各區特色

按揭利率下降，促使二手樓市交投活躍。葵涌葵芳匯錄得5月份首宗二手成交，一個2房單位以532.8萬元售出。該單位實用面積400平方呎，望東南球場景，裝修優美。業主5年前以664萬元購入，此次沽出價蝕131萬元。近期HIBOR按揭利率下降至3.24厘，刺激買家入市，一些買家看過房子兩次後以532.8萬成交，呎價13,320元。葵芳匯位於興芳路208號，步行3分鐘可至鋼鐵葵芳站。樓齡已超過50年，銀行會以未翻新前的樓齡去計算最長還款期，可視乎各銀行的政策。有些銀行以75減樓齡計算，最長還款期為25年；有些銀行可以以80減樓齡計算。值得注意的是，葵芳匯儘管經過翻新，但樓齡仍以未翻新前計算。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

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中環新開幕的Yakiniku Sho日式燒肉餐廳，以親民價格提供高品質的日本和牛燒肉。餐廳結合了韓式元素，提供多款韓式美食、配菜和甜品。餐廳位於寬敞舒適的環境，以黑白灰色調設計，型格高級。主打Omakase形式，根據當日肉類品質提供多個和牛稀有部位，每款肉類都高級上乘。提供的兩款套餐分別是「Don’t think “Yasu” 套餐」和「Don’t think “Sho” 套餐」，分別為$490和$790。 「Don’t think “Yasu” 套餐」包括前菜、6款肉類和配料，以及甜品。而「Don’t think “Sho”...

【報導】由於多個新盤低價促銷拖累，使得細價樓市場出現大幅蝕讓的情況。在將軍澳MONTEREY，一個特色單位以518萬元易手，比2019年高峰期買入價1,015萬元大幅貶值了49%。這個高層1房的單位，每呎售價為14153元。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

最近，隨著利率回落，樓市活躍度增加，長期持有者成功出售物業並賺取利潤。萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田居屋愉田苑G座低層6室，實用面積約568平方呎，三房間隔，東南朝向，可欣賞園景。該單位放盤約1年，原價380萬元，最終以370萬元成交，呎價約6,514元。原業主於1982年以21萬元購入單位，持有43年，期間升值349萬元，約16.6倍。愉田苑位於小瀝源銀城街11-23號，於1983年入伙，共有7座，提供1,704伙。有興趣者可查看沙田愉田苑放盤資訊。此外，立即參加活動，有機會獲得Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱。整體來說，樓市交投活躍，投資物業有利可圖。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

北角城市花園原叫價1,150萬元，最終以1,060萬元沽出。 近月新盤銷情熾熱，連帶二手交投表現有所回升。港島區指標屋苑北角城市花園新近錄得同一座同類型單位短期內連環成交個案，買家趁機執平貨。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，城市花園12座中層E室，實用面積約871方呎，屬三房連主人套房設計，向北眺望樓景為主。 據了解，原叫價1,150萬元，最終以1,060萬元沽出，減價90萬元或約7.8%，呎價僅約12,170元。蔡嘉駿補充，同座另一伙中層E室，實用面積同約871方呎，日前以1,050萬元成交，呎價同約1.2萬元水平。 【立即參加】送Rollink全球最輕薄可摺疊手提行李箱🧳！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

太古城智星閣高層E室，實用面積502方呎，2房間隔，原業主近期叫價約770萬元，議價後以710萬元成交，實用空間充裕，格局合理，屋況良好，是一個物超所值的好選擇。該單位交通便利，周邊設施完善，生活便利。如果您正在尋找一個舒適宜居的家，不妨考慮這個物超所值的房產。立即聯絡我們，了解更多詳情。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

銅鑼灣西班牙餐廳Calle Ocho身分證優惠 位於銅鑼灣的西班牙餐廳Calle Ocho每逢週二晚上，團隊都會以道地的瓦倫西亞乳豬為主角，呈獻一場難忘的用餐體驗。行政總廚Frederico De Andrade Sistelo將以傳統的瓷碟切乳豬儀式，呈現散發出誘人焦香的乳豬全體。想一嚐金黃酥脆滋味的食客，可於一天前預訂，選擇整隻($1488)、半隻($760)或四份之一($390)均可。 現凡於每逢週二晚餐時段，只需向服務員出示您的身分證明文件或有效旅遊證件，食客名字中包含「SUCKLING PIG」字母的數量越多，即是獲得的禮遇越豐厚：符合3個字母免費迎賓飲品一杯；符合5個字母尊享免費西班牙水果酒一壺；符合8個字母享用免費西班牙小吃一客；全部11個字母全中獲贈西班牙乳豬全體，與好友共享這頂級滋味！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今天（13日）早上約11時47分，一名56歲的劉姓男工人在九龍城聯合道195號聯合道公園的斜坡工作時不慎失足，從2米高處墜下受傷。其他工友發現後立即報警求助，救護員趕到現場後確認劉先生背部受傷，但仍清醒，隨即將他送往伊利沙伯醫院進行進一步檢查和治療。警方已將此事件列為工業意外，並轉交勞工處跟進調查。劉先生的家人和同事們都非常關心他的健康和安全，希望他能盡快康復。這起意外也提醒我們在工作時要格外小心，注意安全，避免類似事件再次發生。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近新盤開賣熱絡，帶動整體的買賣活動。馬鞍山曉峰灣畔最新錄得本月首宗成交，這是一個位於2座高層B室的單位，建築面積為901平方呎，實用面積684平方呎，佈局為3房連套房，起價約800萬元。經過最近的議價後，最終以763萬元成交，實用空間寬敞舒適。這個成交案例也反映出馬鞍山地區房地產市場的活躍程度，令人期待未來更多的優質物業將會陸續推出，為市民提供更多選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞