馬鞍山

中原地產-胡耀祖經理表示，最近市場氣氛積極，馬鞍山區本月暫記錄約43宗二手成交，與上個月相當。其中，迎海本月暫記錄3宗成交，包括一期2座中層H室，建築面積639平方呎，實用面積497平方呎，2房連儲物房間隔，售價約$675萬，議價後以$658萬易手，實用平均呎價$13239。胡耀祖指出，新買家為上車客，認為價格合理，間隔適用，即決定入市自用。原業主於2012年以$515萬購入單位，持有13年，此次轉手獲利$143萬，單位內升值約27.8%。 延伸閱讀: 馬鞍山 另外，中原地產-楊頌堯經理表示，租賃市場持續積極，最新錄得大埔美豐花園一宗租賃案例，單位為A座高層08室，建築面積375平方呎，實用面積293平方呎，2房間隔，租金約$12500，議價後以$12,000租出，實用平均呎租$41。新租客為年輕家庭客，認為價格合理，間隔適用，位置方便，即租入自用。原業主於2014年以$318萬購入單位，現租出可享約4.5%租金回報。 延伸閱讀: 美豐花園、大埔 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

聽濤雅苑位於馬鞍山海旁，鄰近港鐵恆安站，由和記黃埔及協和建設合作發展。該屋苑於1998年及1999年分兩期落成入伙，樓齡約26至27年。雖非一手買入，但業主已在此居住近20年。隨著子女長大成人，夫婦決定重新裝修760平方呎的三房套連儲物室單位，以切合現階段需要，為房屋帶來新面貌。該單位的間隔設計為屋苑的主打特色。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

漁農自然護理署首個位於馬鞍山西沙路花園的都市農場試驗項目今日(11日)舉行開幕典禮。這個農場採用現代化室內種植系統，可以進行多層種植，為市民提供更多新鮮蔬菜。在這個農場裡，人們可以學習種植技巧，了解農業的運作，並親身體驗種植的樂趣。這個都市農場試驗項目希望能夠推廣環保種植方式，提高市民對於農業和自然保護的意識。該農場還將舉辦各種活動，讓市民參與其中，共同體驗農業生活的樂趣。這個農場的開幕典禮吸引了許多人前來參加，大家對於這個新型的都市農場充滿了期待，希望可以為香港帶來更多的綠色空間和健康食材。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

銀行決定以低價出售馬鞍山兩房居屋，價格僅為250萬港元，呎價約5,100多元，比銀行估價低出35%。這是一個難得的機會，讓有興趣的買家可以趁低價購入。這兩房居屋位於已補價自由市場，吸引了不少關注。黃開基表示，這次的價格確實很吸引人，希望能讓更多人有機會擁有自己的家。不過，這樣的機會可能不會持續太久，所以有意購買的人應該要盡快行動。這樣的房屋交易對於市場來說也是一個重要的訊息，可能會影響未來的房地產市場走勢。希望這樣的交易能夠為更多人帶來機會，讓更多人實現自己的置業夢想。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該分行最近成功成交了馬鞍山福安花園的2座中層D室單位。這是一筆重要的交易，展示了我們在地產市場上的實力和專業。我們將繼續努力，為客戶提供最佳的服務和解決方案，以滿足他們的需求和期望。我們相信，這次交易將為我們帶來更多的機會和挑戰，我們將竭盡所能，確保每一位客戶都能滿意並樂於推薦我們的服務。我們深知地產市場的競爭激烈，但我們有信心通過我們的專業知識和豐富經驗，將為客戶帶來最大的價值和滿意度。感謝各位客戶的支持和信任，讓我們一起攜手共創美好未來。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

今晚八時十六分，警方接獲馬鞍山泳池一名職員報案，指一名年約四十歲的男子疑似溺水，失去知覺並陷入昏迷。救援人員趕抵現場，發現男子仍昏迷不醒，隨即將其送往威爾斯親王醫院進行搶救。男子的狀況目前仍未明朗，警方正在調查事件的原因。希望男子能平安無事恢復意識，家人也能盡快得知消息。溺水是一個非常危險的情況，大家在玩水時務必要注意安全，避免發生意外。希望這樣的事件不再發生，讓大家都能平安享受水上活動。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山海典灣錄二手蝕讓個案，引起廣泛關注。一伙三房戶以914萬元售出，原業主持有五年後蝕讓106萬元離場。世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，這是一宗值得注意的案例，凸顯了房地產市場的變化和潛在風險。他呼籲投資者要謹慎選擇房產投資，留意市場走勢，以免蒙受損失。此案也反映了香港樓市的熱度，買賣雙方都需謹慎評估風險和收益，避免意外情況發生。隨著房地產市場的波動，投資者應保持警覺，不要盲目進場。對於未來的房地產投資，應該謹慎考慮風險和回報，選擇合適的時機和地點進行投資，以確保自身利益。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

樓價雖然有回穩趨勢，但是蝕讓情況依然存在。世紀21奇豐物業錦豐分行的助理區域營業董事黎健峯指出，馬鞍山海典灣的房屋間隔實用，吸引了許多買家前來看房入市。最近該分行錄得海典灣2座低層D室的二手成交，房屋實用面積為686平方呎，有三房兩廳的間隔，座向西北，可欣賞到海景。 根據消息，這個單位在市場上放盤了半年，原先的開價為938萬元，最近降價了24萬元，折讓幅度達到一成。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

馬鞍山錦駿苑近日發現食水出現黑點，已影響3戶住戶。水務署檢驗後確認水中有瀝青物質。民建聯為緩解居民焦慮，向他們提供了農夫山泉樽裝水，共2400支。新界東南立法會議員李世榮表示，建華集團調配了100箱農夫山泉天然飲用水，捐贈給受影響的居民。昨天，這些水已經送到錦駿苑。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞

錦泰苑三房自由市場價723萬元沽出，樓價8年近乎「原地踏步」。(中原地產圖片) 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，美國聯儲局減息，市場交投氣氛正面。馬鞍山居屋錦泰苑最新錄得C座中層03室成交，單位實用面積約650方呎，三房間隔。 據了解，單位原開價約730萬元，議價後以自由市場價723萬元易手，呎價約11,123元。 胡耀祖透露，新買家為用家，見單位價錢合理，少有放盤，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2017年以719萬元購入單位，持貨約8年，單位期內升值4萬元或約0.6%。 資料顯示，錦泰苑位於馬鞍山寧泰路33號，2000年入伙，共有12座，提供3,440伙。 ADVERTISEMENT 立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞