沙田

沙田中心的二手市場熱度上升，一個擁有兩房的業主將其物業以550萬元出售，持有該單位已達15年。該單位的帳面價值升值了272萬元，增值率高達98％。中原地產的高級分區營業董事伍錦基表示，這次交易是非常成功的。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

買家在颱風過後立即進入市場。中原地產分行副區域營業董事吳焯誠表示，沙田第一城36座低層E室已成交，面積478平方呎，有三間房間。原業主最近想換房，因此以640萬元放售，放盤僅一星期就吸引買家洽購，最終以615萬元成交，實用呎價為12,866元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

沙田中心一個2房戶錄以高價易手，成交價達550萬元，創下2022年後新高價。該房位於F座中層B室，實用面積347平方呎，擁有2房望園景。原業主早前以580萬元放售，新買家議價後價減30萬元或約5%，最終以550萬元成交。中原高級資深分區營業經理伍錦基指出，這筆交易是一手起動，帶旺二手成交的案例，每平方呎價格達15,850元。這次的成交價創下了2022年以來的新高價，也反映了沙田中心房地產市場的活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

政府為滿足白石角車站項目的融資需求，計劃在鄰近的馬鞍山撥出約3公頃土地給港鐵發展私人住宅，其中包括曾經三次遷移的大水坑單車公園。發展局回應表示，他們將與港鐵商討在這塊土地上重新設置單車公園的適當位置，強調這片土地佔地廣闊，容納不足2000平方米的單車公園不會有問題。當地居民表示，大水坑單車公園仍有運營至少到2030年甚至2033年才需要遷移。根據資料顯示，如果真的搬遷，這將是該單車公園第四次遷移。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

這個暑假，4米高的LEGO樂高模型現身沙田新城市廣場，帶來7大玩樂互動體驗。其中包括最引人注目的經典本地遊戲，巨型LEGO版的「天下太平大對決」，讓小朋友和大朋友在LEGO混音台上化身DJ，還有「創意拼砌區」和「85吋數碼塗鴉牆」等創意體驗。這個活動讓人們能夠盡情發揮創意和想像力，讓每個參與者都能找到自己喜歡的遊戲和互動。這個活動的目的是希望讓大家在暑假期間有一個有趣的玩樂場所，同時也能促進人們之間的互動和交流。無論是小朋友還是大朋友，都能在這裡找到屬於自己的樂趣和快樂。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在沙田乙明邨的明恩樓一個單位傳出異味，保安立即報警求助。救援人員趕到現場後，發現一名52歲姓許男子在露台上吊，已經身亡。警方初步調查顯示，許男子使用尼龍繩自縊，現場沒有找到遺書，死因尚待驗屍確認。這起事件再次提醒大眾要關注精神健康問題，文中也附有多個防止自殺的支援熱線。詳情請參閱星島日報的報導。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，香港多處相繼出現野生菇菌的蹤跡，這股「野菇奇觀」甚至蔓延至沙田一家餐廳。有食客在社交媒體上指出，在沙田某酒樓用餐時，驚見天花板竟長出野生蘑菇。該名食客直言：「之前在叮叮車上有人發現野生菇，今天在酒樓也發現野生菇」。 這種情況引起了人們的關注和討論，有人擔心這些野生菇菌的出現可能對健康構成危險。專家表示，野生菇菌可能是由於潮濕和溫暖的氣候造成的，並建議餐廳應該加強清潔和環境控制，以避免類似情況再次發生。 希望相關單位和餐廳能夠重視這個問題，採取有效措施確保食品安全，避免野生菇菌的再次滋生，保障食客的健康。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

由沙田民政處和沙田區青年網絡共同主辦的「沙田寵物達人企劃2026：生涯規劃與生命教育計劃」啟動禮已於7月13日順利舉行。活動中展示了各種寵物的照片和故事，以及他們在生涯規劃和生命教育方面的重要性。這項活動旨在提高年輕人對於寵物照顧和與寵物互動的意識，並鼓勵他們在未來的生涯中考慮與動物相關的工作和志願服務。通過這樣的計劃，希望可以培養出更多關心動物福利的人才，同時也提高社會對於動物權益的關注。這次啟動禮的成功舉行，為未來的活動和計劃打下了堅實的基礎，相信將會對當地社區和青年人的成長有著積極的影響。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

廖康銘在這個季節豐收，他以「白鷺金剛」首次贏得香港打吡大賽，並以「祝願」贏得一級賽，成績大幅進步。他曾在火炭酒樓宴請馬房員工晚宴，今天在社交平台分享了沙田和從化員工的大合照，感謝他們的努力。廖康銘表示新賽季大家一起努力再創佳績。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年7月19日07:00 更新：2026年7月19日07:00 鄰近港鐵第一城站的沙田欣廷軒新近錄得一宗兩房業主勁賺個案，持貨22年間市值急升逾2.5倍。(資料圖片) 整體二手交投持續暢旺，鄰近港鐵第一城站的沙田欣廷軒，新近錄得一宗兩房業主勁賺個案，持貨22年間市值急升逾2.5倍。 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，集團最新促成欣廷軒5座低層D室成交，單位實用面積約398方呎，兩房間隔，坐向正東望泳池景。 原叫價750萬放售 袁麗詩指，上址原叫價750萬元，最後減價90萬元或12%，以660萬元沽出，呎價約16,583元。 據了解，原業主在2004年於樓市低位以186萬元購入上址，持貨約22年沽售，帳面獲利474萬元，單位期內升值約2.5倍。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞