沙田好運中心一房戶465萬轉手 業主帳賺翻倍離場｜二手樓成交 利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，市場最新錄得沙田好運中心棕林閣中層G室的二手成交個案，單位實用面積約326方呎，屬一房間隔，望河景。業主原以480萬元放售單位，議價後以465萬元售出，呎價約14,264元。 據悉，原業主於2010年以約205.4萬元買入單位，持貨15年至今轉售，帳面獲利約259.6萬元，物業升值近1.3倍。 他補充，該屋苑現有約60個單位放盤，最低入場費由約440萬元起。 即睇沙田好運中心放盤(House730) ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田
聖誕節即將到來，可以帶著家人一同享受聖誕自助餐的美味佳餚。不僅能滿足不同人的口味，還有各式聖誕甜點，營造濃厚的節日氛圍，絕對是一個值得打卡的地方。今天（8日），沙田萬怡酒店推出了聖誕自助餐優惠，第二位只需加$12即可品嚐法國生蠔、鱈蟹腳等美食，還有節慶火雞和聖誕甜點，無限量暢飲酒水！此外，冬至、新春也有不容錯過的菜式，甚至還能預訂至農曆新年。立即查看自助餐優惠詳情，抓緊機會一同享受美食盛宴！此外，親子們更有特別優惠，沙田萬怡酒店自助餐價格低至$225，讓您可以品嚐到新鮮的生蠔。不要錯過沙田萬怡酒店MoMo Café的「秋日韓風」自助餐，讓您的節日更加豐富多彩。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
富堡城物業董事廖志財表示，最近成功促成沙田帝堡城3座中層B室，實用面積約836方呎，三房加工人房間隔，內櫳附設靚裝修，坐向北面，外望山景。該單位原價970萬元，放盤長達約1年4個月，最終成功「零議價」連租約售出，呎價約11,603元。目前租金約2.5萬元，新買家預估可享約3.1%租金回報。原業主於2016年以898萬元購入單位，持有約9年，現轉售帳面獲利72萬元，單位期內升值約8%。帝堡城位於小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。【廖志財指出】。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近樓市氣氛有所改善，一些業主主動賠錢解除合約，然後以更高價格重新出售單位。例如，沙田溱岸8號的一個四房套房單位上個月原本以1,895萬元的價格售出，但後來原業主取消了交易。他們重新挂牌出售，並以更高價格重新上市。這種情況反映了目前樓市的一些變化，一些業主看到市場的機會，願意冒風險賠錢解約，以期能賺取更高的價格。這也顯示了樓市交易的活躍程度，市場上仍然存在著機會和需求。希望這種趨勢能夠持續下去，為整個樓市帶來更多積極的變化和機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2025年12月5日晚上10點13分，發生了一起悲劇。在沙田，有渠務工人懷疑在沙井吸入沼氣，造成兩人死亡，另外兩人受傷。三間涉事承建商因此被判罰款，分別為21萬至25萬元。 這起案件在沙田裁判法院審理，涉事承建商分別是昭興建築運輸有限公司、仁利工程有限公司和華豐建設工程有限公司。他們因違反安全法例，被勞工處檢控，最終被判罰款25.6萬、21.6萬和21.7萬元。 事件發生在去年4月22日，當時在沙田一個污水管道清理工作地點，兩名工人在沙井下進行清理工作時突然失去知覺並死亡，另外兩名工人試圖營救時也受傷。這起事故不僅造成家庭悲劇，也引起社會對於工安問題的關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
大埔宏福苑發生了一場可怕的五級大火，造成超過一百人喪生，悲慘的情況令人痛心。其中一位罹難者是沙田第一城33座的夜更保安鄧達兒。消息傳開後，屋苑居民紛紛捐款以示慰問，至昨日為止，捐款金額已接近七位數，全數交給了罹難者的家屬。沙田第一城物業管理公司確認了鄧達兒的身份，他在宏福苑大火中不幸喪生，留下了妻子和正在上學的女兒。消息一出，許多鄰居前往33座的大堂捐款，希望能給予他的家人支持。這起悲劇令人震驚，希望受影響的家庭能盡快走出悲傷，重新振作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【霸王餐】外出用餐必須付款！最近有一間餐廳在網上沙田群組發布閉路電視影片截圖，尋找一對男女。這對男女在用餐後離開餐廳時沒有付款，讓餐廳非常生氣。餐廳呼籲這對男女自行返回餐廳付款。這起事件引起了社會的關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名馬主在網上求助，表示在沙田馬場拉頭馬時，遭遇一名穿粉紅衣服的女士闖入並霸佔最受矚目的中間位置，迫使他的父母離開。他希望網友們能幫忙把這位不速之客「P走」。這篇帖文引起網民熱議，許多人展現了創意豐富的「P走」作品，笑翻了網路。 這位幽默的馬主其實是前仁濟醫院主席王賢訊，家世顯赫，祖父是已故的「電子大王」王華湘，曾參加《中年好聲音2》，堂兄是前藝人王賢誌。事發在沙田馬場的賽馬盛事，他在社交平台上求助，揭露「pink衣女」的行為。 網友們紛紛製作出各種有趣的「P走」作品，其中有人讓馬主王賢訊將「pink衣女」一腳踢走，效果逼真，獲得眾多讚譽。王賢訊展現出超高的情商和幽默感，與網友互動頻繁，獲得熱烈回應。整個事件成為網民熱議話題，展現了網友們的創意和幽默。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港近日出現了水果沙冰機的熱潮，吸引了許多人到銅鑼灣和便利店試飲打卡！最近，全港首間自助果昔機Smooji突然出現在沙田，連續三星期為大家提供健康果昔，有18款蔬果、9款營養素、4款基底可選擇，功效包括排毒抗炎、腸道健康、美顏提亮等，可自由搭配牛奶、椰子水、乳酪等，快來試試吧！Smooji自助果昔機是健康懶人的福音，提供多款急速冷凍鮮果杯，搭配不同基底，只需等待一分鐘即可享用無添加糖的100%純天然Smoothie！Smooji自助果昔機快閃沙田，提供健康營養Smoothie選擇，每杯$35起，讓你自由配搭各種蔬果和營養素。快來沙田新城市廣場一田超市1樓內的Smooji快閃店，享受美味又健康的果昔吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
沙田萬怡酒店推出了雙十一優惠，只需$111/位，父母可以享用2款新鮮即開法國生蠔和冰鎮海鮮，而小朋友則可以品嚐多款熟食，如比利時杜洛克豬柳、法國鴨肝、沙巴龍躉、芝士炸豬扒、三杯雞煲等。此外，聖誕自助餐還有買一送一的優惠，3-11歲小童只需加HK$11即可享受。菜單包括原隻火雞、聖誕甜品等，非常適合一家人共聚享用節日盛宴！優惠於今日中午12點在KKday開售，詳情請參考圖片連結。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
