最近樓市以用家為主，居屋成為「上車」目標，市場上出現300多萬元兩房成交案例。粉嶺山麗苑中層戶以320萬元沽，樓齡新，擁有靚裝修，成交呎價約7159元。柴灣樂翠臺低層戶每呎售價6017元，呎價接近6000元水平。粉嶺山麗苑松山閣高層3室成交，柴灣樂翠臺2座低層E室成交，呎價355萬元，原業主大賺323.8萬元。粉嶺山麗苑位於皇后山龍馬路88號，提供3222伙，單位實用面積由278至451方呎。柴灣樂翠臺原業主於1986年以31.2萬元購入單位，現以355萬元出售，物業升值約10.4倍。整體樓市交投活躍，各區成交案例不斷出現。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
各區特色
7月是畢業季，許多明星父母都在社交媒體上炫耀他們孩子的成就。陳山聰也加入了這個行列，分享了他和4歲兒子Jaco的K1結業禮。他透露Jaco獲得了“唱遊獎”，顯然是父親的好手。然而，結業禮當天也是告別會，該所幼稚園宣布從9月1日起停辦，Jaco的K2生活可能需要適應新環境。 陳山聰的兒子在北角聖保羅堂幼稚園就讀，這讓許多網友感到驚訝。該校因高昂的租金、政府補貼不足等原因，學生人數減少，導致赤字，決定於9月1日停辦。Jaco的結業禮也成為告別會，陳山聰感謝學校的照顧，希望Jaco在新環境中繼續快樂成長。 Jaco早前成功考獲跆拳道黃綠帶，陳山聰對此感到驕傲。他為Jaco舉辦了一場蜘蛛俠生日會，展現了親子溫馨的一面。陳山聰在家庭和事業上都取得了成功，他的兒子Jaco也展現出了運動天賦，是一個值得驕傲的孩子。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
$98 Sake 任飲兩小時‼️九龍城深宵居酒屋「禮」💛💛 九龍城深宵居酒屋「禮」提供$98 Sake 任飲兩小時的特別優惠，讓您可以盡情享受美酒。店內環境舒適，適合夜晚聚餐。其中的極尚刺身三品包括三文魚、金䱽魚和帶子，每一件都新鮮肥美，肉質細膩。另外還有松露半熟牛肉他他、蟹膏玉子燒、南蠻炸雞等美味料理。店家巧妙運用調味料，讓每道菜都有獨特風味。推薦的月見醬唐揚飯團更是特別美味，燒焦的香脆外皮和蛋黃滲入飯團，讓人回味無窮。店內裝飾有多隻招財貓和手繪日本風情畫，賞心悅目。老闆熱情友善，解說菜式，讓您感受到家的溫暖。居酒屋營業至深夜2am，CP值高，非常適合宵夜飲Sake，值得一試。不過請記得，飲酒後不要駕駛，保障自己和他人的安全。🫶🏻🫶🏻店址在九龍城打鼓嶺道79號地舖。絕對是個享受美食的好去處！ 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一輛貨車在油塘起火，濃煙直衝天際，對岸的東區走廊都可以看到。這起事故發生在早上，黑煙滾滾，現場一片混亂。消防員趕到現場撲滅火勢，附近居民也被疏散。目前還不清楚火災的起因，當局正在調查中。希望能盡快查明事故原因，避免類似事件再次發生。這起貨車起火事件引起市民對交通安全的關注，希望政府加強監管，確保交通工具的安全性。這次事故也提醒大家在使用交通工具時要格外小心，保障自己和他人的安全。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
安徽馬鞍山農商行突然撤回A股上市申請 Now 新聞 今年，安徽省馬鞍山農村商業銀行意外宣布撤回在A股市場上市的申請。這是今年第三家決定取消內地上市計劃的銀行。 馬鞍山農商行原定計劃通過發行不超過3.54億股A股，籌集不超過11.8億元資金。然而，在上市前夕，該行突然宣布撤回申請，原因尚未公布。 這一事件引起了市場的關注和猜測，對於馬鞍山農商行撤回A股上市申請的背後原因，各方都有不同的看法。有分析認為可能是受到市場環境變化和監管政策調整的影響，也有人認為可能是由於公司內部情況出現問題。該事件也提醒著其他銀行與金融機構在進行上市前需要慎重考慮各種風險因素。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
尖沙咀美食｜米芝蓮星級餐廳位於尖沙咀的西班牙米芝蓮星級餐廳由米芝蓮二星名廚Chef Paulo Airaudo在香港開設。最新推出全新「Deluxe Unlimited Feast 無限豪華盛宴菜單」，在兩小時內無限享用一系列由米芝蓮名廚設計的食品。共分為三個級別，包括基本、特級及專尚。基本套餐包括14款前菜、5款主菜和甜品，如招牌手打A4和牛漢堡扒、美國安格斯牛扒、伊比利橡果黑毛豬、白酒煮蜆、海鮮及Big Scoop Tiramisu等。選擇更高級別的套餐則有更多美味選擇，如香煎鵝肝、炭烤珍寶虎蝦、西班牙烤乳豬、A4宮崎和牛小排等。無論是日本珍寶生蠔還是A5鹿兒島和牛西冷，每道菜都令人垂涎欲滴。店內更提供特別優惠，凡上載「無限豪華盛宴」相片到個人社交平台，即可享全枱客人免收加一服務費。走進這間星級餐廳，品嚐豐盛美食，享受尊貴服務，絕對是一個難忘的用餐體驗。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
屯門區議員馮鈺鋒指出：社區居民近期遭受超過30萬元的電話詐騙，呼籲大家提高警覺，加強對防騙知識的宣傳。 星島頭條 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
天水圍中華基督教會方潤華中學在推動STEM教育方面取得了巨大成就，最近更在機械人國際賽中獲得獎項。這所學校一直致力於培育學生的科學、技術、工程和數學能力，為他們未來的發展打下堅實基礎。 在這次機械人國際賽中，方潤華中學的學生們展現出色的表現，不僅展示出他們在STEM領域的技能，還為學校贏得了榮譽。這些經驗將有助於學生們更好地應對未來的挑戰，為他們的學術和職業生涯奠定良好基礎。 這次的獲獎是對學校師生辛勤努力的肯定，也激勵了更多學生投入STEM教育的學習。相信方潤華中學將繼續致力於培育優秀的科學人才，為香港的教育事業做出更大的貢獻。香港經濟日報報導了這一新聞，讓更多人了解這所學校的成就和努力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
在新葵芳花園，一位廿四孝90後女買家以512萬成功購得一宗兩房單位，原業主曾考慮封盤。中原地產表示，這單位位於A座中層，實用面積約415方呎，原價約550萬元，最終以512萬元成交，呎價約12,337元，屬市價成交。新買家為一名廿四孝女兒，家庭開支自行承擔，希望與母親同住，最終誠意打動業主，以512萬元成交。原業主於2016年以464萬元購入，持有約8年，轉售獲利48萬元，物業升值約10.3%。新葵芳花園樓齡41年，共有5座，提供1,264伙，單位介乎400至418方呎，交通便利，鄰近葵芳站。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名少年騎著單車駛過青衣南橋時，遭到的士撞擊身亡。司機因涉嫌危險駕駛而被捕。少年的父親正好在日本旅遊，趕回香港見最後一面。這起悲劇發生在2024年7月4日，引起社會廣泛關注。詳細的情況可以在明報新聞網獲得更多資訊。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
