日出康城1期首都5座低層RA室，實用面積716平方呎，建築面積960平方呎，採三房套房連儲物房間隔，單位座向西北方，望園景，最初開價830萬元，9月曾調整至780萬元，直到本月中進一步調整至730萬元即獲洽購，最終以718萬元易手，累減112萬元或13%，單位折合實用呎價10028元。 新買家為鍾情單位廳大房大，間隔實用，議價後感合理即決定入市上址作新居。據了解，原業主於2016年8月以585萬元購入單位，持貨8年，是次沽貨賬面獲利133萬元離場，單位升值23%。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
最近有消息指出，天堂嘉湖山莊的成交價格持續穩定，但最近出現了一宗二手成交案例，成交價已跌破300萬，每平方呎價格更低至6500元，引起了網民的討論。有人直言這已經跌破了「林太食屎價」。天堂嘉湖山莊一直以來都是一個受歡迎的地方，但市場變化莫測，價格波動也難以預測。這次的成交價格讓人感到驚訝，或許是因為市場環境的影響，亦或是其他因素所致。無論如何，這個案例提醒了我們要時刻關注房地產市場的變化，以適時調整自己的投資策略。希望未來市場能夠穩定下來，讓買家和賣家都能夠得到公平的交易。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
施政報告出台後刺激了二手市場的表現，葵涌葵芳閣錄得了施政報告後的首宗成交。一伙兩房單位最新以400萬元售出，呎價為10,075元。美聯物業的分行營業經理表示，這宗成交反映了市場對施政措施的積極回應，帶動了市場活躍度。他指出，這也顯示市場對葵涌區域的潛力和吸引力，預計未來市場將繼續保持穩健增長的態勢。此次成交也讓其他房東和買家對市場前景更加樂觀，預計未來將有更多交易活動。他建議有意投資或置業的人士，應該密切關注市場動向，把握良機。整體來說，施政報告對市場的影響是正面的，帶來了許多機會和活力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業將軍澳天晉分行的高級分區營業經理黃麗貞表示，最近樓市政策相繼出台，使整體市場氣氛轉好。該分行最近成功促成了一宗將軍澳君傲灣的2房單位交易，售價為635萬元，原業主持有該單位約15年，賺了近「4球」後出售。黃麗貞指出，這筆交易是在市場回暖的情況下達成的。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
要算這個賽季最令人驚喜的馬房，廖廄絕對是其中之一。他剛又有馬匹取得勝利，單是接手轉倉馬已經贏了三場比賽。「上校」連續兩戰勝出，而「愛心神駒」更是一擊即中。而在這次比賽中，特別要留意的是「心想事成」，因為當天下著雨。但廖康銘完全不在意，毫不畏懼雨勢，繼續跟隨馬匹出場，甚至比賽後還跟著回到馬房。 另外，「凱旋時光」適應了泥地賽道，這是他的首場比賽。這個賽季他兩次在草地比賽中失利，因為比賽級別較高。現在他降級參加三級賽事，而且這場比賽正好是在泥地賽道上進行，值得期待。這對他和騎師來說都是一個挑戰，讓我們拭目以待。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
位於北角健威花園的二手業主，以低於市價65萬港元的價格，售出一倌兩房的單位，最終價格為495萬港元。其他地區的成交情況如下：北角一處E座中層單位，呎價約10,855元；灣仔囍滙5座高層單位，呎價約19,864元；長沙灣泓景臺8座低層單位，呎價約14,055元；長沙灣愛海頌5座低層單位，呎價約12,821元。將軍澳MONTEREY第6A座高層單位，呎價約16,331元；將軍澳廣場7座低層單位，呎價約12,953元；將軍澳日出康城首都5座右翼低層單位，呎價約10,028元；將軍澳居屋彩明苑B座中層單位，呎價約8,923元；馬鞍山薈朗1座低層單位，呎價約12,544元；馬鞍山聽濤雅苑11座低層單位，呎價約10,356元；馬鞍山錦泰苑G座低層單位，呎價約7,154元；沙田第一城24座中層單位，呎價約12,260元；沙田愉翠苑A座高層單位，呎價約9,615元；粉嶺山麗苑C座中層單位，呎價約6,980元；大埔白石角逸瓏高座20座低層單位，呎價約12,652元；青衣灝景灣8座中層單位，呎價約13,421元；東涌映灣園2座高層單位，呎價約10,465元；東涌裕東苑D座中層單位，呎價約7,060元；葵涌葵芳閣2座低層單位，呎價約10,076元。详细報道請參閱https://on.cc/。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
荃灣和灣仔發生了兩起高處墮落事件，導致兩名女子死亡。昨天上午，一名44歲女子離開了她住在梨木樹邨楓樹樓的住所後失蹤，家人向警方報案。直到昨晚10時左右，失蹤的女子被發現倒臥在梨木樹邨楓樹樓的一個平台上。救護人員趕到現場後確認她已經死亡。警方初步調查顯示，女子從住處墮落，在現場找到遺書，死因仍待驗屍後確認。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
長實今日公布加推Blue Coast II第4號價單，涉及76伙住宅，包括62伙兩房及14伙三房，定價較上一張提高2%。最新加推單位位於第3座，面積介乎464至729平方呎，售價範圍為910.5萬至1,817萬元，平均呎價為22,052元，總市值超過10億元。此外，支持香港樓市平穩發展的趙國雄表示，每次加推價格調整，未來有機會再加推，加幅將高於2%。而Blue Coast I及II兩期累積套現逾133億元，成交總數有191伙，其中近九成為千萬元單位，兩房及三房平均成交價分別為1,100萬及1,750萬元。Blue Coast II由第3及第5座住宅大廈組成，提供558伙，預計於2026年2月28日交樓，售樓處位於紅磡置富都會9樓。立即下載AM730手機APP，體驗升級功能。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產的副區域營業經理黃靜娟表示，日出康城1期首都本月至今暫時共有約4宗成交，平均實用呎價為10480元。她指出，分行最新促成了一宗日出康城1期首都的交易，該單位位於5座低層的RA室，實用面積為716平方呎，建築面積為960平方呎，採用三房套房連儲物房間隔的格局。該單位的成交反映了日出康城1期首都的市場表現。黃靜娟表示，該區域的物業市場持續活躍，並且預計未來將有更多的成交。日出康城1期首都的成交價格顯示出該區域的房地產市場仍然具有吸引力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山區的交易氣氛持續向好，本月暫時錄得約80宗成交，比上個月同期增加約6成。其中，薈朗區有約2宗成交，最新成交的一座低層A6室，實用面積為283平方呎，1房間隔，開價約408萬元，最終以355萬元成交。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
