今日（18日）上午9時許，沙田牛皮沙街恒生大學對開發生交通意外。據報一名21歲女子遭小巴撞倒，頭部受傷流血。救援人員到場時事主半昏迷，送往威爾斯親王醫院接受治療。目前警方正調查事故原因，未有其他受傷者。該女子身穿深藍色上衣和淺藍色牛仔褲，疑似為學生。意外發生後，現場交通受阻，警方已到場疏導交通，並呼籲市民避免前往現場。該地區為繁忙的學生聚集區，常有交通意外發生。警方提醒行人和駕駛注意交通安全，尤其是在上下課時間和學生放學時間。希望受傷女子能盡快康復，警方將繼續調查事故原因，以確保交通安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田
在新界區的大型藍籌屋苑沙田第一城，兩房樓價在六年內貶值近一成，成交情況錄得蝕讓。中原地產沙田置富第一城分行資深營業經理陳廸豪表示，受到利好消息影響，最近二手交易氣氛有所改善，本月沙田第一城的買賣成交量暫時增加至15宗，比上月同期增加約兩成多，平均實用呎價約為12,927元。 陳廸豪指出，一座中層單位最近易手，建築面積395方呎，實用面積284方呎，原價為450萬元，最終以443.8萬元成交，平均實用呎價為15,627元。買家為上車客，看中單位間隔合適且價格合理，因此趕在減息和施政報告公布前入市自住。原業主於2019年以491萬元購入該單位，持有六年後轉手，帳面虧損47.2萬元，貶值約9.6%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
「快靚旺」上一季表現出色，在直路賽中表現優異，甚至跑出非常快的時間，但卻在接下來的三場比賽中全敗，令人失望。或許正因為這個原因，這次安排轉戰谷草場比賽。觀看五月九日這匹馬在谷閘試跑的情況，可以看出牠對這個場地並不陌生。而今天在內圈出試之後，方嘉柏也親自去機坪接馬，顯示出他對這次比賽的決心。另一方面，「耀昌盛世」的航哥在三次賽事後，仍有八個馬房未獲得勝利，特別是葉廄表現蒼白，派馬參賽十一次仍未有出色表現，僅取得兩個殿軍，因此他們也下定決心要取得勝利。今天「耀昌盛世」的試跑非常緊張，讓人期待這場比賽的結果。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（15日）早上，沙田發生了一起交通意外，一輛私家車和一輛客貨車相撞，造成車輛受損。據稱，私家車司機受傷頭暈。事故現場的照片顯示了兩輛車的損壞情況，讓人看了心痛。交通意外時常發生，提醒大家駕駛時要格外小心，遵守交通規則，保護自己和他人的安全。希望事故的傷者能盡快康復，同時呼籲所有駕駛者在路上要保持注意力，確保行車安全。交通意外不僅會造成財物損失，更可能導致人員傷亡，讓我們共同努力，為建立更安全的交通環境而努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田污水處理廠發生地下污水管道滲漏事故，部分設施停運，其他設施負荷過重。事故導致廠房附近散發惡臭，啟德河水變濁。渠務署對市民道歉。事故影響尚在評估中，暫未有進一步消息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田區民政事務處昨晚收到一宗小區關愛隊遺失服務使用者個人資料的報告。報告指出，有關愛隊遺失了一些使用者的個人資料。該事件引起了社區居民的關注和擔憂，因為個人資料泄露可能導致身份盜竊和其他不法行為。當局已展開調查，希望盡快找回遺失的資料，並確保類似事件不再發生。民政事務處呼籲所有使用者密切注意自己的個人資料安全，避免成為不法分子的受害者。該事件提醒我們，保護個人資料的重要性，不僅是政府和企業的責任，也是每個人應該重視的事項。希望這次事件可以促使更多人關注個人資料保護，並加強相關的安全措施。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美國聯儲局即將舉行議息會議，吸引了一些潛在買家提前進入市場，同時業主也趁機擴大議價空間出售物業。萬方地產區域經理葉搏麟表示，在沙田居屋康林苑B座中層有一間四房單位，實用面積約554平方呎，間隔為三房兩廳，企理裝修，坐向西北，可欣賞園景。該單位原價500萬元，放盤約9個月後最終減價51.5萬元，約10.3%，以448.5萬元自由市場價格出售，呎價約8096元。葉搏麟指出，原業主於2008年以175萬元二手購入這個單位，持有約17年後現以273.5萬元轉售，獲利約1.6倍。康林苑位於小瀝源路78號，建於1990年，共有5座，提供1750伙住宅。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
上車客入市沙田第一城低層兩房蝕讓盤，8年貶值近14%。 藍籌屋苑之一沙田第一城蝕讓盤獲承接，8年貶值14%。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，市場普遍預期美國聯儲局將於本月中旬減息，近期整體二手交投向好。沙田第一城本月暫錄11宗買賣成交，對比上月同期增八成，平均實用呎價報約12,888元水平。 業主減28萬沽貨 成交呎價1.25萬 屋苑最新錄44座低層H室易手，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，屬兩房間隔，初期放盤叫價約408萬元，議價後減28萬元或近7%，以380萬元易手，實用平均呎價12,500元。據了解，新買家為上車客，認為區內生活配套齊全，上址單位價錢吸引，於是購入上址自住。原業主則於2017年以約440萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約60萬元，期內貶值約13.6%。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
樓市前景不明，許多業主正積極出售物業以避免損失。在藍籌屋苑沙田第一城，一個三房單位原本以560萬元開價，但在上市八個月後，業主最終以530萬元成交，折讓了5.4%，每平方呎價格為11,752元。這反映了市場上的不確定性，以及賣家為了吸引買家而不得不調整價格。在這樣的環境下，業主們需要謹慎考慮市場走向，做出明智的決定以保護自己的投資。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
當夜幕降臨，Alva House精心研製多款不同地區風味的鮮蟹菜式，在270尺寬敞的自助餐桌上，帶來了一場環球蟹饌盛宴。在日間，陽光透過落地玻璃窗均勻灑滿餐廳每一個角落，帶來充滿童趣的美食，更貼心設有孩童專屬區域，讓孩子們在用餐時能盡情放電！最近，Alva House推出買一送一優惠，每人消費低至$215起就能享用，9月9日12:00在KKday正式開搶，千萬別錯過！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
