馬鞍山

位於馬鞍山海栢花園的兩房單位最近以550萬元成交，比原價降價了18萬元，顯示了房地產市場的不穩定性。這個單位在過去8年中貶值了約50萬元，顯示出該區域的價值可能受到了影響。根據最新成交資訊，《on.c 報導，不同區域的房地產市場也都在經歷變化。投資者應該密切關注市場動向，以做出明智的投資決定。這也提醒人們在購買房產時要謹慎考慮，避免可能的損失。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，本月的交投氣氛積極，推動了二手市場的活躍。馬鞍山區本月暫時錄得約53宗成交，其中迎海地區佔約7宗，最新成交的包括4期迎海．駿岸7座中層G室，實用面積為564平方呎，2房連儲物房間隔，最終以780萬元易手，實用平均呎價達13830元。 胡耀祖進一步指出，馬鞍山區的房地產市場整體依然穩健，加上交投活躍，顯示市場對於迎海地區的需求依然強勁。他建議有意購買該區物業的買家應趁勢出手，把握機會。迎海御峰分行的專業團隊將竭誠為客戶提供協助，幫助他們找到心儀的物業，實現置業夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山屋苑薈晴錄得一宗資產蝕讓個案，原業主於2022年3月以758萬元購入一個兩房單位，三年後以560萬元出售，虧損接近200萬元。世紀21奇豐物業的趙詠欣表示，薈晴是一個優質的住宅項目，但由於市況波動，業主可能會面臨虧損的風險。她建議業主在購買物業時要謹慎考慮，並留意市場走勢，以減低風險。薈晴屋苑擁有優越的地理位置和豐富的生活設施，對於自住或投資都是一個不錯的選擇。趙詠欣提醒業主，投資物業是需要耐心和長遠眼光的，不要盲目跟隨市場熱潮，要謹慎分析和評估每一筆投資。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

警方呼籲市民提供失蹤男子曾勇（58歲）的消息。昨日（14日）早上，曾勇馬鞍山在耀安邨一院舍最後露面後便告失蹤，職員今日（15日）向警方報案。曾勇身高約1.75米，瘦削身形，有短髮，穿著時未知。警方呼籲任何人如有信息請撥打999或向最近警署舉報。希望市民能夠協助尋找曾勇的下落，協助警方查案。如果有任何消息，請即與警方聯絡。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

近年來，樓市一直處於調整中，一些高價位入市的業主需要蝕讓離場。最近，馬鞍山迎海一個四房套房單位以2,100萬元連車位的價格出售，每平方呎售價達15,108元。該業主持有這套房子已有7年，虧損達414萬元。這也反映了市場需求和供應之間的不平衡，使得一些業主不得不在虧損的情況下出售房產。隨著樓市的波動，業主們需要謹慎評估市場情況，以避免虧損。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山失蹤的十六歲男童張希朗已經被找到了，警方表示他並沒有受傷，案件也沒有可疑之處。這個消息讓人松了一口氣，希朗的家人和朋友都非常擔心他的安全，現在終於可以好好放心了。希望這次的經歷讓希朗能夠更加珍惜自己的生命，也提醒大家不要輕易離開家人，安全第一。希望這樣的事情不會再次發生，讓社會充滿更多的關愛和安全感。希望希朗和他的家人都能夠從這次的事件中學到一些寶貴的經驗，並且更加珍惜彼此的相處時光。希望他們能夠一家團圓，共同度過快樂的時光。祝福張希朗平安健康，未來一切順利。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

筍盤難尋，有準備回流買家不惜特地回港簽約搶購心頭好。美聯物業馬鞍山-雅典居分行高級分區營業經理楊震霆表示，該行成功促成回流港人以1,998萬元承接馬鞍山迎海1,390平方呎戶。楊震霆指出，剛成交的單位位於馬鞍山迎海三期(迎海．星灣御)25座。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山私人屋苑雅典居最近有一宗三房戶成交，業主原價725萬元購入，現以1,023萬元轉售，持有13年賺取298萬元，單位升值達41%。市場觀察指出，租金近期節節上升，許多原本打算租屋的人最終選擇「租轉買」，推動屋苑交易。該成交單位位於雅典居6座中層B室，實用面積874平方呎，三房間隔，可欣賞海景。新買家原本打算租房，實地參觀了約30個單位後發現市場租盤選擇有限，再加上租金高企，最終選擇轉為買房，最後議價至1,023萬元成交，折合每呎價11,705元，屬市場水平。美聯物業高級分區營業經理楊震霆表示，此次成交反映了租轉買熱潮，並指出供應低於需求，吸引租客轉為買家的情況普遍存在。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山峻源再次錄得虧損成交，一個三房單位以1,850萬元售出，原業主持有5年，虧損達到13%。世紀21奇豐的胡佩碧表示，這是位於馬鞍山峻源大廈2座的高層單位，實用面積為1,184平方呎。這筆交易反映了目前房地產市場的趨勢，許多業主在市場不景氣時選擇出售物業，以減少虧損。馬鞍山是一個備受歡迎的住宅區，擁有優美的環境和便利的交通設施，因此吸引了許多買家的關注。儘管虧損成交可能不利於業主，但這也反映了市場的現況和買賣雙方的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

在二手交易活動增加的情況下，優質物業的供應變得更加吃緊。美聯物業馬鞍山-泓碧分行的高級營業經理李天傑表示，該分行最近促成了一宗馬鞍山聽濤雅苑的靚裝放盤交易，售價為870萬元，原業主持有該單位長達26年，獲利近300萬元。 李天傑指出，這宗交易是位於馬鞍山聽濤雅苑8座中層的G室，實用面積約788平方呎，擁有3房設計，朝向西北。原定售價為920萬元，買家是當地客戶，喜歡該單位的裝修，認為買下後可以節省裝修費用，而且單位的景觀優美，屬於罕見的放盤，因此在議價後以870萬元成交，實用呎價約11,041元。 數據顯示，原業主於1999年以576.3萬元購入該單位，持有26年後獲利約293.7萬元。以上資訊僅供參考，希望可以對您有所幫助。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞