馬鞍山二手房市場整體表現穩定，近期有半新盤成交，位於烏溪沙站附近的星漣海更錄得一宗成交。世紀21奇豐物業分行經理黃宗信表示，該成交單位為3A座中層C室，實用面積780平方呎，3房1套間隔，座向西南，可欣賞園景。原業主原叫價950萬元，最終以920萬元成交，實用面積呎價約11795元。據了解，原業主於2017年4月樓花期間以1,099萬元購入該單位，持有9年後轉售。整體來說，馬鞍山二手房市場仍然穩定，吸引不少買家關注。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山
中原高級分區營業經理陳鴻霆表示，樓市市況向好，馬鞍山海典居本月暫錄2宗成交，屋苑最新錄3座中層B室，單位實用面積1066方呎，3房連套房及儲物房間隔，叫價約1680萬元，放盤5日內，議價後以1600萬元沽出，實用呎價約15009元。中原陳鴻霆指，原業主於2012年以約1180萬元購入單位，持貨約14年，是次易手賬面獲利420萬元離場，單位期內升值約36%。相關文章：內地客積極入市 專才擲348。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近市場氣氛持續向好，馬鞍山居屋錦英苑剛剛錄得本月首宗成交。該成交是B座中層06室，實用面積554平方呎，3房間隔，最終售價為425萬元，實用平均呎價為7,671元。 胡耀祖表示，新買家為自住用途，看中了房間間隔合適，價格合理，因此決定入市購買。整體來看，馬鞍山地區的房地產市場持續穩定向上，投資者和居民對於房產的需求逐漸增加。在這樣的市場環境下，中原地產將繼續提供專業的服務，滿足客戶的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近二手房交易熱絡，折讓幅度明顯收窄。世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山中心錄得一宗輕微折讓成交，3座高層F室，面積381平方呎，2房間隔，議價後僅減價2萬元，以558萬元成交，呎價14,646元。原業主於2018年1月以600萬元購入，持有超過8年，帳面折讓42萬元，跌價約7%。領峯890萬易手，17年漲幅達62%。中原分行經理黃群宋表示，將軍澳日出康城2B期領峯6座中低層LB室，面積81平方呎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山的房地產市場氣氛逐漸回暖。其中，大型屋苑新港城本月錄得2宗成交，其中A座高層04室，實用面積為568平方呎，3房連套房間隔。原價約820萬元，經議價後以790萬元成交，實用平均呎價為13,908元。胡耀祖指出，新買家是換樓客，看中該單位間隔合理且價格合理。該成交反映了市場對馬鞍山房地產的積極態度。這也代表著馬鞍山房地產市場的活力和潛力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業提供最新的全港樓市成交數據，包括各區屋苑的租賃和買賣成交資訊。他們公開了個別單位過去十年的成交紀錄，讓您可以立即了解樓價走勢。他們的資料全面且詳細，是您了解香港樓市的最佳來源。请查看他們的最新數據以取得更多信息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山迎海中層三房售價1,270萬元，實用面積811平方呎，實用呎價15,660元。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近市場氣氛轉好，買家信心高，本月馬鞍山迎海錄得4宗成交，其中一宗是轉手買賣的4期迎海．駿岸8座中層B室，售價約1,330萬元。該單位為三房連套房間隔，成交價略低於開價價格。這反映了馬鞍山迎海房地產市場的活躍程度，買賣雙方均有著明顯的交易意向。馬鞍山迎海是一個受歡迎的住宅區，地段優越，擁有許多便利設施和美麗景觀，吸引了眾多買家的注意和興趣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年8月11日 12:45 更新：2026年8月11日 12:45 馬鞍山嘉華星濤灣兩房765萬易主 呎價重上近4年新高｜二手樓成交 近月樓價持續回升，二手市場接連錄得高價成交，鄰近馬鞍山大水坑站的嘉華星濤灣最新一宗成交呎價再度突破1.6萬元的高位，重上近4年的新高水平。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，本行日前促成嘉華星濤灣2座高層I室成交，單位實用面積約466方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向西南眺望沙田中文大學海景。 嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號，2004年入伙，共有2座，提供599個單位。(資料圖片) 輕微減價5萬即沽出 黎健峯指，上址原叫價770萬元，最終輕微減價5萬元，以765萬元沽出，呎價約16,416元。據了解，原業主早於2012年購入上址，當時作價415萬元，持貨約14年沽售，帳面獲利350萬元，單位期內升值約84.3%。 資料顯示，嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號，2004年入伙，共有2座，提供599個單位。 即睇馬鞍山嘉華星濤灣放盤 (House730) ADVERTISEMENT...
出版：2026年8月11日 10:15 更新：2026年8月11日 10:15 馬鞍山區本月暫錄約20宗買賣，較上月同期增加約20%。其中馬鞍山中心剛錄本月首宗交投。(資料圖片) 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約20宗買賣，較上月同期增加約20%。其中馬鞍山中心剛錄本月首宗交投，最新錄3座中層F室成交，單位實用面積約381方呎，兩房間隔。 原叫價585萬放售 胡耀祖指，上述單位原開價約585萬元放售，議價後減價27.2萬元或約4.6%，以557.8萬元沽出，呎價約14,640元。新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2018年以600萬元購入單位，持貨約8年，是次轉售帳面損失約42.2萬元，單位期內貶值約7%。資料顯示，馬鞍山中心位於馬鞍山鞍駿街1號，1994年入伙，共有4座，提供1,048伙。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
住宅市場的活躍氛圍開始轉變，一些早前在低點入市的投資者開始獲得回報。其中一位投資者在兩年前購入了馬鞍山星漣海的兩個四房單位，現在正迎來蝕讓的時機。最近，這位投資者率先收穫了利潤，展示了他對市場的敏銳觀察和投資眼光。住宅市場的變化吸引了更多投資者的關注，他們也紛紛開始在市場上尋找機會。隨著市場的活躍程度不斷提升，投資者們將有更多機會實現他們的投資目標。這也反映了香港不動產市場的活力和吸引力，吸引了更多投資者參與其中。希望這樣的趨勢能夠持續下去，為市場帶來更多穩定和繁榮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
