最近二手房交易熱絡，折讓幅度明顯收窄。世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山中心錄得一宗輕微折讓成交，3座高層F室，面積381平方呎，2房間隔，議價後僅減價2萬元，以558萬元成交，呎價14,646元。原業主於2018年1月以600萬元購入，持有超過8年，帳面折讓42萬元，跌價約7%。領峯890萬易手，17年漲幅達62%。中原分行經理黃群宋表示，將軍澳日出康城2B期領峯6座中低層LB室，面積81平方呎。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山
中原地產馬鞍山迎海御峰分行的資深區域營業經理胡耀祖表示，最近馬鞍山的房地產市場氣氛逐漸回暖。其中，大型屋苑新港城本月錄得2宗成交，其中A座高層04室，實用面積為568平方呎，3房連套房間隔。原價約820萬元，經議價後以790萬元成交，實用平均呎價為13,908元。胡耀祖指出，新買家是換樓客，看中該單位間隔合理且價格合理。該成交反映了市場對馬鞍山房地產的積極態度。這也代表著馬鞍山房地產市場的活力和潛力。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
美聯物業提供最新的全港樓市成交數據，包括各區屋苑的租賃和買賣成交資訊。他們公開了個別單位過去十年的成交紀錄，讓您可以立即了解樓價走勢。他們的資料全面且詳細，是您了解香港樓市的最佳來源。请查看他們的最新數據以取得更多信息。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
馬鞍山迎海中層三房售價1,270萬元，實用面積811平方呎，實用呎價15,660元。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，最近市場氣氛轉好，買家信心高，本月馬鞍山迎海錄得4宗成交，其中一宗是轉手買賣的4期迎海．駿岸8座中層B室，售價約1,330萬元。該單位為三房連套房間隔，成交價略低於開價價格。這反映了馬鞍山迎海房地產市場的活躍程度，買賣雙方均有著明顯的交易意向。馬鞍山迎海是一個受歡迎的住宅區，地段優越，擁有許多便利設施和美麗景觀，吸引了眾多買家的注意和興趣。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年8月11日 12:45 更新：2026年8月11日 12:45 馬鞍山嘉華星濤灣兩房765萬易主 呎價重上近4年新高｜二手樓成交 近月樓價持續回升，二手市場接連錄得高價成交，鄰近馬鞍山大水坑站的嘉華星濤灣最新一宗成交呎價再度突破1.6萬元的高位，重上近4年的新高水平。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，本行日前促成嘉華星濤灣2座高層I室成交，單位實用面積約466方呎，屬兩房兩廳間隔，坐向西南眺望沙田中文大學海景。 嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號，2004年入伙，共有2座，提供599個單位。(資料圖片) 輕微減價5萬即沽出 黎健峯指，上址原叫價770萬元，最終輕微減價5萬元，以765萬元沽出，呎價約16,416元。據了解，原業主早於2012年購入上址，當時作價415萬元，持貨約14年沽售，帳面獲利350萬元，單位期內升值約84.3%。 資料顯示，嘉華星濤灣位於馬鞍山保泰街8號，2004年入伙，共有2座，提供599個單位。 即睇馬鞍山嘉華星濤灣放盤 (House730) ADVERTISEMENT...
出版：2026年8月11日 10:15 更新：2026年8月11日 10:15 馬鞍山區本月暫錄約20宗買賣，較上月同期增加約20%。其中馬鞍山中心剛錄本月首宗交投。(資料圖片) 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約20宗買賣，較上月同期增加約20%。其中馬鞍山中心剛錄本月首宗交投，最新錄3座中層F室成交，單位實用面積約381方呎，兩房間隔。 原叫價585萬放售 胡耀祖指，上述單位原開價約585萬元放售，議價後減價27.2萬元或約4.6%，以557.8萬元沽出，呎價約14,640元。新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。 據了解，原業主於2018年以600萬元購入單位，持貨約8年，是次轉售帳面損失約42.2萬元，單位期內貶值約7%。資料顯示，馬鞍山中心位於馬鞍山鞍駿街1號，1994年入伙，共有4座，提供1,048伙。 ADVERTISEMENT 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
住宅市場的活躍氛圍開始轉變，一些早前在低點入市的投資者開始獲得回報。其中一位投資者在兩年前購入了馬鞍山星漣海的兩個四房單位，現在正迎來蝕讓的時機。最近，這位投資者率先收穫了利潤，展示了他對市場的敏銳觀察和投資眼光。住宅市場的變化吸引了更多投資者的關注，他們也紛紛開始在市場上尋找機會。隨著市場的活躍程度不斷提升，投資者們將有更多機會實現他們的投資目標。這也反映了香港不動產市場的活力和吸引力，吸引了更多投資者參與其中。希望這樣的趨勢能夠持續下去，為市場帶來更多穩定和繁榮。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
出版：2026年8月8日 21:00 更新：2026年8月8日 21:00 馬鞍山星漣海四房套戶獲換樓客接手 持貨2年即賺近「3球」｜二手樓成交 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期大市氣氛向好，帶動交投，馬鞍山星漣海最新錄1座中層A室，實用面積1,199方呎，四房連套房及工人套房間隔，開價約1,880萬元，議價後以1,778萬元易手，呎價14,829元。 胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2024年以1.480萬元購入單位，持貨至今約2年，是次轉手帳面上獲利約298萬元或20%離場。 資料顯示，星漣海位於馬鞍山彩沙街1號，2018年入伙，共有6座，提供454個單位。 廣告 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
一名58歲姓陳男子患有腦退化症，在7月24日於將軍澳寶琳一帶商場走失後失去聯繫，家人報案後展開搜尋。警方、消防處、飛行服務隊、民安隊以及志願組織連日展開搜救行動。直到今日凌晨約零時50分，有路人報案指出在馬鞍山女婆山一斜坡附近發現一名男子倒臥在地。警員趕往現場後確認男子已經死亡。整個搜救過程令家人和救援人員都感到非常沉痛和心痛。希望大家能夠更加關注患有腦退化症的人士，協助他們和家人渡過困難時刻。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
警務處根據地區警務需要和人口變化，決定重新整合沙田警區。從本月30日開始，沙田警區的田心分區將合併進入沙田和馬鞍山分區，以提高警政效率。為了讓社區適應相關調整，田心警署的報案室將暫時轉為報案中心，每天早上8時至晚上10時30分提供服務。警方將定期檢視報案中心的運作，並做進一步的安排。社區資源的緊急服務將不會改變。昨天早上，沙田警區在馬鞍山警署舉行了簡介會，向沙田區議會、沙田區撲滅罪行委員會、沙田區分區委員會等機構介紹這項調整。 想知得更多詳情？立即Click這裡 本文章由Open AI人工智能編寫，僅屬學術用途。 可參考相關同類新聞
