太古城

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示，太古城在3月份交易活躍，約有29宗成交。進入4月份後，市場仍然繁忙，首兩天已經有4宗買賣成交，表現持續穩健。該分行最近成功促成了一宗1,015平方呎的全海景房屋交易，售價達1,755萬元，是本月暫時最大宗的交易。整體來看，太古城的房地產市場仍然活躍，吸引了不少買家和賣家的關注。這也顯示了太古城作為一個熱門區域的吸引力，以及市場對於海景房屋的需求依然旺盛。陳彪表示，將繼續努力提供優質的服務，滿足客戶的需求，並在市場競爭中保持領先地位。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

市場持續暢旺，中原地產太古城副區域營業董事張光耀表示，藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城3月全月錄得29宗買賣，平均實用呎價約15,242元，已貼近上年4月份30宗、呎價約15,358元的高位；而大單位獲換樓客支持，繼續具承接力。張光耀指出，太古城錄得4月份首宗成交，單位為海景花園(西)翠榕閣中低層3房套房，實用面積約1,015方呎，享全海景。原叫價1,700萬元，最後減價100萬元或約5.9%，以1,600萬元連約沽出，呎價約15,764元。新買家為用家，計劃租約完結後收回單位自用。原業主於2006年以715萬元買入單位，持貨約19年，此次沽出帳面獲利885萬元，單位期內升值約1.2倍。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城海景兩房上月中放盤 終減價15%沽 呎價不足1.4萬(有圖)｜藍籌屋苑 樓市氣氛好轉，藍籌屋苑交投亦見活躍。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月錄得26宗買賣，較上月增加約37%，平均實用呎價約15,320元。 趙鴻運指，最新錄得太古城南海閣中高層B室成交，實用面積約587方呎，兩房間隔，坐向北，望池、園及海景。原業主上月中以968萬元放盤，最後以820萬元沽出，累減148萬元或約15.3%，呎價約13,969元。 ⇊直擊太古城南海閣中高層B室⇊ 較4年前同類戶高位造價平35% 據了解，原業主早於1993年以315萬元購入單位，持貨約32年，是次沽出帳面獲利505萬元，單位期內升值約1.6倍。 資料顯示，同座中低層B室，實用面積同約587方呎，於2021年樓價高峰期時曾以1,265萬元售出，可見最新成交價低約445萬元或約35.2%。 即睇鰂魚涌太古城放盤 (House730) 太古城本月錄得26宗買賣，較上月增加約37%，平均實用呎價約15,320元。(資料圖片) 【立即參加】送香港迪士尼樂園一日門票！ 想知得更多詳情？立即Click這裡...

中原莊素娟表示，鰂魚涌太古城本月已經有約23宗買賣成交，較上個月全月的19宗增加了21%。該公司最近成功促成了屋苑海棠閣低層的交易，這顯示市場對於該區的物業需求仍然旺盛。素娟指出，隨著市場環境的穩定和投資者信心的回升，鰂魚涌太古城的房地產交易量有望繼續保持增長趨勢。她建議有意置業或投資該區的人士應該密切關注市場動態，以便抓住合適的機會。素娟表示，中原將繼續提供專業的房地產服務，協助客戶達成他們的置業目標。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城發生墮樓事件。周五晚上約七時，警方接到路人報案，指一名男子倒臥在太古城中心2期2樓平台上。救援人員趕到現場後發現，這名男子已經傷重不治。警方展開調查，初步推測可能是意外墮樓引起。目前仍在調查中，希望能查明事發原因並了解更多詳情。這起事件引起社會各界關注，也提醒大眾在日常生活中要注意安全，避免發生意外。希望這樣的悲劇不再發生，讓我們一起為太古城中的安全盡一份心力。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

【PressMega】二手交投回暖，有原業主罕見賠本重售的案例。據市場消息透露，鰂魚涌太古城東海閣中層G室，實用面積達572平方呎，原業主最初開價840萬元，後來議價至810萬元成交，實際呎價為14,160元。然而，成交不足一日後，原業主卻決定賠本不賣，當日以851萬元重新售予新買家，實際呎價為14,878元。換句話說，單位重新售出後，賣價比原價高出41萬元，約為5%。地區代理指出，扣除賠本及代理佣金等成本約30萬元後，估計實際賺取超過10萬元。原業主在2022年以1218萬元購入該單位，總虧損達367萬元，約30%，即使扣除成本後，實際虧損約433萬元，約36%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城海景花園銀柏閣頂層複式單位，實用面積約1046方呎，深受家庭喜愛。經過議價後，最終以每月5.2萬元的租金成交，實用呎租約為49.7元。根據美聯物業表示，該單位的業主在2014年10月以約1950萬元的價格購入，根據目前的租金來計算，租金回報率約為3.2%。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今日下午約4時，警方接報指一名男工在港島太古城太古灣道6號海景花園雅蓮閣天台外牆棚架進行裝修工程時發生意外。男工疑因竹枝鬆脫而不慎跌倒，頸部及身體一度被困在棚架竹枝之間。消防員趕至現場救出，男工清醒後被送院接受檢治。警方正與相關部門調查意外原因。這起驚險工業意外發生在天台外牆棚架，讓人感到震驚。希望男工能盡快康復，並提醒工人在進行高空作業時要格外小心，避免類似意外再次發生。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最新資料，成交價格較前一周微升約0.5%。其中，九龍塘區的傲翔灣及西貢區的豪庭園成交量最為活躍，吸引了不少買家關注。而維港觀景苑和海怡半島等地段亦有不俗表現。雖然整體市場依然較為謹慎，但樓市活躍度有所提升，令人樂觀。另一方面，由於疫情控制趨於穩定，投資者對市場信心增加，預計未來數月樓市交投將更加活躍。總括而言，香港樓市在疫情影響下逐漸回穩，市場活躍度有所提升，預計未來將繼續保持良好發展態勢。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

美聯范浩軒表示，鰂魚涌太古城安盛台建安閣中層D室，實用面積580平方呎，建築面積675平方呎，2房間隔，原初叫價$838萬，日前獲同區用家以$800萬承接，實用面積呎價$13,793。 據知，原業主於交易完成後將獲得$620萬的利潤。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞