馬鞍山三房業主損手賣樓！四年唔見142萬、樓價蒸發14%｜二手樓成交風險高。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，本月交投氣氛持續向好，馬鞍山嵐岸剛錄得本月首宗買賣，成交單位為6座中層F室，實用面積約701方呎，三房連套房間隔。

胡耀祖指，單位原開價約930萬元放售，日前議價後減價72萬元或約7.7%，以858萬元易手，呎價約12,240元。新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

據了解，原業主於2022年以1,000萬元購入單位，持貨約4年，是次轉售帳面虧蝕約142萬元，單位期內貶值約14.2%。資料顯示，嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號，2007年入伙，共有6座，提供1,029個單位。