在二手交易活動增加的情況下，優質物業的供應變得更加吃緊。美聯物業馬鞍山-泓碧分行的高級營業經理李天傑表示，該分行最近促成了一宗馬鞍山聽濤雅苑的靚裝放盤交易，售價為870萬元，原業主持有該單位長達26年，獲利近300萬元。 李天傑指出，這宗交易是位於馬鞍山聽濤雅苑8座中層的G室，實用面積約788平方呎，擁有3房設計，朝向西北。原定售價為920萬元，買家是當地客戶，喜歡該單位的裝修，認為買下後可以節省裝修費用，而且單位的景觀優美，屬於罕見的放盤，因此在議價後以870萬元成交，實用呎價約11,041元。 數據顯示，原業主於1999年以576.3萬元購入該單位，持有26年後獲利約293.7萬元。以上資訊僅供參考，希望可以對您有所幫助。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
香港文匯報訊（記者 蕭景源）衞生防護中心（中心）今日（8日）正調查一宗產碳青霉烯酶腸道桿菌帶菌個案群組，涉及一所安老院的5名院友。中心提醒院舍應按照「安老院舍預防傳染病指引」執行傳染病檢測、預防和控制措施。早前，中心接獲醫管局通知，5名居於柴灣安老院舍的女院友確診帶有產碳青霉烯酶腸道桿菌，但並無感染病徵。中心展開流行病學調查後發現耐藥性細菌可能在院舍內傳播，並正在進行篩查。院舍未全面執行感染控制措施，中心已建議加強護理程序、清潔、消毒和手部衞生。腸道桿菌是常見病原體，產碳青霉烯酶腸道桿菌導致抗生素失效，對治療造成困難。正確使用抗生素、保持衛生對預防多重抗藥性細菌的傳播至為重要。老幼病孕等高危人士應避免食用生食物，降低感染風險。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【各區最新租賃市況】隨著暑假的到來，黃竹坑區不少國際學校的家庭開始出動看房子。此外，該區新盤海盈山從6月底開始陸續交樓，帶動整個區域上個月約有40宗租賃成交，比去年同期增加了兩成；租金水平也同比上升約5%。美聯地產的助理區域经理指出，隨著學校假期的到來，許多家庭都希望在這段時間內找到新的居所。他們建議有意租賃的家庭應該趁著這個機會提前安排看房，以免錯過理想的物業。此外，他們也提醒租客應該提前瞭解市場的租金行情，以便更好地與房東協商租金。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
【PressMega】石川慶執導的電影《那個男人》和廣瀨鈴主演的《流浪之月》新片《群山淡景》，將於9月5日在日本上映。廣瀨鈴前晚帶領拍檔二階堂富美、吉田羊、松下洸平和三浦友和等人出席了東京的發布會。在這部電影中，他們將演繹出一個關於群山淡景的故事。這部電影將展現出不同的情感和人物性格，讓觀眾能夠深入了解角色之間的關係。這也是一部值得期待的電影，相信會給觀眾帶來許多感動和共鳴。敬請期待這部將於9月5日在日本上映的作品。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名39歲的外傭最近被發現產下了一個28周大的死胎，據懷疑她可能是自行買藥墮胎，因此被警方以殺胎罪拘捕。在調查過程中，警方發現還有一名32歲的外傭是販賣藥物的，並且她曾經售賣藥物給其他9名外傭，導致眾人一同被捕。警方對這起案件進行了深入調查，並成功找出了這個藥販和她的客戶。這起案件引起了社會的廣泛關注，也提醒了人們墮胎是一個嚴重的法律問題，應當謹慎對待。希望這樣的事件不再發生，也希望能夠保護婦女的身體健康和權益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今天（9日）下午5時左右，警方接到一名女子的報案，指其兒子在青衣長康邨康盛樓一個單位中暈倒。 目擊人員趕到現場後發現，55歲的林先生躺在房間的床上昏迷不醒，緊急救護人員將他送往仁濟醫院急救，但後來不幸宣告死亡。具體死因還需要等待驗屍後確定。林先生的家人和親友都非常傷心，希望能盡快查明真相。這起意外事件引起社區關注，希望警方能盡快調查清楚，讓家屬和社區知曉事實真相，以免造成不必要的誤會和傷心。愿逝者安息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
去年，觀塘著名的港式茶餐廳「紅茶冰室」結業，引起了網民的熱烈討論。這家餐廳曾在社交媒體平台「小紅書」上受到內地網民的推崇，因此人氣一直很高。許多人對這家餐廳的結束感到惋惜，紛紛留下了許多回憶。 「紅茶冰室」的經典港式美食和獨特氛圍深受顧客喜愛，許多人懷念著這裡的招牌菜式和舒適的用餐環境。這家餐廳對於港式茶餐廳文化的貢獻不可忽視，許多人懷念著這段美好時光。 雖然「紅茶冰室」已成為過去，但其在「小紅書」上的人氣卻延續著。許多網民繼續分享著這家餐廳的照片和回憶，讓更多人能夠感受到這份溫馨和懷念。這證明了「紅茶冰室」在港式餐飲界的重要地位，值得我們永遠珍惜。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港近期結業潮仍在持續，其中一家主打平價生活用品的執笠倉也將於8月23日結業。這家位於北角英皇道的店鋪現正進行清貨優惠，全場購物滿$100即可享8折優惠。執笠倉主要售賣各式生活用品、文具、小型家電等商品，讓顧客能夠以較優惠的價格購買到所需物品。這家店的結業消息引起了不少顧客的關注，紛紛前來購物，希望能夠在結業前搶購到心水商品。對於這家店的結業，不少顧客感到遺憾，希望店家能夠有機會再次開張，為他們提供更多平價好物。這次結業優惠也吸引了不少顧客前來搶購，為這家即將結業的店鋪送行。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘新盤朗譽是由保利置業與尚嘉控股合作發展的項目，最近已陸續交樓。其中一位35歲的IT從業員Kenneth在3年前以575.9萬元購入一個312呎的低層單位，一房間隔，折實呎價約1.8萬元。他接受《星島頭條》訪問時表示，當年樓價下行，上會時曾遇困難，更有人建議他撻訂，但他「完全想不到有甚麼撻訂的理由」，最終還是決定補多一成首期上會。對於樓市前景，他強調自己購買的是自住單位，認為「市場短期波動不影響核心居住需求」。Kenneth對於自己的投資充滿信心，他相信長遠來看，房地產市場將會有穩定增長的機會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港知名烘焙品牌「森林麵包The Forest Bakery」正式進駐太古城中心，帶來多款全新限定商品及經典人氣系列。新店推出招牌All-Day-Crisp千層撻系列、流心爆醬手工麻糬麵包，以及現場製作的港式蛋捲表演。店內還有龍蝦湯千層撻、帶子薯蓉撻等豪華美食，以及中西合璧的「港式千層酥系列」，包括Threads魚肉燒賣千層酥等創新口味。新店更推出購物滿指定金額即送現場即捲手捲蛋捲。店主Jerry將法式酥皮工藝融入港式口味，帶來叉燒菠蘿、奶醬、芋泥麻糬、港式熱狗及魚肉燒賣千層酥等特色產品。另外，店內還有各式口味的忌廉蛋糕、曲奇及中秋節月餅系列，精心設計的包裝也充滿香港特色。快來太古城中心品味這份糅合中西風味的烘焙精品吧！想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
