET App，關注TOPick WhatsApp頻道，獲取全方位資訊。同時，可免費下載中下學試題和瀏覽名校專區升學攻略，或參與食物安全超市大搜查和職場智慧求生術。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荷李活女星黛咪摩爾（Demi Moore）和星二代瑪格麗特考利（Margaret Qualley）主演的新電影《完美物質》（The Substance），在今年5月在第77屆康城影展上首映，引起全場觀眾起立鼓掌。這部電影描述了一段關於人性、家庭和自由的故事，兩位女演員的出色演技贏得了觀眾的一致讚譽。觀眾們紛紛表示，這部電影深刻而感人，帶給他們思考和感動。黛咪摩爾一直以來都是荷李活的知名女星，而瑪格麗特考利則是新生代的優秀演員，兩人在《完美物質》中的精彩表現讓人印象深刻。影片中的劇情引人入勝，讓觀眾情不自禁地投入其中。《完美物質》的成功首映讓人期待這部電影在未來能夠取得更多的成就。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，減息後市場氛圍持續積極。本月馬鞍山區的成交量暫時達到約51宗，比上個月略微增加約5至10%。其中，薈朗有2宗成交。最新成交的屋苑是一座中層A6室，實用面積為283平方呎，間隔為1房，經議價後以350萬元易手，實用平均呎價為12367元。這些數字顯示馬鞍山區的房地產市場仍然繁榮，買家和賣家都有積極的參與意願。隨著減息的刺激，市場預料將繼續保持正面的態勢。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
近年來，本地連鎖品牌凱施餅店的分店結業情況頻頻出現。有些舖位在交吉後不久終於找到承租者。最新的例子是葵芳好爵中心地舖，在交吉後一年後由唐記包點旗下品牌「滿滿包」接手經營。這個轉變代表了市場環境的變化，也反映了消費者口味的轉變。凱施餅店的結業可能是由於競爭激烈，或是經營不善等原因所導致。希望新品牌「滿滿包」能夠在這個舖位上取得成功，為當地市民帶來更多美味的選擇。這也提醒其他連鎖品牌要時刻關注市場變化，不斷創新和改進，才能在激烈的競爭中立於不敗之地。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於青衣的青華苑居屋，是在80年代入伙的建築，最近有一宗引人注目的買賣案例。這個單位位於A座低層的12室，面積達363平方呎，有1個房間。擁有者成功出售這個單位，賺取了超過2倍的利潤。從這個單位可以看到開揚的山景，讓人感到心曠神怡。這個買賣案例引起了不少人的關注，也反映了近年來房地產市場的熱度。青華苑作為一個歷史悠久的住宅區，一直以來都是不少人嚮往的地方。這次的買賣案例無疑為該區的樓市增添了一抹亮色，也讓更多人看到了投資房地產的潛力。希望未來能夠看到更多這樣成功的案例，為市場注入更多正能量。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中環一直以來都是香港著名的美食天堂，擁有眾多讓人垂涎三尺的餐廳和小吃店，也聚集了不少米芝蓮星級餐廳，吸引不少海外旅客慕名而來！這次Esquire為大家整理了一份地道的懶人包，挑選的餐廳都是高質量必吃之選，無論是午餐、晚餐，或者想要享受快樂時光的小吃，通通都一應俱全，絕對是不能錯過的！讓我們一起來探索中環的美食之旅吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名3歲男童近日在將軍澳廣場懷疑被綁架，涉案的兩名女子被控綁架罪。其中一名持有雙程證的女被告最近申請保釋被拒，今天（23日）案件再度在觀塘裁判法院審理。該名女被告被指涉嫌參與綁架男童的案件，目前案情仍在調查中。這起事件引起社會廣泛討論，人們對於保護兒童的安全和兒童被綁架事件的嚴重性感到憂慮。警方正積極調查案件細節，希望能盡快找到男童的下落並將涉案者繩之以法。對於這樣的犯罪行為，社會絕不容忍，希望透過司法程序嚴懲犯罪分子，維護社會秩序和公共安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
由於減息效應，租金持續上升，導致租客紛紛加快入市步伐。一位租客只能以668.8萬元承接沙田帝堡城的兩房單位，儘管僅獲得11萬元的減價，但仍覺得是一次「升級」的機會。在各區房地產市場的最新發展下，情況更加激烈。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
