北角柏蔚山的一伙一房銀主單位最近以780萬元易手，呎價15,029元，為了加速沽售存貨而提供低價促成交易。這價格創下了屋苑歷史新低。該單位原價2019年一手交回，現在的轉手價格相對較低，吸引了不少買家的注意。銀主可能面臨著壓力，需要盡快出售這些存貨，因此不得不降價。這對於買家來說是一個難得的機會，可以以相對較低的價格買入房產。這種情況也反映了當前房地產市場的一些特點，例如供應過剩或者需求不足等因素。希望這樣的交易可以滿足雙方的需求，並為市場帶來一些活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
太古城華山閣分行(2)的助理區域經理錢敏義表示，由於關稅貿易戰宣佈暫時停火，市場對樓市存在憧憬，有買家更於相關措施宣佈後快速購入太古城智星閣一個高層E室單位，實用面積約502呎，並以710萬元入市，折合實用呎價約14,143元。而長期業主則表示，他們對市場的走勢感到樂觀，期待未來樓市的表現。錢敏義也指出，這次買家的行為反映了對市場的信心，預示著樓市有望出現穩步增長的趨勢。希望未來市場能夠持續穩定，吸引更多買家投入房地產市場。想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，最新記錄了馬鞍山嵐岸五座中層C室，建築面積898平方呎，實用面積660平方呎，3房連套房間隔。原定售價約758萬元，最近以708萬元成交，實用平均呎價約10727元。陳鴻霆指出，買家是自住用途，認為價格合理，房間間隔設計合適。图片来源：https://images.edigest.hk/wp-content/uploads/2023/08/copy-of-20160204kei007_26958761664e5ab5fe7a9f.jpg 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日凌晨4時08分，警方接獲報案指出，在荃灣大帽山道斜坡上發現一輛私家車撞向一棵樹。救援人員趕到現場後，發現31歲的楊姓男子司機躺在車內。他被送往醫院接受治療，目前情況不明。車禍原因仍在調查中，警方正積極調查事故的起因。這起車禍提醒大眾要時刻保持警覺，遵守交通規則，確保行車安全。希望傷者能盡快康復，並呼籲所有駕駛者要注意安全，保護自己和他人的生命。衷心希望車禍受害者能盡快康復，家屬也能平安度過這段艱難時刻。讓我們一起共同努力，為道路安全盡一份心力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
尖沙咀海港城內的精緻上海淮揚菜館「个園竹語」，今年春季推出全新限定《王氏御品私房宴》，由淮揚菜非物質文化傳人王東師傅與兒子王子樂師傅聯手主理。這次父子檔首度攜手，精選江南時令食材，打造一場跨越世代的珍饈盛宴。 王東師傅擁有超過30年廚藝經驗，曾獲多個國內烹飪比賽獎項，並在多間星級餐廳效力。2013年更被江蘇省政府評選為淮揚菜非物質文化遺產傳人，深受名人明星、政商名流喜愛。而王子樂師傅從小觀摩父親入廚，對烹飪產生濃厚興趣，多年來努力學習淮揚菜技藝，擅長以全新面貌呈現淮揚菜的精髓。 私房宴菜單包括九道菜，選用季節性時令食材，如「櫻桃鵝肝」、「藤椒竹蟶子」等，展現王氏父子對傳統風味的重新演繹。主菜有滋補佳品，如「劉姥姥鴿蛋繡球」和「俏婦海鮮青瓜烙」等，將淮揚風味發揚光大。此外，端午節將至，个園竹語特別推出四款端午糉套裝，讓顧客品嚐濃濃淮揚風味。店家地址在尖沙咀廣東道25號海港城港威商場3樓3202號舖，营业时间為11:30am-4:30pm，6:00pm-10:30pm。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位合成法組件運抵港，將會在未來數月內逐步組裝完成，預計將有超過200個單位使用這種先進的建築技術。何永賢指出，這項技術不僅環保，還可以大幅節省建築時間，有助提高公屋建造效率。他強調，政府一直致力尋找創新及可持續的建築方法，以應對日益嚴峻的住房需求。柴灣常安項目是政府積極推動的公屋發展項目之一，希望能提供更多人士安居的機會。最後，何永賢表示，政府將繼續與不同行業合作，推動更多創新科技應用於建築領域，以建設更美好的社會。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
會德豐地產與港鐵合作開發的將軍澳日出康城第12C期「GRAND SEASONS」銷售情況持續火熱，昨日母親節錄得2宗三房一套「樓王」成交，套現約2,222.4萬元。其中包括第1B座20樓A室，實用面積716方呎，以1,107.2萬元售出，呎價15,464元；另一宗為第1B座26樓A室，實用面積716方呎，成交價1,115.2萬元，呎價15,575元。買家喜歡這個最大標準單位，空間感十足，適合一家人居住，並有多元兒童玩樂學習設施，非常適合小朋友健康成長。從去年3月開售至今，「SEASONS」系列共售出1,158伙，套現逾71.7億元，展現出強勁的銷售勢頭。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
市民對住房有堅定的需求，中小型低價單位的交易有明顯的增長趨勢。其中，被稱為「上車天堂」的藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊，在過去的週末錄得了5宗成交，創下了近29個週末的新高紀錄。中原副區域業務董事伍耀祖表示，這些成交包括樂湖居8座中層D室，面積為551平方呎，3房間隔。這個單位在上市兩周後以455萬售出，每平方呎約為8258元。據了解，原業主在2015年7月以412萬購入這個單位，持有10年後賺了43萬，單位在持有期間升值約1成。美聯高級區域業務經理杜文輝指出，市場對低價單位的需求持續增加，預計未來交易量仍將保持穩定增長。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近HIBOR急跌，導致實際按息率首次跌破封頂息率，對樓市有積極影響，也刺激了買家的入市意願。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵芳匯錄得首宗兩房二手成交，該單位為低層D室，實用面積約400平方呎，坐向東南，裝修優美，最新以532.8萬元易手，呎價約13,320元。原業主在去年7月開始放售單位，價格從595萬元降至550萬元，並拒絕開放看房，但最近隨著HIBOR下降，買家入市意願提高，導致雙方最終以532.8萬元成交，減價62.2萬元或約10.5%。許偉業指出，原業主於2020年以664萬元購入該單位，持有5年後轉售，虧損131.2萬元，單位價值貶值近20%。葵芳匯位於下葵涌興芳路208號，提供89伙。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳康城路1號日出康城對開海面，今日傍晚6時許，一名年約40歲的女子墮海，途人發現後立即報警求助。警方接到報案後趕到現場，將女子救起並送往將軍澳醫院治理。女子被發現頭部被膠袋包裹，狀況危急，不幸後來被宣告死亡。警方在現場並未發現遺書，女子的死因將在驗屍後確認。這起意外事件引起社會關注，警方正進行調查，以釐清事發原因。希望所有人保持警覺，注意自身安全，避免發生悲劇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
