馬鞍山新港城E座04室3房單位，實用面積618平方呎，售價從$920萬議價後以$880萬易手，平均呎價$14,239。中原地產經理胡耀祖表示，新買家為換樓客，看中單位間隔合用，價格合理，決定入市自用。原業主於1996年以$370萬購入，持有30年後以$880萬出售，賺取約$510萬獲利，單位升值約138%。同樣，大埔Sierra Sea 1A期3座B室2房單位，實用面積433平方呎，售價$628萬，實用呎價$14,503。陳鴻霆經理表示，新買家看中環境舒適、質素高，決定購入自住。原業主於2025年5月以約$476萬購入，9個月後以$628萬易手，賺取$152萬獲利，單位升值32%。原業主於30年後獲利約$510萬，而另一單位9個月後獲利$152萬。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
祥益地產林家倫表示，近日成功促成了一宗嘉湖山莊景湖居的二手買賣成交案。該成交單位位於7期（景湖居）2座低層C室，實用面積為546平方呎，共有三房兩廳。據悉，新買家是當地換樓客，喜愛該屋苑舒適的環境，並且喜歡單位客廳房間的開揚公園景觀。在議價後，原業主減價26萬元，最終以462萬元成交，新買家打算以此作為自住用途。這個成交價格相當於每平方呎8,462元，符合市場價格。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
賀歲片《夜王》票房大收，片中夜總會公關角色「葵芳」憑著「林明禎」式招牌姣音加上當年鄺美雲經典造型，演員蔡蕙琪（Kay）的喜感演出令觀眾印象深刻且好評如潮，僅憑四場戲已一鳴驚人，網民激讚她是全片「MVP」。30歲的蔡蕙琪憑著處女電影《夜王》成為矚目影壇新秀，今期《東周刊》獨家爆其背景，畢業於演藝學院的蔡蕙琪是舞台劇演員，離開中英劇團後以自由身繼續追尋演員夢想，參與《夜王》試鏡當日，她大膽以可愛性感演繹。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
2026年2月25日10:30，盈翠半島錄得2宗馬年租務成交。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示，馬年伊始，租務市場快速回暖，青衣盈翠半島已有2宗成交。其中，分行成功促成3A座低層B室的租賃交易，實用面積約756平方呎，三房套房連儲物房，可欣賞荃灣西及海景，家庭客以3.12萬元承租，呎租約41.3元。黃淑賢指出，業主於1998年以375萬元購入該單位，持有約28年，現享有約10厘的租金回報。盈翠半島位於青衣青敬路33號，毗鄰港鐵青衣站，1999年入伙，共有12座，提供3,500個單位。 ADVERTISEMENT送BOC Pay+ X M&M\’S 慶新年開運箱。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
康文署宣布，西貢區將軍澳游泳池發現少量糞便，現已暫時關閉進行清潔消毒工作。預計上午11時重新開放。康文署呼籲泳客顧及自身及他人健康，共同保持游泳池的清潔衛生，避免在游泳前進食過多，並在需要時先使用洗手間。希望大家共同努力，讓游泳池成為一個安全又清潔的休閒場所。讓我們一起為健康努力，保持游泳池的整潔，讓大家都能享受愉快的游泳時光。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年2月25日08:45 更新：2026年2月25日08:45 沙田第一城最近罕見地錄得低價成交。隨著樓市活躍，市場上筍盤難尋，其中一個藍籌屋苑沙田第一城最近罕有地以低於400萬元的價格成交了一個園景兩房單位，並且只需支付100元的印花稅。這個單位的原業主早在1983年屋苑入伙時購入，現在轉售時獲利高達約16倍。世紀21奇豐物業的高級分行經理李嘉文表示，這個成交的單位位於沙田第一城23座的低層C室，實用面積約327平方呎，兩房間隔，朝向西南，可以欣賞到園景。原業主最初標價400萬元，最終以395萬元成交，每平方呎約12,080元。據了解，原業主是該屋苑的長期持有者，早在1983年9月以23萬元購入這個單位，持有了將近43年，現在轉售獲利約372萬元，升值了約16.2倍。AD送BOC Pay+ X M&M\’S 慶新年開運箱 相關新聞 熱門搜尋 熱門新聞 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
農曆新年假期結束後，各區的售樓處陸續開市，整體新盤市場單日錄得約14宗成交。油塘項目重新售出一個三房單位，價格比兩年半前高出3%。 中環雅盈峰單日吸金近1億元，盈大地產及資本策略地產合作發展的中環雅盈峰，售出兩伙，單日套現近1億元。其中21樓A室成交價4,939.2萬元，另一伙20樓C室以4,362.93萬元售出。 油塘親海駅II三房單位較2年半前賣貴3%，長實集團的油塘親海駅II，16樓E室成交價1,103.8萬元。買家是外區租客，喜歡海景和方便女兒上學。 何文田ST. GEORGE’S MANSIONS兩房售2463萬，信和置業等合作發展的何文田加多利山項目ST. GEORGE’S MANSIONS，12樓C室成交價2,463萬元。 屯門掃管笏凱和山三房單位售價1,028.9萬元，買家為本地同區換樓客。啟德天瀧連續售出兩伙，套現約6,290萬元，其中8座15樓A室成交價4,800萬元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城中心商廈計劃擴建，地址為英皇道1111號，原名太古城中心1座。擴建計劃包括在現有的28層商廈上增建13層，使總高度達41層，總樓面積將增加至超過111萬平方呎，比原來增加了3成。此申請由私募基金基匯資本向城市規劃委員會提出，涉及英皇道地區的規劃。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（24日）下午2時53分，在柴灣道宏德居商場一家肉檔內，一名男性職員突然暈倒，被發現後同事立即報案。救護人員趕到現場，將這位48歲的男子送往東區醫院進行搶救，但很遺憾最終仍宣告不治。 根據報導，這名男子當時正在工作時突然身體不適，暈倒在地，同事們發現後立刻報警求助。雖然救護人員趕到現場進行急救處理，但他最終還是無法度過這場意外。 這起事件引起了社會的關注，也提醒我們在工作或生活中時時保持警覺，及時發現身體不適時應及時就醫。希望這位男子能夠在另一個世界找到平安，也祝願他的家人能夠勇敢面對這場悲傷的離別。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（25日）早上8時50分，港鐵表示，由於北角站3號月台幕門運作不順暢，將軍澳綫將繼續提供列車服務，但來往北角站及寶琳或康城站的行車時間預計需要額外5至8分鐘。在列車服務受到影響期間，車站工作人員需要手動開關部分月台幕門，以便乘客上落，列車也需慢駛進入月台。現場看到，月台上有港鐵人員正在拆開幕門上的蓋子進行維修。到了早上10時07分，港鐵宣布北角站3號月台幕門設備已經修復完成，將軍澳綫列車服務將逐步恢復正常運作。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
