馬鞍山

這篇文章講述了如何翻新樓齡較高的居屋，重點在於改善觀感和收納，同時要處理老化問題。這個單位位於馬鞍山錦禧苑，樓齡超過30年，原本是三房間隔，住著一對夫婦、婆婆和外傭。因為原有格局基本符合家庭需求，所以戶主決定主要投資於更換窗戶、重建水電系統、整理煤氣管道和修復外露鋼筋等基礎工程，先解決問題根源，再透過設計提升生活品質。戶主委託Unit Plus Company進行改造工程。整個過程注重品質和細節，希望能為居住者帶來更舒適的生活環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年9月18日 21:30 更新：2026年9月18日 21:30 嘉華星濤灣兩房最新成交價近乎重返5年前高位。(資料圖片) 整體二手交投持續活躍，用家趁機吸納，馬鞍山嘉華星濤灣近日再錄成交，一個兩房單位售價幾近重返5年前高位。 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行近日促成嘉華星濤灣2座低層C室成交，單位實用面積約513方呎，兩房兩廳間隔，坐向正北望吐露港全海景。 原叫價820萬放售 黃宗信指，上址原叫價820萬元放售，最終減價18萬元或約2.2%，以802萬元易手，呎價約15,634元。 據了解，原業主於2021年購入單位，當時購入價815萬元，持貨約5年轉售，帳面損失13萬元，單位期內輕微跌價1.6%，已幾近重返昔日高位水平。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近日，馬鞍山耀安邨傳出一家食肆結業的消息。邨內商場唯一的平價快餐店美心MX已於9月13日正式停業，店面拉閘並用木板圍封。店內張貼告示表示因「租約期滿」而結業。消息一出，引起地區群組熱烈討論，許多街坊表示日常用餐選擇變少，邨內變成了「美食沙漠」。有居民在社交平台留言，感嘆「唯一一間快餐店都沒了，很不方便」，並擔心未來是否會有新店進駐。相片顯示，昔日熱鬧的快餐店現在已被圍板封閉，象徵著邨內平民食肆的消失。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

大圍金禧花園3座中層2房戶最近以$555萬成交，中原地產的Patrick Leung經理表示，市況正面，此為本月首宗成交。該單位原價約$580萬，經議價後以$555萬成交，平均呎價約$16,420。新買家為同區家庭客，認為單位間隔合適且位置便利，決定購入自住。原業主於1998年以$140萬購入，持有28年後獲利$415萬，升值近3倍。 另外，大埔天鑽19座低層3房套戶最近以$885萬成交，中原地產的曾嘉滙經理表示，此為市場暢旺的一部分。原價約$920萬，經議價後以$885萬成交，呎價約$11,832。新買家為同區客戶，喜歡屋苑環境舒適且價格合理，決定購入自住。原業主於2020年以$989萬購入，持有6年後蝕讓$104萬，貶值約10.5%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年9月15日 15:00 更新：2026年9月15日 15:00 嵐岸本月暫錄2宗二手買賣。(資料圖片) 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嵐岸本月暫錄2宗買賣，當中包括6座低層G室，實用面積約753方呎，三房連套房間隔。 胡耀祖指，上址原開價約1,080萬元，議價後減價30萬元，以1,050萬元易手，呎價約13,944元。新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2019年以1,050萬元購入單位，持貨約7年，是次轉售帳面僅屬平手離場。資料顯示，嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號，2007年入伙，共有6座，提供1,029個單位。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

警方在馬鞍山大水坑南街抓獲了兩名涉嫌盜竊的內地男子，他們被指控偷竊了他人的財物，包括銀行卡、iPhone和電話卡。這宗案件由沙田警區刑事調查隊第三隊進行調查跟進。兩名嫌犯被拘捕後，將接受相關的法律程序。警方呼籲市民保護個人財物，特別是貴重物品，並隨時保持警惕，以免成為犯罪分子的目標。希望這起案件的調查能夠順利進行，讓正義得以伸張，為社會營造更安全的環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天早上6時49分，馬鞍山發生了一起交通意外。一輛紅色舊款保時捷跑車沿著西沙路往馬鞍山方向行駛，當它駛經帝琴灣對開的迴旋處時，不慎失控。車輛最終撞向路旁的路樹，造成嚴重損壞。事故現場一片混亂，目擊者表示司機當時可能開得太快，無法控制車速。警方立即趕到現場協助處理，沒有傷亡報告。交通部門也趕到現場展開調查，以確定事故的原因。希望司機和其他道路使用者都能時刻注意安全，遵守交通規則，避免發生類似的意外。這起事故也提醒我們要謹慎駕駛，保護自己和他人的生命財產安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天（9月12日），在馬鞍山昂平高原上發生了一起滑翔傘意外事件，一名女子在飛行過程中被困在約8米高的樹上。接獲報警後，消防隊員迅速趕到現場，成功將女子救出並帶到安全地點。幸運的是，這名女子並沒有受傷，也不需要送醫治療。這起事件的照片顯示了消防隊員在樹上進行救援的過程，場面令人印象深刻。這次意外提醒我們在參加類似極限運動時要格外小心，做好安全措施非常重要。希望這名女子能從這次經歷中吸取教訓，並且未來可以更加注意自身安全，避免再次發生類似的意外事件。感謝消防隊員的迅速行動和救援，讓這名女子得以平安無事。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

昨晚（11日）晚上8時左右，馬鞍山恆安邨恆日樓發生了一起雙屍命案。警方接到上址保安的報案，指稱一個單位散發出異味。消防隊員趕到現場後，強行破門進入單位，只見兩人倒在客廳昏迷不醒，已經明顯死亡。 根據警方初步調查，這兩人可能是同一個家庭的成員。目前警方正在調查案件的具體原因和背景，以找出真相。屍體已被送往驗屍室進行驗屍，希望可以從屍體上找到線索。 這起雙屍命案震驚了馬鞍山恆安邨的居民，大家都感到震驚和不安。警方表示將會全力調查此案，盡快找出兇手，為受害者和家屬伸張正義。希望社區能夠保持警惕，提高安全意識，避免再次發生悲劇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

出版：2026年9月10日 18:01 更新：2026年9月10日 18:01 馬鞍山雅景臺兩房造價時光倒流9年前 業主帳蝕8萬離場｜二手成交 近月二手交投保持暢旺，整體樓價亦顯著回升。馬鞍山夾屋雅景臺新近一個兩房單位成交呎價升至1.2萬元近四年高位，惟原業主持貨9年帳面仍要微蝕8萬元離場。 呎價4年來再重上1.2萬水平 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得雅景臺4座高層F室成交，單位實用面積約475方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向北望開揚市景。原叫價610萬元，最終輕微減價22萬元或約3.6%，以588萬元沽出，呎價約12,379元，屬近4年來呎價首度重上1.2萬元以上水平。 馬鞍山夾屋雅景臺新近一個兩房單位成交呎價升至1.2萬元近四年高位。(資料圖片) 原業主當年596萬入市 據了解，原業主於2017年購入單位，當時買入價596萬元，持貨約9年沽售，帳面損失8萬元，單位期內跌價約1.3%。 資料顯示，雅景臺位於馬鞍山馬鞍山路188號，1998年入伙，共有4座，提供882個單位。 即睇馬鞍山雅景臺放盤(HOUSE730)...