馬鞍山海典灣兩房呎價接近1.55萬 創下3年新高 原業主蝕近8%離場 | 二手樓成交 | am730

整體二手交投持續暢旺，個別二手屋苑呎價更屢創新高，馬鞍山海典灣最新呎價連環突破屋苑近年新高。

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，海典灣2座高層E室，實用面積約476方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向東南眺望開揚翠綠山景。原叫價745萬元，最終輕微減價9萬元，以736萬元沽出，呎價約15,462元，再創屋苑超過3年新高。

據了解，原業主於2021年購入上址，當時作價798萬元，持貨約5年轉售，帳面損失62萬元，物業期內跌價約7.8%。資料顯示，海典灣位於馬鞍山保泰街1號，2003年入伙，共有5座，提供911個單位。