馬鞍山私人屋苑雅典居最近有一宗三房戶成交，業主原價725萬元購入，現以1,023萬元轉售，持有13年賺取298萬元，單位升值達41%。市場觀察指出，租金近期節節上升，許多原本打算租屋的人最終選擇「租轉買」，推動屋苑交易。該成交單位位於雅典居6座中層B室，實用面積874平方呎，三房間隔，可欣賞海景。新買家原本打算租房，實地參觀了約30個單位後發現市場租盤選擇有限，再加上租金高企，最終選擇轉為買房，最後議價至1,023萬元成交，折合每呎價11,705元，屬市場水平。美聯物業高級分區營業經理楊震霆表示，此次成交反映了租轉買熱潮，並指出供應低於需求，吸引租客轉為買家的情況普遍存在。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
黃竹坑地鐵站外竟有錢不要，觀眾葉先生向報料，指出地鐵站口一條馬路上竟見不少紙鈔，但路人均無反應，沒有人撿拾，真是見錢不要！葉先生表示，大約是下一班巴士剛離開時，有人將錢包落在路上，但路人卻視若無睹。此舉引起網民熱議，有人指責路人不道德，更有人認為不應該隨便撿拾他人遺失物品。有網友更建議應該將錢交給警方或站務人員，而不是私自保留。對於這種現象，警方呼籲民眾應該維護公序良俗，不應因為錢而失去良知。希望大家能夠共同建立一個更加和諧的社會環境。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
為了方便乘客，港鐵自今天起（11日）開始在平日早上繁忙時間，於將軍澳線康城站試行使用「兩邊月台」讓乘客上落列車，以疏導人流。這個新措施旨在改善月台秩序，讓乘客更有效率地進行上落車的動作。在康城站，乘客將有機會在兩個月台上上落車，減少擁擠情況的發生。透過這項舉措，港鐵希望能提升乘客的出行體驗，同時提高站內秩序。乘客們也應配合港鐵的安排，有秩序地進行上落車，以確保安全和順暢的通勤環境。希望這個試行能夠成功，為未來的月台管理提供更多有效的解決方案。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
葵芳金龍工業中心的一家嬰兒用品公司不久前將兩板共66箱尿片暫時放在大廈的升降機大堂，但有人拍照後在網上宣稱這些貨品已過期，並表示有需要的人可以自取。許多網民被誤導前去取貨，結果造成店家損失了24盒加大碼尿片，價值約7000元。店主昨天發現後報警處理，並在網上澄清指這是一場「整蠱」行為，呼籲已取走尿片的網友歸還貨品。據悉，店家已取回了九成的貨物。警方調查後將此案列為「盜竊」案件，並正在追捕一名約50歲的男子。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
青富苑管理處日前向住戶發出通告，提醒他們不要作出滋擾鄰居的不當行為，特別是在窗邊窺看其他單位住戶的生活。該屋苑提供了2,868個單位，並指出懷疑有住戶在窗邊觀望其他住戶的生活，這樣的行為令人感到不安。管理處呼籲住戶要尊重他人的私隱，避免作出任何可能會干擾鄰居的行為。在社交媒體上，有人認為這樣的投訴有點過分，也有人提出了一些解決方法，例如安裝紗窗或貼防偷窺螢幕貼。無論如何，這個事件引發了不少討論和評論，顯示了人們對於保護個人隱私和尊重鄰居的看法。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
二手居屋市場活躍，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田愉翠苑S座高層6室，實用面積約663平方呎，三房套間隔，朝向東南，可欣賞園景。 葉搏麟指出，該單位放盤約3個月，原價630萬元，最終以576萬元成交，折扣54萬元或約8.6%，每平方呎售價約8,688元。原業主於2001年以161萬元購入該單位，持有約24年，單位在這段時間內有升值。 這筆交易顯示二手居屋市場仍然具有吸引力，並且有不錯的升值潛力。愉翠苑S座高層的優越位置和美麗景觀，使得這個單位成為投資者和購房者青睞的對象。葉搏麟表示，他們將繼續密切關注市場動向，為客戶提供最優質的服務。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
昨晚（10日），北角明園西街一條後巷爆發了一起食水管爆裂的事件。由於食水湧入了明苑中心的電錶房，導致房內冒出了濃煙。當時管理員立即報警，隨後消防隊趕到現場進行處理。由於這次事件，約有130戶居民受到了停電的影響。整個事件導致了一場小規模的混亂，但幸好消防隊及時趕到，避免了更嚴重的後果。希望這次事故能夠引起更多人對建築物水管的關注，及時檢查和維護水管設施，以確保大廈居民的安全。這也是一個提醒，建築物的日常維護工作非常重要，不可忽視。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產太古城齊宮閣分行的資深分區營業經理李百達表示，太古城目前已經錄得11宗買賣成交。最新一宗成交的單位是位於天星閣低層的G室，實用面積為707平方呎，間隔為3房，朝向北，景觀為內園景。該單位附帶普通裝修，業主之前以1,280萬元放盤，最終以960萬元成交，累減320萬元。換算成實用呎價為13萬元。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（11日）上午8時10分，警方接到九龍城啟德隧道職員的報案，指一隻「五爪金龍」出現在行政大樓地下位置。警方到場後發現一隻約一呎長、手臂粗的蜥蜴。該蜥蜴外觀奇特，有五個爪子，被稱為「五爪金龍」。警方立即控制蜥蜴，並將其送往動物保護中心進行檢查和照顧。專家表示，這種蜥蜴可能是外來物種，需要進行進一步研究。目前警方已展開調查，希望找出蜥蜴是如何進入行政大樓地下位置的。市民應當小心接觸任何野生動物，以免造成危險。希望這隻「五爪金龍」可以平安無恙，並找到適合的環境生存。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山峻源再次錄得虧損成交，一個三房單位以1,850萬元售出，原業主持有5年，虧損達到13%。世紀21奇豐的胡佩碧表示，這是位於馬鞍山峻源大廈2座的高層單位，實用面積為1,184平方呎。這筆交易反映了目前房地產市場的趨勢，許多業主在市場不景氣時選擇出售物業，以減少虧損。馬鞍山是一個備受歡迎的住宅區，擁有優美的環境和便利的交通設施，因此吸引了許多買家的關注。儘管虧損成交可能不利於業主，但這也反映了市場的現況和買賣雙方的需求。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
