馬鞍山

今天（8日）早上10時37分，馬鞍山利安邨利豐樓一名14歲少女墮樓，昏迷倒臥於平台上，保安員發現後報案。救護員趕到後將她送往沙田威爾斯親王醫院搶救，但最終不治。警員在現場發現遺書，初步調查顯示女孩從大廈走廊墮下。消息指出，少女有情緒病史，死因尚待驗屍確定。為預防自殺，提供求助熱線：”情緒通”精神健康支援熱線18111，網址：https://www.shallwetalk.hk/zh/。香港 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

位於馬鞍山的泓碧最新成交了一座高層D室的二手房，實用面積為520平方呎，共有2個房間。原價為820萬元，經過議價後以780萬元成交，實用平均呎價約15,000元。這是一筆相當吸引的交易，讓買家感到滿意。這座房屋的地理位置優越，周邊環境宜人，生活機能完善，是一個理想的住宅選擇。希望新屋主能在這裡享受美好的生活，並與這個社區建立良好的關係。這也代表馬鞍山地區的房地產市場依然活躍，吸引了不少買家的關注。希望未來能繼續看到更多類似的好房源出現，讓更多人能夠找到自己心目中理想的居所。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近整體交投氣氛向好，許多買家加快入市步伐，確保在新年前抓住小陽春。馬鞍山海典灣最新錄得一座中層E室，實用面積473平方呎，2房間隔，開價約660萬元，經議價後以658萬元易手，實用平均呎價為13911元。新買家是上車客，看中單位間隔合用並且價格合理，因此決定入市自用。原業主於2008年以265萬元購入單位，持有18年後以393萬元獲利離場，內部升值約148%。海典灣位於馬鞍山保泰街1號，發展商為信置，入伙日期自2003年開始。共有5座大樓，提供911個單位，實用面積從378呎至1,336呎不等。交通便利，鄰近港鐵恆安站，小學校網為89，中學校網為沙田區。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山海典灣錄得一宗最新交易，該交易為1座中層E室單位，實用面積約4平方呎。這個單位位於海典灣，環境優美，風景宜人。胡經理指出，這個交易反映出馬鞍山地區的房地產市場依然活躍，並且受到投資者的關注。 海典灣是一個受歡迎的住宅區，擁有完善的配套設施和便利的交通運輸。胡經理鼓勵有興趣投資馬鞍山地區的客戶密切關注市場動向，把握好時機進行投資。 這宗交易的成功也證明了中原地產馬鞍山迎海御峰分行在該地區的專業和信譽，胡經理表示將繼續致力為客戶提供優質的服務和專業的建議，幫助他們實現房地產投資的目標。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

有線新聞 2026年02月05日 若要觀看此影片，請啟用JavaScript，並考慮升級至支援HTML5影片的瀏覽器 支援HTML5影片 【有線新聞】警方在馬鞍山一輛私家車檢獲懷疑大麻，市值約14萬元，拘捕一人。 涉案私家車被圍封調查。現場是鞍誠街近新港城中心，昨晚8時許，警員截查一輛可疑私家車，在車上檢獲懷疑大麻，包括約680克懷疑大麻花、八包懷疑含有大麻的糖果等。38歲男子涉嫌販毒被捕。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山嘉華星濤灣錄得了一宗成交，是2座中層D室，實用面積約為4萬多平方呎。這個消息讓市場感到驚喜，顯示該區的房地產市場依然活躍。馬鞍山一直以來都是一個受歡迎的住宅區，擁有優美的環境和便利的交通設施。這次的成交也再次證明了馬鞍山的吸引力，吸引了更多人投資和購買房產。胡耀祖指出，馬鞍山的房地產市場未來有望繼續保持穩定增長，投資者可以考慮將目光放在這個區域。希望這樣的成交能夠帶動更多的買家和賣家進入市場，促進馬鞍山的經濟發展和社會進步。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

第二市場的居屋放盤數量減少，部分買家開始轉而購買入場門檻較低的公屋單位。馬鞍山的耀安邨最近出現了兩宗成交案例，其中包括一個中層單位，僅以197萬成交。這個轉變可能與市場供應和需求的變化有關，有些買家可能更傾向於尋找價格較低的房屋，而公屋單位通常價格較為親民。這也反映了房地產市場的變化，買家和投資者開始調整他們的策略，以應對市場環境的變化。值得關注的是，這種轉變可能會對市場產生影響，未來的房地產交易可能會有所調整。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山錦駿苑D座中層2房戶居二市場價$448萬易手。中原地產 – 胡耀祖經理表示，整體交投氣氛向好，帶動交投，馬鞍山區本月錄近140宗二手成交，較上月升約八成多。其中居屋錦駿苑最新錄D座中層10室，實用面積447平方呎，2房間隔，開價460萬，議價後以居二市場價$448萬易手，實用平均呎價$10,022。中原胡耀祖指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。原業主於2023年以$349萬購入單位，持貨3年，是次轉手賺取$99萬利潤，單位期內升值約28.4%。火炭御龍山5座中層3房套成交價$1328萬，期內升值70%。中原地產 – 梁廣成董事表示，樓市氣氛持續向好，火炭御龍山本月暫錄約8宗成交，較上月錄4宗升一倍。屋苑剛錄5座中層B室，單位建築面積979平方呎，實用面積764平方呎，3房連套房及儲物房間隔，望馬場景，議價後以$1328萬沽出，實用平均呎價約$17,382。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產 – 胡耀祖經理表示，整體交投氣氛向好，帶動交投，其中馬鞍山區本月暫錄約130宗二手成交，較上月同期升8成多，其中迎海佔11宗，屋苑最新錄二期迎海．星灣18座高層E室，實用面積498平方呎，2房連儲物房間隔，開價$755萬，議價後以$742.8萬易手，實用平均呎價$14,916。 胡耀祖指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2017年以$764萬購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕$21.2萬離場，單位期內貶值約2.8%。 延伸閱讀: 馬鞍山 美聯物業 – 鄭琨經理表示，該行剛促成嘉亨灣一個467實呎海景戶成交，用家斥$970萬入市，而2004年貨升值逾1.3倍。 鄭琨表示，上述成交的嘉亨灣為2座中層C室單位，單位實用面積約467呎，為兩房戶型，望海景，屬優質放盤。原業主叫價約$990萬，議價後以$970萬易手，折合實用呎價約為$20,771。 原業主2004年9月以$414萬購入，持貨至今轉售獲利$556萬，物業帳面升值達134%。 延伸閱讀: 嘉亨灣 想知得更多詳情？立即Click這裡...

周日（25日）生效的新修訂安全帶規例引發爭議，至今仍有許多爭議。今天傍晚5點左右，警方接到報告稱馬鞍山錦英苑巴士總站有一輛巴士的安全帶被人剪壞。這起事件引起了人們對交通安全的關注，也讓人們對新的安全帶規定產生了更多的討論。希望這樣的事件不會再次發生，提醒大家在乘坐交通工具時務必繫好安全帶，確保自己和他人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞