十大藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊低價成交個案，一伙兩房戶僅以292萬元沽出，成交呎價6,503元。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，施政報告公佈後，市場情緒轉淡，買家普遍採取觀望態度，加上買家需求減少，導致成交價格下調。不過，儘管樓價有所下跌，但整體來看，天水圍樓市仍屬穩健。伍耀祖指出，未來市場仍需留意政策變化，特別是有關樓市調控政策的走向。他建議買家可多觀察市場動向，以確保投資的穩健性。此外，天水圍區域的交通發展和基礎設施逐漸完善，亦為區內樓市帶來正面影響。整體來說，雖然市場情緒較為保守，但對於長遠投資者而言，天水圍仍是一個值得關注的區域。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
警方今日（21日）呼籲市民提供一名在葵涌失蹤男子的消息。80歲男子莊宏波昨日（20日）上午離開其位於葵芳邨的住所後便告失蹤，其家人同日向警方報案。他身高約1.6米，體重約55公斤，瘦身材，長面型，黃皮膚及蓄短黑髮。他最後露面時身穿藍色上衣、藍色長褲及黑色鞋。警方呼籲如任何人有該失蹤男子的消息或曾見過他，請致電3661 1173或9450 2374或電郵至[email protected]與新界南總區失蹤人口調查組，或與任何一間警署聯絡。 此外，立即更新/下載AM730手機APP體驗升級功能。希望市民能夠提供協助，協助尋找失蹤男子的下落。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
梁金華分享，青衣天后誕是一個重要的慶祝活動，吸引了很多紮作師傅放下手上的工作，到現場觀賞其他同業製作的花炮。花炮不僅是傳統的祝福供品，也被視為與神明交流的媒介。青衣天后誕慶祝活動通常在每年農曆四月初一至初五舉行，現已從「搶花炮」改為「抽花炮」，並且「評炮」環節也受到關注。梁金華提到，過去不同的花炮會互相競爭，製作師傅會盡力展示他們的技藝，「參與者會提前訂購花炮，告訴師傅他們想要什麼樣的花炮，例如高度、美觀、壯觀等，師傅會盡力做到最好。」梁師傅說，在慶祝當日，各個師傅會停下手上的工作，到場觀賞其他師傅的作品，以便了解如何提升自己的技術，「以前有這樣一種良性競爭的氛圍是很好的，有人欣賞、有人願意付錢，師傅們也更有動力展示真功夫，促進整個行業的進步。」 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港旅遊發展局積極向海外推廣本地特色和文化。最近，他們來到有百年歷史的巴黎大皇宮，開設了快閃「茶餐廳」，讓遠在巴黎的遊客也能品嚐香港式奶茶和菠蘿包。這個「茶餐廳」是旅發局與巴塞爾藝術展合作的第一個項目，展示了香港地道美食和藝術作品，吸引了許多遊客前來品嘗和體驗。旅發局總幹事表示，看到「茶餐廳」受到熱烈歡迎，感到相當振奮。未來將繼續與巴塞爾藝術展合作，在12月的邁阿密海灘展會上再次展示香港的特色體驗，讓更多國際遊客了解和欣賞香港的獨特魅力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
將軍澳公屋翠林邨向來不乏「1字頭」成交，屋苑最新錄得一宗綠表市場成交，造價與同區車位售價差不多。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近促成翠林邨雅林樓高層1室成交，單位實用面積381方呎，享有全山景致，剛獲區外綠表買家以120萬元承接，較灴業主於本年6月放盤叫價148萬元，累減28萬元，減幅約19%，折合實用平均呎價僅3,150元。雖然劈減近兩成沽貨，惟原業主於2014年10月僅以約51.2萬元購入上址，持貨至今10年，現轉手帳面仍賺68.8萬元，賺幅有1.3倍。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
香港沙田凱悅酒店宣布，其咖啡廳成為香港首間獲得The PLEDGE on Food Waste金級認證的餐廳。咖啡廳以93%的得分獲得金級認證，突顯酒店對可持續發展和減少食物浪費的承諾。The PLEDGE on Food Waste是全球公認的認證系統，旨在對抗食物浪費，降低成本，培養支持本地生態系統的供應商。這項認證基於七大支柱和95項準則，提供全面預防食物浪費的方法。酒店與LightBlue合作安裝廚餘監察系統，追蹤和比較廚餘量，並定期檢視和改善流程及政策。剩食會捐贈至本地非謀利團體，實踐對環境的關愛。香港沙田凱悅酒店在2023年的首個星期，每位賓客的平均廚餘為255克，目標是在2023年減少20%的廚餘。至2023年底，酒店的3間餐廳的食物浪費總量合共減少了34%。香港沙田凱悅酒店總經理表示，這項認證展現了酒店對可持續發展和對未來地球的承諾，並實踐了企業的社會責任。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
《九龍城寨之圍城》無疑是今年香港電影市場的一大亮點。這部電影由豐德麗製作公司推出，以其懷舊的香港情懷和驚險的動作場面而聞名，全球票房突破1.1億美元。然而，儘管取得不錯成績，豐德麗公司全年仍然虧損超過5億港元。這個數字揭示了香港電影業的現實困境，即便一部大片成功，整體產業盈利能力仍難以提升。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
太古城收租業主棄守 兩房放盤近一年累劈225萬連約沽(有圖)｜藍籌屋苑 《施政報告》出爐後首個周末，二手交投氣氛向好，藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城亦錄成交，有收租業主放售兩房單位接近一年，累劈225萬元連租約成功沽出。 中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城周末錄得1宗成交，單位為耀星閣中層D室，實用面積約503方呎，兩房間隔，向東南園景，附雅致裝修。原於去年11月以930萬元連租約放盤，至今年9月租客遷出，以交吉形式放盤，並調低叫價至738萬元，終獲外區用家以705萬元承接，累減225萬元或約24.2%，呎價約14,016元。 ⇊直擊太古城耀星閣中層D室⇊ 物業13年升值近四成 據了解，原業主於2011年以506萬元買入單位，持貨約13年，是次沽售帳面獲利199萬元，物業期內升值約39.3%。 翻查資料，成交單位對上一層同室，實用面積及間隔相若，今年5月以790萬元成交，呎價約15,706元，可見同類型單位造價相隔5個月回落85萬元或約10.8%。 即睇鰂魚涌太古城放盤 (House730) 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open...
2024年，油塘美食推薦｜由於油塘距離九龍市區較遠，並不是港人常去的地方。但正因為油塘遠離市中心，加上鄰近鯉魚門三家村，有許多獨特的隱藏小店。這裡整理了油塘的8家值得一試的餐廳，不妨趕快看看吧！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
今日（20日）凌晨，荃灣發生了一起交通意外。一輛的士在青山公路荃灣段懷疑失控，逆向撞向另一輛的士，並且撞上了行人路，最後撞向了一間商鋪的大閘。警方正在調查此事。這起意外使得現場一片混亂，損壞了多輛車輛和一間商鋪的閘門。目前還不清楚這起事故是否造成了人員受傷或其他更嚴重的後果。詳細的事故原因和責任還需要進一步的調查和釐清。希望這起事故能夠盡快得到解決，並且盡量減少對當事人和周圍社區的影響。交通事故時常發生，提醒大家在駕駛時要格外小心謹慎，遵守交通規則，保護自己和他人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
