將軍澳日出康城再添蝕讓買賣，區內LP10錄得今年首宗成交，一手業主持貨不足4年帳面虧損約190萬港元。中原何文俊表示，這宗交易反映了當前樓市環境下，業主在短時間內轉手物業可能會面臨虧損的風險。他指出，將軍澳地區的樓市一直受到供應過剩和政府放寬買樓限制等因素影響，導致價格波動劇烈，買賣難度增加。對於未來的趨勢，他建議業主在出售物業前應該仔細考慮市場狀況和長遠投資價值，以免財務損失。此外，他也呼籲樓市參與者要保持理性，不要受到短期利益誘惑，應該謹慎思考未來發展趨勢。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
「多元化活動 促進家庭關係」 青衣是許多年輕家庭聚居的地方，為了支援這些家庭的需求，博愛醫院慧妍雅集家庭多元智能中心在民政及青年事務局社區投資共享基金（基金）的資助下，推出了「童」「里」Link UP青衣島計劃。透過多元化活動，促進親子及鄰里關係，並鼓勵年輕家庭成為義工，支援有需要的長者。計劃成功招募了超過300人參與，為青衣帶來了新的義工力量，並最近獲得了「社會資本卓越計劃獎」。 計劃設有各種親子活動，例如穴位按摩、新興運動體驗、和諧粉彩、小丑藝術等，吸引不同居民參與。此外，計劃還設計了一套具有青衣社區特色的「社會資本桌遊」，讓家庭透過桌遊互動，並增進對社區的認識。 此外，計劃還發展了多個親子義工隊，鼓勵參加家庭善用所學的新技能，幫助有需要的長者及基層家庭。這些活動不僅帶來了正面改變，也提升了居民對社區的歸屬感，打造了一個充滿人情味的家。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
柴灣漁灣社區會堂經過美化工程後，以海底世界為主題進行改造，成為柴灣區的新熱點，充滿藝術感。上週六，民政及青年事務局副局長梁宏正、中聯辦港島工作部副部長尤斌、民政總署副署長易志宏、東區民政專員陳尚文等主持了開幕典禮。許多區議員、委員會主席和地區居民都到場支持，熱鬧非凡。 這個創新項目完美結合了漁灣邨的特色和社區參與元素。會堂外牆和天台貼上了可愛的海洋生物圖案，並在主要窗戶安裝LED透明顯示屏，播放魚群游動的畫面，讓會堂像一個充滿活力的水族館。附近居民透過窗戶就可以欣賞到獨特的海底世界設計，增添幸福感。 這個項目不僅是翻新工程，更是社區參與的一部分。外牆圖案由地區居民設計，地區委員們一起貼上魚形圖案，展現了區域凝聚力。整個改造項目為柴灣區帶來了新風貌，成為市民喜愛的打卡勝地。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
距離農曆新年蛇年2025年僅剩不到10天的時間，大家都在準備買年花、辦年貨迎接新年。受到市道的影響，願意花錢辦年貨的市民有所減少。許多人因為疫情影響或經濟壓力，選擇節儉過年，不過這也讓更多人感受到了濃濃的年節氣氛。 農曆新年是華人最重要的節日之一，人們會準備各種年貨，包括年花、糖果、糧食等，來迎接新的一年。儘管今年的環境不同以往，但人們依然保持著樂觀的態度，希望新的一年能夠帶來好運和幸福。 在這個特殊的時刻，我們也可以透過不同的方式來慶祝農曆新年，例如在家中舉辦小型聚會或是和親友透過視訊聊天共度佳節。重要的是，這個新年的意義不僅僅是物質上的慶祝，更是家人團圓、共享幸福的時刻。希望大家在新的一年裡健康快樂，事事順心！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港四季酒店最近推出全新的日本高級餐廳「鐵板焼．天ぷら 旬」。這家餐廳結合了日本江戶前天婦羅和精緻的鐵板燒料理，堅持使用新鮮的時令食材，注重精緻的擺盤，提供高級的廚師特製菜單。他們提供分別為每位$1080或$1380的天婦羅和鐵板燒午市菜單，還有特別的天婦羅鐵板燒廚師特製菜單（$1680/位）供選擇。這家餐廳為顧客帶來了一個新的用餐體驗，讓他們能夠品嚐到正宗的日本料理，感受到日本料理的精髓。香港四季酒店的「鐵板焼．天ぷら 旬」給人一種獨特的享受，讓人能夠在奢華的環境中品嚐到美味的料理，絕對是值得一試的餐廳。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，最近中原成功促成了一宗將軍澳城調景嶺站中駅的租賃交易。這個單位位於6座中層的E室，實用面積為633平方呎，建築面積為855平方呎，採用三房套房間隔，單位面向西方，可欣賞到翠綠山景。最新租金為每月25000元，相當於每呎39元。中原地產的關偉豪表示，該租賃交易是非常成功的，希望這個單位的新租戶能享受到舒適和便利的生活環境。該單位的位置優越，周邊設施完善，是一個理想的家居選擇。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
最近在沙田開了一家街坊鐵板店「Master Pan」，提供超過20款鐵板大餐，包括薑蔥爆田雞腳、惹味牛雜和燒鐵板等多元口味。每份都十分豐富，而且價格還免收加一費用！這裡的菜色包括肉類、海鮮、飯類、素食和小食，肉食獸推薦港式蜜糖叉燒、脆香巨型雞髀和泰式豬頸肉。海鮮愛好者可以選擇新鮮活蜆、蒲燒鰻魚和原隻魷魚，份量十足，非常滿足。此外，再付$22可升級套餐，包括飲料和粉面。此外，還有15款小食可供選擇，如酥炸廣島蠔、香煎帆立貝、燒河豚光和酥炸軟殼蟹等。想知道更多關於「Master Pan」餐牌和價格的資訊，請立即致電2667 8823。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
新世界（017）旗下的北角大型歷史活化豪宅皇都亦提速部署進入下一階段銷售。預計在農曆新年後正式以價單方式推出首批不少於78伙的單位。這些單位將成為皇都的一部分，為客戶提供高品質的住宅選擇。這個計劃將為北角帶來新的活力，並為區內的居民提供一個舒適和現代化的生活環境。皇都的設計融合了豪華和歷史元素，為居民提供了一個獨特的居住體驗。透過這個項目，新世界（017）將為北角注入新的活力，並為這個區域帶來更多的精彩。居民可以期待在這個令人振奮的地方享受一個舒適和現代的生活。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
油塘朗譽兩房買家2年前905萬入市 現終止交易遭殺訂逾45萬｜新盤撻訂 新盤僅約2個月入伙遭買家棄購，保利置業(119)與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽新近錄得一宗撻訂個案，兩房買家約2年前以905萬元入市，現放棄交易遭殺訂約45萬元離場。 據成交紀錄冊顯示，撻訂單位為第1座16樓A室，實用面積474方呎，兩房間隔，原於2022年12月以905.36萬元成交，當時成交呎價約19,100元。惟最新顯示於本月21日終止買賣合約，意味買家撻訂離場，採輕鬆建築期付款計劃入市，料遭沒收樓價5%訂金，涉及約45.26萬元。 朗譽位處高超道29號，由2座住宅大樓組成，提供634伙。標準單位戶型涵蓋開放式至三房，實用面積介乎246至730方呎。當中開放式佔63伙、一房佔285伙、兩房佔252伙，以及三房佔31伙；另設3伙特色單位，實用面積介乎714至1,601方呎。項目提供40個住宅停車位，預計關鍵日期為2025年3月31日。 am730「ESG綠色發展及碳中和大獎2024」現正接受報名 立即了解更多 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
九龍城的8度海逸酒店推出新春賀年糕點低至8折優惠，單盒低至每盒$138，即可品嚐到足料又大份的賀年糕點！酒店共推出4款糕點，包括黃金滿福榴槤馬蹄糕、金箔燕窩桂花糕、如意瑤柱臘味蘿蔔糕，以及創新口味的金箔椰汁年糕，名字意頭吉祥，極具節日氣氛，象徵步步「高」陞！酒店更推出批量購買優惠，訂購三盒或以上更可享低至7折優惠，每盒只需低至$118，物超所值，立即查看詳情！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
